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プレサンスロジェ神崎川

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大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目8-41

  • 神崎川駅 徒歩7分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
3,487万円〜4,046万円(69.72m²)
代表参考賃料
14.2万円〜16.0万円(69.72m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,410万円〜3,957万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積69.72m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,357万円〜3,894万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積68.62m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,523万円〜4,088万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積71.9m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,488万円〜4,047万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積70.82m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,567万円〜4,138万円
参考賃料14.4万円〜16.2万円
専有面積71.92m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,573万円〜4,145万円
参考賃料14.4万円〜16.2万円
専有面積71.92m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,317万円〜3,848万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積66.42m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,481万円〜4,039万円
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積69.72m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,646万円〜4,230万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積73.02m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格3,487万円〜4,046万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積69.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,487万円〜4,046万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積69.72m²
間取り3LDK
主要採光面南東
15階
参考価格3,604万円〜4,181万円
参考賃料14.7万円〜16.5万円
専有面積71.92m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (74件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月3,680万円68.0m²
3LDK		1階
2023年5月3,890万円73.0m²
3LDK		13階
2023年4月3,890万円73.0m²
3LDK		13階
2023年3月3,890万円73.0m²
3LDK		13階
2023年2月3,890万円73.0m²
3LDK		13階
2023年1月3,890万円73.0m²
3LDK		13階
2022年12月3,890万円73.0m²
3LDK		13階
2022年11月3,890万円73.0m²
3LDK		13階
2022年10月3,580万円70.0m²
3LDK		5階
2022年10月3,890万円73.0m²
3LDK		13階
2022年9月3,580万円70.0m²
3LDK		5階
2022年9月3,890万円73.0m²
3LDK		13階
2022年8月3,480万円70.0m²
3LDK		5階
2022年8月3,890万円73.0m²
3LDK		13階
2022年7月3,480万円70.0m²
3LDK		5階
2022年7月3,890万円73.0m²
3LDK		13階
2022年6月3,498万円71.0m²
3LDK		2階
2022年6月3,580万円70.0m²
3LDK		5階
2022年6月3,890万円73.0m²
3LDK		13階
2022年5月3,498万円71.0m²
3LDK		2階
2022年5月3,580万円70.0m²
3LDK		5階
2022年4月3,580万円70.0m²
3LDK		5階
2022年3月3,580万円70.82m²
3LDK		5階
2022年2月3,580万円70.82m²
3LDK		5階
2022年1月3,340万円71.92m²
3LDK		2階
2021年12月3,340万円71.92m²
3LDK		2階
2021年11月3,340万円71.92m²
3LDK		2階
2021年11月3,340万円71.92m²
3LDK		15階
2021年10月3,400万円71.92m²
3LDK		2階
2021年10月3,600万円71.92m²
3LDK		15階
2021年9月3,400万円71.92m²
3LDK		2階
2021年9月3,600万円71.92m²
3LDK		15階
2021年8月3,400万円71.92m²
3LDK		2階
2021年8月3,600万円71.92m²
3LDK		15階
2021年7月3,400万円71.92m²
3LDK		2階
2021年6月3,400万円71.92m²
3LDK		2階
2021年5月3,400万円71.92m²
3LDK		2階
2021年5月3,380万円71.92m²
3LDK		10階
2021年5月3,480万円69.72m²
3LDK		13階
2021年4月3,380万円71.92m²
3LDK		10階
2021年4月3,580万円69.72m²
3LDK		13階
2021年4月3,280万円69.72m²
3LDK		14階
2021年3月3,280万円69.72m²
3LDK		14階
2021年3月3,280万円69.72m²
3LDK		14階
2021年2月3,380万円71.92m²
3LDK		10階
2021年2月3,280万円69.72m²
3LDK		14階
2021年2月3,280万円69.72m²
3LDK		14階
2021年1月3,380万円71.92m²
3LDK		10階
2021年1月3,680万円69.72m²
3LDK		14階
2021年1月3,680万円69.72m²
3LDK		14階
2020年12月3,380万円71.92m²
3LDK		10階
2020年12月3,680万円69.72m²
3LDK		14階
2020年12月3,680万円69.72m²
3LDK		14階
2020年11月3,380万円71.92m²
3LDK		10階
2020年7月3,080万円69.72m²
3LDK		1階
2020年6月3,080万円69.72m²
3LDK		1階
2020年5月3,080万円69.72m²
3LDK		1階
2020年4月3,100万円69.72m²
3LDK		1階
2020年3月3,100万円69.72m²
3LDK		1階
2020年2月3,100万円69.72m²
3LDK		1階
2020年1月3,150万円69.72m²
3LDK		1階
2019年12月3,150万円69.72m²
3LDK		1階
2019年11月3,150万円69.72m²
3LDK		1階
2019年9月3,150万円69.72m²
3LDK		1階
2019年8月3,150万円69.72m²
3LDK		1階
2019年7月3,150万円69.72m²
3LDK		1階
2019年6月3,150万円69.72m²
3LDK		1階
2019年5月3,150万円69.72m²
3LDK		1階
2019年4月3,150万円69.72m²
3LDK		1階
2019年3月3,150万円69.72m²
3LDK		1階
2019年2月3,150万円69.72m²
3LDK		1階
2019年1月3,150万円69.72m²
3LDK		1階
2018年12月3,150万円69.72m²
3LDK		1階
2018年11月3,150万円69.72m²
3LDK		1階
全て表示 (74件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月16.0万円76.32m²
3LDK		9階
2024年9月16.0万円76.32m²
3LDK		9階
2022年9月14.0万円71.0m²
3LDK		2階
2022年8月14.0万円71.0m²
3LDK		2階
2022年2月12.8万円66.42m²
3LDK		13階
2022年1月12.8万円66.42m²
3LDK		13階
2020年12月14.5万円71.92m²
3LDK		9階
2020年11月14.5万円71.92m²
3LDK		9階
2020年10月14.5万円71.92m²
3LDK		9階
2018年11月12.8万円66.42m²
3LDK		13階
2018年10月12.8万円66.42m²
3LDK		13階
全て表示 (11件)表示を省略

