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ラフォーレ下新庄

外観画像

大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目22-22

  • 淡路駅 徒歩14分
  • 下新庄駅 徒歩3分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（2件）

代表参考賃料
3.6万円〜4.1万円(20.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜6.0万円
専有面積29.66m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料3.6万円〜4.1万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面南
すべて表示 (2件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (75件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2018年9月3.6万円20.0m²
1R		3階
2018年8月3.6万円20.0m²
1R		3階
2018年7月3.6万円20.0m²
1R		3階
2018年6月3.6万円20.0m²
1R		3階
2018年5月4.7万円29.66m²
1DK		2階
2018年5月3.6万円20.0m²
1R		3階
2018年4月3.6万円20.0m²
1R		3階
2018年3月3.6万円20.0m²
1R		3階
2018年2月3.6万円20.0m²
1R		3階
2018年1月3.6万円20.0m²
1R		3階
2017年12月3.6万円20.0m²
1R		3階
2017年3月3.6万円20.0m²
1R		3階
2017年2月3.6万円20.0m²
1R		3階
2017年1月3.6万円20.0m²
1R		3階
2016年12月3.6万円20.0m²
1R		3階
2016年11月3.6万円20.0m²
1R		3階
2016年10月3.6万円20.0m²
1R		3階
2016年9月4.7万円29.66m²
1DK		2階
2016年9月3.6万円20.0m²
1R		3階
2016年8月4.7万円29.66m²
1DK		2階
2016年8月3.6万円20.0m²
1R		3階
2016年7月4.7万円29.66m²
1DK		2階
2016年7月3.6万円20.0m²
1R		3階
2016年6月4.7万円29.66m²
1DK		2階
2016年6月3.6万円20.0m²
1R		3階
2016年5月4.7万円29.66m²
1DK		2階
2016年5月3.6万円20.0m²
1R		3階
2016年4月4.7万円29.66m²
1DK		2階
2016年4月3.6万円20.0m²
1R		3階
2016年3月4.7万円29.66m²
1DK		2階
2016年3月3.6万円20.0m²
1R		3階
2016年2月4.7万円29.66m²
1DK		2階
2016年2月3.6万円20.0m²
1R		3階
2016年1月4.7万円29.66m²
1DK		2階
2016年1月3.6万円20.0m²
1R		3階
2015年12月4.7万円29.66m²
1DK		2階
2015年12月3.6万円20.0m²
1R		3階
2015年11月3.6万円20.0m²
1R		3階
2015年10月3.6万円20.0m²
1R		3階
2015年9月3.6万円20.0m²
1R		3階
2015年8月3.6万円20.0m²
1R		3階
2015年7月3.6万円20.0m²
1R		3階
2015年6月3.6万円20.0m²
1R		3階
2015年5月3.6万円20.0m²
1R		3階
2015年4月3.6万円20.0m²
1R		3階
2015年3月3.6万円20.0m²
1R		3階
2015年2月3.6万円20.0m²
1R		3階
2015年1月3.6万円20.0m²
1R		3階
2014年12月3.6万円20.0m²
1R		3階
2014年11月3.6万円20.0m²
1R		3階
2013年9月3.6万円20.0m²
1R		3階
2013年8月3.6万円20.0m²
1R		3階
2013年7月3.6万円20.0m²
1R		3階
2013年6月3.6万円20.0m²
1R		3階
2013年5月3.6万円20.0m²
1R		3階
2013年4月3.6万円30.0m²
1R		3階
2013年3月3.6万円20.0m²
1R		3階
2013年2月3.6万円20.0m²
1R		3階
2013年1月3.6万円20.0m²
1R		3階
2012年12月3.6万円20.0m²
1R		3階
2012年11月3.6万円20.0m²
1R		3階
2012年10月3.6万円20.0m²
1R		3階
2012年9月3.6万円30.0m²
1R		3階
2012年8月3.6万円20.0m²
1R		3階
2012年7月3.6万円20.0m²
1R		3階
2012年6月3.6万円20.0m²
1R		3階
2012年5月3.6万円30.0m²
1R		3階
2012年4月3.6万円20.0m²
1R		3階
2012年3月3.6万円20.0m²
1R		3階
2012年2月3.6万円20.0m²
1R		3階
2012年1月3.6万円20.0m²
1R		3階
2011年12月3.6万円20.0m²
1R		3階
2011年11月3.6万円20.0m²
1R		3階
2011年10月3.6万円20.0m²
1R		3階
2009年1月4.5万円23.0m²
1DK		2階
全て表示 (75件)表示を省略

大阪市東淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市東淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市東淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.59%程度上昇しています。

これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の11.6%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が7.27%、3年目が1.09%となっています。

大阪市東淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市東淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市東淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.44%程度上昇しています。

これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.27%、2年目が1.69%、3年目が1.49%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 阪急下新庄駅前店
  • ローソン 下新庄六丁目店
  • ファミリーマート 小浦下新庄駅前店
  • ファミリーマート 小浦下新庄店
買い物：大型店
  • ジョーシン 吹田上新庄店
  • ワークマン 吹田南清和園店
グルメ
  • マクドナルド 東淀川ラウンドワン店
  • スシロー 東淀川２号店
  • すき家 菅原店
  • デニーズ 吹田寿町店
娯楽施設
  • 中の島スポーツグラウンド
  • 中の島公園
  • ラウンドワン東淀川店
役所・公共施設
  • 東淀川下新庄四郵便局
  • 東淀川郵便局
  • 東淀川菅原七郵便局
  • 吹田内本町郵便局
医療
  • 医療法人菊秀会皐月病院
保育施設
  • 大阪市立下新庄保育所
  • 吹田市立吹六保育園
  • 菅原保育園
  • 上新庄保育園
学校
  • 大阪市立下新庄小学校
  • 吹田市立第三中学校
  • 私立関西大学北陽高校
  • 私立関西大学北陽中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市東淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラフォーレ下新庄 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年10月 (築38年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
土地面積
125.04m²
建ぺい率
80%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦
接道
角地
法令上の制限
準防火地域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラフォーレ下新庄への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラフォーレ下新庄のある大阪市東淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く49714世帯（53.8%）となりました。詳しくは大阪市東淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. ラフォーレ下新庄のある大阪市東淀川区の総人口は17万5530人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。大阪市東淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.3ポイント下回っています。詳しくは大阪市東淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラフォーレ下新庄周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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