直近3年間の推移
大阪市東淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。
これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.71%、2年目が1.46%、3年目が-0.32%となっています。
ファミーユ・江口
大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目5-17
- 上新庄駅 徒歩24分
- 瑞光四丁目駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考賃料
- 6.7万円〜7.5万円(48.1m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積48.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積48.1m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積48.1m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積46.18m²
間取り3DK
主要採光面東
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (117件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5.9万円 | 48.0m² 3DK | 1階 |
| 2024年5月 | 5.9万円 | 48.0m² 3DK | 1階 |
| 2023年1月 | 5.9万円 | 48.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 5.9万円 | 48.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 5.9万円 | 48.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 5.9万円 | 48.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 5.9万円 | 48.0m² 2LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 5.9万円 | 48.1m² 2LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 5.9万円 | 46.18m² 2LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 5.9万円 | 46.18m² 2LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 5.9万円 | 46.18m² 2LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 5.9万円 | 46.18m² 3DK | 2階 |
| 2019年8月 | 5.9万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2019年7月 | 5.9万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2019年7月 | 5.9万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2019年6月 | 5.9万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2019年6月 | 5.9万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2019年5月 | 5.9万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2019年4月 | 5.9万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2019年4月 | 5.9万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2019年3月 | 5.9万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2019年3月 | 5.9万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2019年2月 | 5.9万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2019年2月 | 5.9万円 | 46.18m² 3DK | 2階 |
| 2018年7月 | 5.9万円 | 46.18m² 3DK | 2階 |
| 2018年6月 | 5.9万円 | 46.18m² 3DK | 2階 |
| 2018年5月 | 5.9万円 | 46.18m² 3DK | 2階 |
| 2018年4月 | 5.9万円 | 48.5m² 3DK | 2階 |
| 2018年3月 | 5.9万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2018年2月 | 5.9万円 | 48.5m² 3DK | 2階 |
| 2018年1月 | 5.8万円 | 46.18m² 2LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 5.9万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2017年12月 | 5.8万円 | 46.18m² 2LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 5.8万円 | 48.1m² 2LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 5.9万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2017年10月 | 5.8万円 | 48.1m² 2LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 5.9万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2017年9月 | 5.8万円 | 46.18m² 2LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 5.8万円 | 48.1m² 2LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 5.8万円 | 48.1m² 3DK | 1階 |
| 2017年7月 | 5.8万円 | 48.1m² 2LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 5.8万円 | 48.1m² 3DK | 1階 |
| 2017年5月 | 5.8万円 | 48.0m² 3DK | 1階 |
| 2017年5月 | 5.9万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2017年4月 | 5.8万円 | 48.1m² 3DK | 1階 |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2017年3月 | 5.8万円 | 48.0m² 3DK | 1階 |
| 2017年3月 | 5.9万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2017年2月 | 5.9万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 48.0m² 3DK | 2階 |
| 2016年11月 | 6.0万円 | 48.0m² 3DK | 2階 |
| 2016年10月 | 6.0万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2016年9月 | 6.0万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2016年8月 | 6.0万円 | 48.1m² 3DK | 2階 |
| 2014年9月 | 6.0万円 | 48.1m² 3DK | 1階 |
| 2014年8月 | 6.0万円 | 48.1m² 3DK | 1階 |
| 2014年7月 | 6.3万円 | 48.1m² 3DK | 1階 |
| 2014年6月 | 6.3万円 | 48.1m² 3DK | 1階 |
| 2014年5月 | 6.3万円 | 49.0m² 3DK | 1階 |
| 2014年4月 | 6.3万円 | 49.0m² 3DK | 1階 |
| 2014年1月 | 6.3万円 | 48.5m² 3DK | 1階 |
| 2013年12月 | 6.3万円 | 46.18m² 3DK | 1階 |
| 2012年6月 | 6.2万円 | 48.48m² 2LDK | 1階 |
| 2012年5月 | 6.2万円 | 48.48m² 2LDK | 1階 |
| 2011年10月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2011年9月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2011年8月 | 7.2万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2011年8月 | 6.6万円 | 48.5m² 3DK | 1階 |