大阪市淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.51%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.44%、2年目が1.78%、3年目が2.29%となっています。

大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が2.77%、3年目が2.34%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 淀川新高二丁目店
  • ローソン 野中北二丁目店
  • 万代 淀川新高店
  • ファミリーマート 野中北店
買い物：大型店
  • 西松屋 淀川新高店
  • つるやゴルフ ＧＣ神崎川店
グルメ
  • ガスト 十三店（から好し取扱店）
  • 和食さと 三津屋店
  • マクドナルド 三津屋店
  • かに道楽 十三店
娯楽施設
  • 神崎川ダイドーボウル
  • つるやゴルフセンター神崎川
  • テニスクラブコ・ス・パ神崎川
役所・公共施設
  • 淀川三津屋郵便局
  • 淀川十三本町郵便局
  • 淀川新高郵便局
  • 大阪府淀川警察署
医療
  • 大阪市立十三市民病院
  • 北大阪医療生活協同組合十三病院
保育施設
  • みつやめぐみ幼稚園
  • ひかり保育園
  • ふたば乳児園
  • まことよどがわ保育園
学校
  • 大阪市立三津屋小学校
  • 大阪市立野中小学校
  • 大阪市立新高小学校
  • 大阪市立神津小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレサンスロジェ神崎川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年12月 (築8年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
116戸
敷地全体面積
4181.93m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンスロジェ神崎川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレサンスロジェ神崎川のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. プレサンスロジェ神崎川のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレサンスロジェ神崎川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府
  3. 大阪市淀川区
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  3. 大阪市淀川区の中古マンション
  4. 神崎川駅の中古マンション
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  3. 大阪市淀川区の地図やデータ
  4. 三津屋南の地図やデータ
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