直近3年間の推移
大阪市東淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.59%程度上昇しています。
これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の11.6%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が7.27%、3年目が1.09%となっています。
藤和シティホームズ上新庄駅前
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3-9
- 上新庄駅 徒歩3分
- 瑞光四丁目駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,386万円〜2,780万円(54.77m²)
- 代表参考賃料
- 9.2万円〜10.5万円(54.77m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,257万円〜2,629万円
参考賃料8.6万円〜9.9万円
専有面積52.13m²
間取り2LDK
主要採光面北東
6階
参考価格2,386万円〜2,780万円
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積54.77m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,773万円〜3,230万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積63.65m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,383万円〜2,776万円
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積54.7m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,738万円〜3,189万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積62.85m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,680万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 2,750万円 | 63.65m² 2LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 2,750万円 | 63.65m² 2LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 2,750万円 | 63.65m² 2LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 2,750万円 | 63.65m² 2LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 2,750万円 | 63.65m² 2LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 2,750万円 | 63.65m² 2LDK | 6階 |
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 12.5万円 | 62.85m² 3LDK | 7階 |
| 2017年8月 | 12.5万円 | 62.85m² 3LDK | 7階 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 54.77m² 2LDK | 6階 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 54.7m² 2LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 8.6万円 | 54.77m² 2LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 8.6万円 | 54.77m² 2LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 8.6万円 | 54.77m² 2LDK | 6階 |
| 2015年10月 | 8.6万円 | 54.77m² 2LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 8.6万円 | 54.77m² 2LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 11.0万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 11.0万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 11.0万円 | 63.0m² 3LDK | 7階 |
| 2012年3月 | 12.0万円 | 62.85m² 3LDK | 7階 |
| 2011年11月 | 8.6万円 | 54.77m² 2LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 8.6万円 | 54.77m² 2LDK | 6階 |
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大阪市東淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市東淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市東淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市東淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市東淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.44%程度上昇しています。
これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.27%、2年目が1.69%、3年目が1.49%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市東淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾンクレール3.7万円だいどう豊里駅徒歩7分20.79m²中古マンション
エバーグリーン淀川4号館2,090万円淡路駅徒歩10分59.1m²中古一戸建て
大阪市東淀川区柴島３丁目1,580万円柴島駅徒歩7分76.95m²新築一戸建て
プレサンスアージュ菅原2丁目第1期3,890万円～4,230万円JR淡路駅徒歩14分98.91m²賃貸マンション
大阪市東淀川区北江口４丁目5.8万円井高野駅徒歩1分39.14m²中古マンション
エスリード新大阪第2490万円新大阪駅徒歩8分17.32m²中古一戸建て
大阪市東淀川区南江口３丁目2,798万円井高野駅徒歩10分124.75m²新築一戸建て
東淀川区柴島2丁目 新築戸建て 2ＬＤＫ2Ｓ3,980万円柴島駅徒歩2分116.23m²賃貸マンション
e-Daido5.9万円だいどう豊里駅徒歩6分38.0m²中古マンション
リバライン井高野2号棟 1072,390万円井高野駅徒歩8分69.14m²中古一戸建て
東淀川区西淡路2丁目 中古テラスハウス 4Ｋ780万円東淀川駅徒歩7分48.08m²賃貸マンション
ムーンライト大桐2.5万円瑞光四丁目駅徒歩6分18.0m²中古マンション
新大阪第一ダイヤモンドマンション830万円新大阪駅徒歩5分29.16m²賃貸マンション
大阪市東淀川区北江口４丁目5.9万円井高野駅徒歩1分39.14m²中古マンション
淡路第2ダイヤモンドハイム1,799万円JR淡路駅徒歩8分71.54m²賃貸マンション
エクト12.5万円下新庄駅徒歩7分19.0m²賃貸マンション
2メゾン林3.9万円東淀川駅徒歩4分20.0m²賃貸マンション
エクト13.3万円下新庄駅徒歩7分25.0m²賃貸マンション
プレッツァ新大阪5.9万円新大阪駅徒歩9分24.48m²賃貸マンション
柴島ハイツ1.9万円柴島駅徒歩3分18.0m²
藤和シティホームズ上新庄駅前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年8月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 28戸
- 敷地全体面積
- 611.0m²
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 熊谷組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤和シティホームズ上新庄駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 藤和シティホームズ上新庄駅前のある大阪市東淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く49714世帯（53.8%）となりました。詳しくは大阪市東淀川区の家計情報をご覧ください。
- 藤和シティホームズ上新庄駅前のある大阪市東淀川区の総人口は17万5530人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。大阪市東淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.3ポイント下回っています。詳しくは大阪市東淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 藤和シティホームズ上新庄駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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