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第二ハイツツインゲル

外観画像

大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3-17

  • 上新庄駅 徒歩5分
  • 瑞光四丁目駅 徒歩14分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考賃料
5.4万円〜6.1万円(35.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.1万円
専有面積35.0m²
間取り2DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.1万円
専有面積35.0m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積38.0m²
間取り2DK
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料5.1万円〜5.8万円
専有面積33.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料3.2万円〜3.6万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料4.7万円〜5.3万円
専有面積30.0m²
間取り2DK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料4.7万円〜5.3万円
専有面積30.0m²
間取り2DK
主要採光面西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (73件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月5.8万円35.0m²
2DK		2階
2024年5月5.8万円35.0m²
1R		4階
2024年4月5.8万円35.0m²
2DK		2階
2024年4月5.8万円35.0m²
2DK		2階
2024年4月5.8万円35.0m²
1R		4階
2024年3月5.8万円35.0m²
2DK		2階
2024年2月5.8万円35.0m²
2DK		2階
2024年1月6.0万円35.0m²
2DK		2階
2023年12月6.0万円35.0m²
2DK		2階
2023年11月6.0万円35.0m²
2DK		2階
2023年10月6.0万円35.0m²
2DK		2階
2023年2月3.0万円20.0m²
1R		4階
2023年1月3.0万円20.0m²
1R		4階
2022年12月3.0万円20.0m²
1R		4階
2022年11月3.0万円20.0m²
1R		4階
2022年10月3.0万円20.0m²
1R		4階
2021年7月5.2万円35.0m²
2DK		2階
2021年6月5.2万円35.0m²
2DK		2階
2021年5月5.2万円35.0m²
2DK		2階
2021年4月5.2万円35.0m²
2DK		2階
2021年3月5.2万円35.0m²
2DK		2階
2021年2月5.2万円35.0m²
2DK		2階
2019年10月5.0万円38.0m²
2DK		3階
2019年9月5.0万円35.0m²
2DK		3階
2019年8月5.0万円30.0m²
2DK		3階
2019年8月5.0万円35.0m²
2DK		3階
2019年7月5.0万円33.0m²
2DK		3階
2019年6月5.0万円30.0m²
2DK		3階
2019年5月5.0万円33.0m²
2DK		3階
2019年4月5.0万円35.0m²
2DK		3階
2019年3月5.0万円38.0m²
2DK		3階
2019年2月5.0万円38.0m²
2DK		3階
2019年1月5.0万円35.0m²
2DK		3階
2018年12月5.0万円35.0m²
2DK		3階
2016年9月4.7万円38.0m²
2DK		5階
2016年8月5.0万円30.0m²
2DK		5階
2016年7月5.0万円30.0m²
2DK		5階
2016年6月4.7万円35.0m²
2DK		5階
2016年5月4.7万円35.0m²
2DK		5階
2015年9月5.0万円35.0m²
2DK		4階
2015年8月5.0万円35.0m²
2DK		4階
2015年7月5.5万円35.0m²
2DK		2階
2015年7月5.0万円35.0m²
2DK		4階
2015年6月5.5万円30.0m²
2DK		3階
2015年5月5.5万円30.0m²
2DK		3階
2015年4月5.5万円30.0m²
2DK		3階
2015年3月5.5万円30.0m²
2DK		3階
2015年2月5.5万円35.0m²
2DK		3階
2015年1月5.5万円35.0m²
2DK		3階
2014年12月5.5万円35.0m²
2DK		3階
2014年1月5.2万円38.0m²
2DK		2階
2013年12月5.2万円38.0m²
2DK		2階
2013年11月5.5万円35.0m²
2DK		2階
2013年10月5.5万円35.0m²
2DK		2階
2013年9月5.5万円35.0m²
2DK		2階
2013年8月5.5万円35.0m²
2DK		2階
2013年7月5.5万円35.0m²
2DK		2階
2013年6月5.5万円35.0m²
2DK		2階
2013年5月5.5万円35.0m²
2DK		2階
2013年4月5.5万円35.0m²
2DK		2階
2013年3月5.5万円35.0m²
2DK		2階
2012年3月4.7万円35.0m²
2DK		5階
2012年2月4.7万円38.0m²
2DK		5階
2012年1月4.7万円38.0m²
2DK		5階
2010年11月5.0万円35.0m²
2DK		5階
2010年10月5.0万円35.0m²
2DK		5階
2009年11月5.5万円33.0m²
2DK		3階
2009年10月5.8万円38.0m²
2DK		3階
2009年9月5.8万円38.0m²
2DK		3階
2009年8月5.8万円38.0m²
2DK		3階
2009年7月5.8万円38.0m²
2DK		3階
2009年6月5.8万円38.0m²
2DK		3階
2009年5月5.5万円33.0m²
2DK		3階
全て表示 (73件)表示を省略

大阪市東淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市東淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市東淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。

これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.71%、2年目が1.46%、3年目が-0.32%となっています。

大阪市東淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市東淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市東淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.25%程度上昇しています。

これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が1.29%、3年目が1.63%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 瑞光一丁目店
  • セブンイレブン 大阪瑞光１丁目店
  • ファミリーマート 上新庄駅南店
  • ローソン ＨＢ阪急上新庄南店
買い物：大型店
  • 西松屋 かみしんプラザ店
  • 無印良品 かみしんプラザ店
  • ハニーズ 上新庄店
  • ジーユー かみしんプラザ店
グルメ
  • 松屋 上新庄店
  • ガスト 上新庄駅前店（から好し取扱店）
  • マクドナルド 上新庄駅前店
  • サイゼリヤ 阪急上新庄駅前店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ上新庄
  • 瑞光寺公園
  • かみしんプラザＡＭＵＳＥ ＰＡＲＫ
  • ゴルフランドヨコタ
文化施設
  • 大阪経済大学７０周年記念館ギャラリー
役所・公共施設
  • 東淀川上新庄郵便局
  • 東淀川小松二郵便局
  • 東淀川豊新郵便局
  • 大阪府東淀川警察署
医療
  • 医療法人若葉会淀川若葉会病院
  • 成仁会病院
保育施設
  • 美鳩幼稚園
  • 幼保連携型認定こども園豊新聖愛園
  • 風の子保育園
  • 上新庄保育園
学校
  • 大阪市立新庄小学校
  • 大阪市立豊新小学校
  • 私立関西大学北陽中学校
  • 私立関西大学北陽高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市東淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

第二ハイツツインゲル 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年3月 (築40年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上5階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第二ハイツツインゲルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 第二ハイツツインゲルのある大阪市東淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く49714世帯（53.8%）となりました。詳しくは大阪市東淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. 第二ハイツツインゲルのある大阪市東淀川区の総人口は17万5530人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。大阪市東淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.3ポイント下回っています。詳しくは大阪市東淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 第二ハイツツインゲル周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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  3. 大阪市東淀川区
  4. 瑞光
  5. 第二ハイツツインゲル
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  4. 上新庄駅の賃貸マンション
  5. 第二ハイツツインゲル
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  3. 大阪市東淀川区の地図やデータ
  4. 瑞光の地図やデータ
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