直近3年間の推移
大阪市東淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。
これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.71%、2年目が1.46%、3年目が-0.32%となっています。
Fiore菅原公園
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目18-1
- JR淡路駅 徒歩6分
- 淡路駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 3,010万円〜3,895万円(70.25m²)
- 代表参考賃料
- 11.5万円〜12.8万円(70.25m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,847万円〜3,685万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積66.46m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,010万円〜3,895万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積70.25m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,022万円〜3,912万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積70.25m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,874万円〜3,720万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積66.46m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,220万円〜4,168万円
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積74.03m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格3,632万円〜4,702万円
参考賃料14.2万円〜15.7万円
専有面積83.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 3,280万円 | 74.03m² 3LDK | 14階 |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 74.03m² 3LDK | 14階 |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 74.03m² 3LDK | 14階 |
| 2017年12月 | 2,900万円 | 83.48m² 3LDK | 14階 |
| 2014年5月 | 3,480万円 | 83.48m² 3LDK | 14階 |
| 2014年4月 | 3,480万円 | 83.48m² 3LDK | 14階 |
| 2014年3月 | 3,480万円 | 83.48m² 3LDK | 14階 |
| 2014年1月 | 3,480万円 | 83.48m² 3LDK | 14階 |
| 2013年12月 | 3,350万円 | 83.48m² 3LDK | 14階 |
| 2013年11月 | 3,350万円 | 83.48m² 3LDK | 14階 |
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 11.0万円 | 66.46m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 11.0万円 | 70.25m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 12.0万円 | 70.25m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 12.0万円 | 70.25m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 12.0万円 | 70.25m² 3LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 66.46m² 3LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 66.46m² 3LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 13.5万円 | 66.46m² 3LDK | 10階 |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 66.46m² 3LDK | 10階 |
| 2016年9月 | 13.8万円 | 70.25m² 3LDK | 6階 |
| 2016年8月 | 13.8万円 | 70.25m² 3LDK | 6階 |
| 2016年7月 | 13.8万円 | 70.25m² 3LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 13.8万円 | 70.25m² 3LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 11.5万円 | 70.25m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 11.5万円 | 70.25m² 3LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 11.5万円 | 70.25m² 3LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 11.5万円 | 70.25m² 3LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 13.5万円 | 70.52m² 3LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 13.5万円 | 70.25m² 3LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 13.5万円 | 70.25m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (20件)表示を省略
大阪市東淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市東淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市東淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市東淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市東淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.25%程度上昇しています。
これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が1.29%、3年目が1.63%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市東淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
相川フラワーコート5.3万円相川駅徒歩5分22.0m²中古マンション
エバーグリーン淀川 4号館2,490万円JR淡路駅徒歩10分78.11m²中古一戸建て
大阪市東淀川区小松2丁目3,780万円上新庄駅徒歩12分95.98m²土地
大阪市東淀川区豊里6丁目3,580万円だいどう豊里駅徒歩7分新築一戸建て
大阪市東淀川区豊里５丁目3,980万円だいどう豊里駅徒歩6分110.16m²賃貸マンション
大阪市東淀川区井高野１丁目9.0万円井高野駅徒歩10分51.48m²中古マンション
セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館2,380万円下新庄駅徒歩6分70.55m²中古一戸建て
大阪市東淀川区豊里１丁目4,180万円だいどう豊里駅徒歩18分26.52m²新築一戸建て
大阪市東淀川区豊里5丁目 新築一戸建て3,980万円だいどう豊里駅徒歩7分110.16m²賃貸マンション
パークノヴァ壱番館6.3万円上新庄駅徒歩5分40.48m²中古マンション
ローズコーポ東淀川1,980万円東淀川駅徒歩3分58.08m²中古一戸建て
東淀川区豊新3丁目中古戸建5,780万円上新庄駅徒歩12分107.15m²新築一戸建て
大阪市東淀川区北江口４丁目2,980万円井高野駅徒歩3分69.87m²賃貸マンション
大阪市東淀川区豊新３丁目5.5万円上新庄駅徒歩8分35.84m²中古マンション
コスモシティ森林公園弐番館2,398万円上新庄駅徒歩7分61.56m²中古一戸建て
東淀川区菅原7丁目3,180万円JR淡路駅徒歩6分100.26m²土地
大阪市東淀川区豊里6丁目3,580万円だいどう豊里駅徒歩7分賃貸マンション
丸忠ビル6.2万円上新庄駅徒歩4分35.0m²中古マンション
大阪市東淀川区上新庄３丁目2,398万円上新庄駅徒歩7分61.56m²中古一戸建て
大阪市東淀川区豊新５丁目5,480万円上新庄駅徒歩9分136.71m²
Fiore菅原公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年11月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 63戸
- 敷地全体面積
- 1322.31m²
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 青木あすなろ建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Fiore菅原公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- Fiore菅原公園のある大阪市東淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く49714世帯（53.8%）となりました。詳しくは大阪市東淀川区の家計情報をご覧ください。
- Fiore菅原公園のある大阪市東淀川区の総人口は17万5530人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。大阪市東淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.3ポイント下回っています。詳しくは大阪市東淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- Fiore菅原公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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