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メロディーハイム北大阪

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大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目6-16

  • JR淡路駅 徒歩12分
  • 下新庄駅 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
2,531万円〜3,292万円(66.0m²)
代表参考賃料
9.3万円〜10.6万円(64.89m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,422万円〜3,150万円
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積64.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,414万円〜3,139万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積63.55m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,465万円〜3,206万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,627万円〜3,417万円
参考賃料9.5万円〜10.8万円
専有面積68.82m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,501万円〜3,252万円
参考賃料9.0万円〜10.3万円
専有面積65.49m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格2,489万円〜3,237万円
参考賃料9.0万円〜10.3万円
専有面積64.89m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格2,719万円〜3,536万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積70.8m²
間取り2SLDK
主要採光面南
8階
参考価格2,531万円〜3,292万円
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格2,721万円〜3,539万円
参考賃料9.9万円〜11.3万円
専有面積70.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,645万円〜3,440万円
参考賃料9.6万円〜11.0万円
専有面積68.82m²
間取り3LDK
主要採光面西
12階
参考価格2,663万円〜3,463万円
参考賃料9.8万円〜11.2万円
専有面積68.82m²
間取り3LDK
主要採光面西
12階
参考価格2,511万円〜3,266万円
参考賃料9.3万円〜10.6万円
専有面積64.89m²
間取り3LDK
主要採光面西
14階
参考価格2,894万円〜3,763万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積74.46m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年3月2,950万円68.82m²
3LDK		9階
2025年2月2,950万円68.82m²
3LDK		9階
2025年1月2,950万円68.82m²
3LDK		9階
2024年12月3,280万円70.8m²
2SLDK		8階
2024年11月3,280万円70.8m²
2SLDK		8階
2024年10月3,280万円70.8m²
2SLDK		8階
2024年5月3,398万円68.0m²
3LDK		6階
2024年4月3,398万円68.0m²
3LDK		6階
2024年3月3,398万円68.0m²
3LDK		6階
2024年3月2,980万円74.0m²
3LDK		14階
2024年2月3,395万円68.0m²
3LDK		6階
2024年1月3,480万円68.0m²
3LDK		6階
2021年8月2,700万円64.89m²
3LDK		8階
2021年7月2,700万円64.89m²
3LDK		8階
2021年6月2,700万円64.89m²
3LDK		8階
2021年5月2,700万円64.89m²
3LDK		8階
2021年4月2,700万円64.89m²
3LDK		8階
2020年6月1,980万円64.89m²
3LDK		12階
2020年5月1,980万円64.89m²
3LDK		12階
2020年4月1,980万円64.89m²
3LDK		12階
2020年3月2,180万円64.89m²
3LDK		12階
2018年11月2,450万円70.8m²
3LDK		9階
2018年10月2,480万円70.8m²
3LDK		9階
2018年9月2,480万円70.8m²
3LDK		9階
2017年3月1,850万円66.0m²
3LDK		8階
2017年2月1,850万円66.0m²
3LDK		8階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (39件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年2月9.0万円63.55m²
2LDK		3階
2018年11月7.4万円65.0m²
3LDK		3階
2018年11月9.2万円68.82m²
3LDK		12階
2018年10月7.4万円65.0m²
3LDK		3階
2018年9月7.4万円65.0m²
3LDK		3階
2018年8月7.4万円65.0m²
3LDK		3階
2018年7月7.4万円65.0m²
3LDK		3階
2018年6月7.4万円65.0m²
3LDK		3階
2018年5月9.0万円64.0m²
3LDK		2階
2018年5月7.4万円65.0m²
3LDK		3階
2016年7月8.5万円65.49m²
3LDK		6階
2016年6月8.5万円65.49m²
3LDK		6階
2016年3月9.2万円68.82m²
3LDK		12階
2016年2月9.2万円68.82m²
3LDK		12階
2016年1月9.2万円68.82m²
3LDK		12階
2015年12月9.2万円68.82m²
3LDK		12階
2015年6月8.5万円65.49m²
3LDK		6階
2015年5月8.5万円65.49m²
3LDK		6階
2015年4月8.5万円65.49m²
3LDK		6階
2015年3月8.5万円65.49m²
3LDK		6階
2013年10月8.6万円65.49m²
3LDK		2階
2013年9月8.6万円65.49m²
3LDK		2階
2013年9月8.9万円65.49m²
3LDK		6階
2013年8月8.4万円65.49m²
3LDK		2階
2013年8月8.9万円65.49m²
3LDK		6階
2013年7月8.4万円65.49m²
3LDK		2階
2013年7月8.9万円65.49m²
3LDK		6階
2013年6月7.4万円65.0m²
3LDK		3階
2013年6月8.9万円65.49m²
3LDK		6階
2013年5月7.4万円65.0m²
3LDK		3階
2013年5月8.9万円65.49m²
3LDK		6階
2013年4月7.4万円65.0m²
3LDK		3階
2013年3月7.4万円65.0m²
3LDK		3階
2012年10月9.0万円65.0m²
3LDK		3階
2012年9月9.0万円65.0m²
3LDK		3階
2012年8月8.5万円65.49m²
3LDK		6階
2012年7月8.5万円65.49m²
3LDK		6階
2012年6月8.5万円65.49m²
3LDK		6階
2012年5月8.5万円65.49m²
3LDK		6階
全て表示 (39件)表示を省略

大阪市東淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市東淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市東淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.04%程度上昇しています。

これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.52%、2年目が-0.35%、3年目が7.87%となっています。

大阪市東淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市東淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市東淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.47%程度上昇しています。

これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が2.11%、3年目が3.14%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市東淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

メロディーハイム北大阪 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年10月 (築29年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
122戸
敷地全体面積
3512.61m²
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
準防火地域
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム北大阪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. メロディーハイム北大阪のある大阪市東淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く49714世帯（53.8%）となりました。詳しくは大阪市東淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. メロディーハイム北大阪のある大阪市東淀川区の総人口は17万5530人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。大阪市東淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.3ポイント下回っています。詳しくは大阪市東淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. メロディーハイム北大阪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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