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ファミール上新庄南東棟

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大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目3-25

  • 上新庄駅 徒歩15分
  • 瑞光四丁目駅 徒歩6分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
2,475万円〜2,805万円(74.31m²)
代表参考賃料
11.3万円〜12.8万円(76.0m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,364万円〜2,679万円
参考賃料10.7万円〜12.1万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,717万円〜3,079万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積83.23m²
間取り4LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,499万円〜2,832万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積76.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,506万円〜2,840万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積76.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,510万円〜2,844万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積76.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,750万円〜3,116万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積83.75m²
間取り4LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,381万円〜2,698万円
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,461万円〜2,789万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積74.31m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,384万円〜2,702万円
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格2,475万円〜2,805万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積74.31m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
13階
参考価格2,405万円〜2,725万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格2,485万円〜2,816万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積74.31m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (61件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月2,480万円74.0m²
3SLDK		11階
2023年7月2,280万円72.0m²
3LDK		1階
2023年6月2,280万円72.0m²
3LDK		1階
2023年5月2,480万円72.0m²
3LDK		1階
2023年4月2,680万円72.0m²
3LDK		1階
2023年4月2,550万円76.0m²
3LDK		4階
2023年3月2,550万円76.0m²
3LDK		4階
2023年2月2,650万円76.0m²
3LDK		4階
2023年1月2,480万円69.0m²
3LDK		1階
2023年1月2,650万円76.0m²
3LDK		4階
2022年12月2,480万円69.0m²
3LDK		1階
2022年12月2,500万円76.0m²
3LDK		4階
2022年11月2,480万円69.0m²
3LDK		1階
2022年10月2,480万円69.0m²
3LDK		1階
2021年4月2,680万円72.0m²
3LDK		7階
2021年3月2,680万円72.0m²
3LDK		7階
2021年2月2,680万円72.0m²
3LDK		7階
2021年1月2,680万円72.0m²
3LDK		7階
2020年12月2,680万円72.0m²
3LDK		7階
2020年11月2,680万円72.0m²
3LDK		7階
2020年10月2,680万円72.0m²
3LDK		7階
2020年9月2,680万円72.0m²
3LDK		7階
2020年8月2,680万円72.0m²
3LDK		7階
2020年7月2,680万円72.0m²
3LDK		7階
2020年6月2,680万円72.0m²
3LDK		7階
2019年5月2,280万円76.0m²
3LDK		5階
2019年4月2,280万円76.0m²
3LDK		5階
2019年3月2,480万円83.23m²
4LDK		2階
2019年3月2,280万円76.0m²
3LDK		5階
2019年2月2,480万円83.23m²
4LDK		2階
2019年2月2,280万円76.0m²
3LDK		5階
2019年1月2,480万円83.23m²
4LDK		2階
2019年1月2,280万円76.0m²
3LDK		5階
2018年12月2,480万円83.23m²
4LDK		2階
2018年12月2,280万円76.0m²
3LDK		5階
2018年5月2,480万円83.75m²
4LDK		6階
2018年2月2,480万円76.0m²
3LDK		2階
2018年2月2,380万円74.31m²
3LDK		14階
2018年1月2,480万円76.0m²
3LDK		2階
2018年1月2,380万円74.31m²
3LDK		14階
2017年12月2,480万円76.0m²
3LDK		2階
2017年12月2,380万円74.31m²
3LDK		14階
2017年11月2,480万円76.0m²
3LDK		2階
2017年11月2,380万円74.31m²
3LDK		14階
2017年10月2,380万円74.31m²
3LDK		14階
2017年9月2,380万円74.31m²
3LDK		14階
2017年8月2,380万円74.31m²
3LDK		14階
2017年7月2,380万円74.31m²
3LDK		14階
2017年6月2,380万円74.31m²
3LDK		14階
2017年5月2,480万円74.31m²
3LDK		14階
2016年2月2,180万円72.0m²
3LDK		6階
2016年1月2,180万円72.0m²
3LDK		6階
2015年12月2,180万円72.0m²
3LDK		6階
2010年3月2,160万円76.0m²
3LDK		2階
2010年2月2,160万円76.0m²
3LDK		2階
2010年1月2,160万円76.0m²
3LDK		2階
2009年12月2,100万円76.0m²
3LDK		2階
2009年11月2,100万円76.0m²
3LDK		2階
2009年10月2,160万円76.0m²
3LDK		2階
2009年9月2,160万円76.0m²
3LDK		2階
2009年8月2,160万円76.0m²
3LDK		2階
全て表示 (61件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月10.6万円74.31m²
3LDK		7階
2024年9月10.6万円74.31m²
3LDK		7階
2024年8月10.6万円74.0m²
3LDK		7階
2024年7月10.6万円74.0m²
3LDK		7階
2024年6月10.6万円74.0m²
3LDK		7階
2020年6月9.0万円72.0m²
3LDK		13階
2018年2月10.5万円83.23m²
4LDK		2階
2018年1月10.5万円83.23m²
4LDK		2階
2017年12月10.5万円83.23m²
4LDK		2階
2017年11月10.5万円83.23m²
4LDK		2階
2017年10月10.5万円83.23m²
4LDK		2階
2016年4月11.4万円83.23m²
4LDK		2階
2016年3月11.4万円83.23m²
4LDK		2階
2015年7月9.0万円72.0m²
3LDK		13階
2015年6月9.0万円72.0m²
3LDK		13階
全て表示 (15件)表示を省略

大阪市東淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市東淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市東淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.52%程度上昇しています。

これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.29%、2年目が-0.60%、3年目が9.41%となっています。

大阪市東淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市東淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市東淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.27%程度上昇しています。

これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.60%、2年目が1.66%、3年目が2.02%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市東淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミール上新庄南東棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年10月 (築29年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
222戸
敷地全体面積
9240.17m²
用途地域
工業
都市計画
市街化区域
施工会社
竹中工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール上新庄南東棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミール上新庄南東棟のある大阪市東淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く49714世帯（53.8%）となりました。詳しくは大阪市東淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミール上新庄南東棟のある大阪市東淀川区の総人口は17万5530人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。大阪市東淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.3ポイント下回っています。詳しくは大阪市東淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミール上新庄南東棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  3. 大阪市東淀川区の地図やデータ
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