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ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

外観画像

東京都渋谷区神宮前4丁目7-8

  • 表参道駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
12,458万円〜14,776万円(62.4m²)
代表参考賃料
35.6万円〜40.2万円(62.4m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格12,458万円〜14,776万円
参考賃料35.6万円〜40.2万円
専有面積62.4m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格13,016万円〜15,438万円
参考賃料37.2万円〜42.0万円
専有面積65.06m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格12,308万円〜14,598万円
参考賃料35.3万円〜39.9万円
専有面積61.29m²
間取り1LDK
主要採光面北西
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月40.0万円62.0m²
2LDK		2階
2024年8月40.0万円62.0m²
2LDK		2階
2024年7月40.0万円62.0m²
2LDK		2階
2024年6月40.0万円62.0m²
2LDK		2階
2024年5月40.0万円62.0m²
2LDK		2階
2024年1月45.0万円61.0m²
1LDK		5階
2023年12月45.0万円61.0m²
1LDK		5階
2023年7月37.0万円65.0m²
2LDK		3階
2023年6月37.0万円65.0m²
2LDK		3階
2022年10月36.5万円62.0m²
2LDK		2階
2022年9月36.5万円62.0m²
2LDK		2階
2022年8月36.5万円62.0m²
2LDK		2階
2022年7月36.5万円62.0m²
2LDK		2階
2018年11月31.0万円62.4m²
2LDK		2階
2018年10月31.0万円62.4m²
2LDK		2階
2015年3月29.5万円62.54m²
2LDK		2階
2015年2月29.5万円62.4m²
2LDK		2階
2014年9月37.5万円64.46m²
1LDK		5階
2014年8月37.5万円64.46m²
1LDK		5階
2014年7月37.5万円64.46m²
1LDK		5階
2014年6月37.5万円64.46m²
1LDK		5階
2014年5月37.5万円64.46m²
1LDK		5階
全て表示 (22件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.12%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.64%、2年目が0.95%、3年目が5.53%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.73%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.86%、2年目が4.16%、3年目が2.71%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある表参道駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

表参道駅について

表参道駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+35.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

表参道駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、代々木公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    89

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    83

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    82

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    69

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    83

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

ザサンメゾン神宮前4丁目エルドの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 神宮前店
  • ローソン 神宮前三丁目店
  • セブンイレブン 原宿表参道店
  • ファミリーマート 北青山三丁目店
買い物：大型店
  • 表参道ヒルズ
  • 青山ショッピングセンター
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ青山店
  • ＶＡＮ 青山
グルメ
  • スターバックスコーヒー表参道神宮前４丁目店
  • 上島珈琲店青山店
  • 焼肉トラジ青山店
  • らあめん花月嵐青山キラー通り店
娯楽施設
  • 自遊空間原宿店
  • 青山運動場テニスコート
  • 青山運動場軟式野球場
  • 青山公園
文化施設
  • ワタリウム美術館
  • 太田記念美術館
  • 日本オリンピックミュージアム
  • 根津美術館
役所・公共施設
  • 外苑前郵便局
  • 渋谷神宮前郵便局
  • 原宿警察署
  • 神宮前六郵便局
医療
  • 伊藤病院
  • 医療法人社団オリンピア会オリンピア眼科病院
  • 一般社団法人巨樹の会原宿リハビリテーション病院
保育施設
  • おはよう保育園ののあおやま
  • 青山保育園
  • 原宿幼稚園
  • 渋谷保育園
学校
  • 渋谷区立神宮前小学校
  • 東京都立青山高校
  • 私立國學院高校
  • 港区立青山小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザサンメゾン神宮前4丁目エルド 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年3月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
29戸
接道
接道なし
施工会社
第一建設工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザサンメゾン神宮前4丁目エルドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザサンメゾン神宮前4丁目エルドのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ザサンメゾン神宮前4丁目エルドのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザサンメゾン神宮前4丁目エルド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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