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売買4件

パレステージ成増

外観画像

東京都板橋区赤塚新町2丁目17-8

  • 成増駅 徒歩7分
  • 地下鉄成増駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買4件)

売買4件

4,680万円

間取り
1SLDK
占有面積
49.26m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3,680万円

間取り
1DK
占有面積
38.3m²
所在階
4階
主要採光面
北西向き

詳細を見る

3,180万円

間取り
1DK
占有面積
35.98m²
所在階
3階
主要採光面

詳細を見る

4,680万円

間取り
1SLDK
占有面積
49.26m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月3,680万円38.3m²
1DK		4階
2024年9月3,680万円38.3m²
1DK		4階
2024年7月4,680万円49.0m²
1SLDK		3階
2024年6月4,680万円49.0m²
1SLDK		3階
2024年1月5,498万円65.0m²
2SLDK		4階
2023年12月5,598万円65.0m²
2SLDK		4階
2023年11月3,180万円35.0m²
1DK		3階
2023年11月5,598万円65.0m²
2SLDK		4階
2023年10月3,180万円35.0m²
1DK		3階
2023年10月5,798万円65.0m²
2SLDK		4階
2023年9月3,180万円35.0m²
1DK		3階
2023年6月4,780万円49.0m²
1SLDK		3階
2023年6月4,750万円56.0m²
1SLDK		3階
2023年5月4,780万円49.0m²
1SLDK		3階
2023年5月4,750万円56.0m²
1SLDK		3階
2023年4月4,780万円49.0m²
1SLDK		3階
2023年4月4,750万円56.0m²
1SLDK		3階
2023年3月4,780万円49.0m²
1SLDK		3階
2023年3月4,750万円56.0m²
1SLDK		3階
2023年2月4,780万円49.0m²
1SLDK		3階
2023年2月4,750万円56.0m²
1SLDK		3階
2023年1月4,780万円49.0m²
1SLDK		3階
2023年1月4,750万円56.0m²
1SLDK		3階
2022年12月4,780万円49.0m²
1SLDK		3階
2022年12月4,750万円56.0m²
1SLDK		3階
2022年11月4,780万円49.0m²
1SLDK		3階
2022年10月4,780万円49.0m²
1SLDK		3階
2022年9月4,780万円49.0m²
1SLDK		3階
2022年8月4,780万円49.0m²
1SLDK		3階
2022年7月4,780万円49.0m²
1SLDK		3階
2022年6月4,780万円49.0m²
1SLDK		3階
2022年5月4,780万円49.0m²
1SLDK		3階
2022年4月4,780万円49.0m²
1SLDK		3階
2022年3月4,780万円56.04m²
1SLDK		3階
2022年2月4,780万円56.04m²
1SLDK		3階
2021年6月4,680万円56.04m²
1SLDK		3階
全て表示 (36件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月11.8万円36.0m²
1DK		5階
2023年4月14.5万円49.0m²
1SLDK		3階
2023年3月14.5万円49.0m²
1SLDK		3階
2022年4月12.4万円49.0m²
1LDK		1階
2020年8月10.7万円35.98m²
1DK		3階

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.37%、2年目が2.07%、3年目が1.20%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が3.44%、3年目が4.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある成増駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

成増駅について

成増駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.65% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.01%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

成増駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、鵜の木、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    74

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    72

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

パレステージ成増の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • デイリーヤマザキ 板橋成増店
  • セブンイレブン 板橋赤塚新町２丁目店
  • アコレ成増１丁目店
  • ファミリーマート 板橋赤塚新町三丁目店
買い物：大型店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍ光が丘ゆりの木商店街店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＮＡＲＩＭＡＳＵ
グルメ
  • 回転寿司みさき成増店
  • 夢庵 成増店
  • ミスタードーナツ 成増ショップ
  • 星乃珈琲店成増店
娯楽施設
  • 赤塚新町公園
  • 自遊空間ＳＥＬＦ成増店
  • 光が丘公園多目的運動広場
  • 赤塚体育館
役所・公共施設
  • 赤塚三郵便局
  • 板橋成増郵便局
  • 練馬旭町郵便局
  • 板橋区立成増図書館
医療
  • 医療法人社団成和会産婦人科病院成増産院
  • 医療法人社団叡宥会安田病院
  • 医療法人社団正風会小林病院
保育施設
  • 赤塚新町保育園
  • うぃず成増保育園
  • グローバルキッズ成増園
  • みやこ幼稚園
学校
  • 私立日本ウェルネス高校東京キャンパス
  • 板橋区立成増小学校
  • 板橋区立赤塚新町小学校
  • 板橋区立赤塚小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パレステージ成増 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2017年3月 (築8年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
27戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パレステージ成増への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パレステージ成増のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. パレステージ成増のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パレステージ成増周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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