| 2011年8月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2011年7月 | 6.6万円 | 48.5m² 3DK | 1階 |
| 2011年7月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2011年6月 | 6.6万円 | 48.5m² 3DK | 1階 |
| 2011年6月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2011年5月 | 6.6万円 | 48.5m² 3DK | 1階 |
| 2011年5月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2011年4月 | 6.6万円 | 48.5m² 3DK | 1階 |
| 2011年4月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2011年3月 | 6.6万円 | 48.5m² 3DK | 1階 |
| 2011年3月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2011年2月 | 6.6万円 | 48.5m² 3DK | 1階 |
| 2011年2月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2011年1月 | 6.6万円 | 48.5m² 3DK | 1階 |
| 2011年1月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2010年12月 | 6.6万円 | 48.5m² 3DK | 1階 |
| 2010年12月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2010年11月 | 6.6万円 | 48.5m² 3DK | 1階 |
| 2010年11月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2010年10月 | 6.6万円 | 48.5m² 3DK | 1階 |
| 2010年10月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2010年9月 | 6.6万円 | 48.5m² 3DK | 1階 |
| 2010年9月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2010年8月 | 6.6万円 | 48.5m² 3DK | 1階 |
| 2010年8月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2010年7月 | 6.6万円 | 45.0m² 3DK | 1階 |
| 2010年7月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2010年6月 | 6.6万円 | 48.5m² 3DK | 1階 |
| 2010年6月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2010年5月 | 6.6万円 | 48.5m² 3DK | 1階 |
| 2010年5月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2010年4月 | 6.6万円 | 48.5m² 3DK | 1階 |
| 2010年4月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2010年3月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2010年2月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2010年1月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2009年12月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2009年11月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2009年10月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2009年9月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2009年8月 | 7.2万円 | 48.48m² 3DK | 2階 |
| 2009年7月 | 7.2万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2009年7月 | 7.2万円 | 48.5m² 3DK | 2階 |
| 2009年6月 | 7.2万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2009年6月 | 7.2万円 | 48.5m² 3DK | 2階 |
| 2009年5月 | 7.2万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2009年5月 | 7.2万円 | 48.5m² 3DK | 2階 |
| 2009年3月 | 7.2万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (117件)表示を省略
大阪市東淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市東淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市東淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市東淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市東淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.25%程度上昇しています。
これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が1.29%、3年目が1.63%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市東淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アドバンス新大阪ウエストゲートII6.3万円南方駅徒歩8分22.8m²中古マンション
下新庄コーポA棟550万円下新庄駅徒歩6分54.64m²中古一戸建て
東淀川区豊新5丁目 中古戸建 5ＬＤＫ3,120万円上新庄駅徒歩9分110.92m²新築一戸建て
東淀川区柴島2丁目 ４号棟 新築戸建て3,880万円柴島駅徒歩3分95.17m²賃貸マンション
エスリード大阪ザ・ルクス6.5万円淡路駅徒歩4分21.09m²中古マンション
エバーグリーン淀川2号館2,098万円淡路駅徒歩12分78.11m²中古一戸建て
大阪市東淀川区豊里6丁目 中古一戸建て3,980万円だいどう豊里駅徒歩8分171.81m²新築一戸建て
東淀川区柴島2丁目 新築戸建 4ＬＤＫ4,480万円柴島駅徒歩7分120.51m²賃貸マンション
Luxe新大阪SOUTH6.6万円南方駅徒歩7分25.07m²中古マンション
エバーグリーン淀川 2号館2,098万円淡路駅徒歩10分78.11m²中古一戸建て
大阪市東淀川区豊新5丁目 中古一戸建て5,480万円上新庄駅徒歩9分130.82m²新築一戸建て
東淀川区淡路1期 1号棟5,498万円新大阪駅徒歩9分101.02m²賃貸マンション
EL-Sia Shin-Osaka7.5万円新大阪駅徒歩5分25.1m²中古マンション
カサーレ上新庄ガーデンプレミアム5,200万円上新庄駅徒歩9分81.37m²中古一戸建て
大阪市東淀川区淡路1丁目2,180万円新大阪駅徒歩10分87.03m²新築一戸建て
東淀川区柴島 新築一戸建て3880万円柴島駅徒歩2分95.17m²賃貸マンション
大阪市東淀川区下新庄６丁目7.0万円下新庄駅徒歩8分30.08m²中古マンション
ドルミ淀川1,800万円柴島駅徒歩4分66.96m²中古一戸建て
大阪市東淀川区菅原7丁目880万円JR淡路駅徒歩6分57.71m²新築一戸建て
大阪市東淀川区淡路1丁目 1期 新築一戸建て 2号棟5,498万円新大阪駅徒歩9分94.81m²
ファミーユ・江口 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年1月 (築26年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 6戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミーユ・江口への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミーユ・江口のある大阪市東淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く49714世帯（53.8%）となりました。詳しくは大阪市東淀川区の家計情報をご覧ください。
- ファミーユ・江口のある大阪市東淀川区の総人口は17万5530人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。大阪市東淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.3ポイント下回っています。詳しくは大阪市東淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミーユ・江口周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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