直近3年間の推移
大阪市東淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。
これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.71%、2年目が1.46%、3年目が-0.32%となっています。
ファミール東淀川
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目10-13
- JR淡路駅 徒歩9分
- 下新庄駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,208万円〜2,873万円(76.65m²)
- 代表参考賃料
- 9.7万円〜11.0万円(79.95m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格1,733万円〜2,255万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積61.6m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,258万円〜2,938万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積79.95m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,272万円〜2,956万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積79.95m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格2,103万円〜2,736万円
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積73.76m²
間取り3LDK
主要採光面北東
12階
参考価格2,208万円〜2,873万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積76.65m²
間取り2LDK
主要採光面東
13階
参考価格2,439万円〜3,173万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積84.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,380万円 | 79.95m² 3LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 79.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 79.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 84.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 84.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 84.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 84.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 84.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 84.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 84.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 84.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 84.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 84.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 79.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 76.65m² 2LDK | 12階 |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 76.65m² 2LDK | 12階 |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 76.65m² 2LDK | 12階 |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 76.65m² 2LDK | 12階 |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 76.65m² 2LDK | 12階 |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 73.76m² 3LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 73.76m² 3LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 2,080万円 | 73.76m² 3LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 2,080万円 | 73.76m² 3LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 73.76m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (24件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 8.2万円 | 61.6m² 2LDK | 4階 |
大阪市東淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市東淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市東淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市東淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市東淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.25%程度上昇しています。
これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が1.29%、3年目が1.63%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市東淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エクセレンス新大阪4.0万円新大阪駅徒歩3分19.97m²中古マンション
アウレリア上新庄エスタシティ2,980万円上新庄駅徒歩11分75.74m²中古一戸建て
大阪市東淀川区豊里６丁目3,980万円だいどう豊里駅徒歩9分171.81m²土地
東淀川区豊新1丁目土地3,400万円上新庄駅徒歩10分新築一戸建て
大阪市東淀川区柴島2丁目4,698万円柴島駅徒歩4分92.14m²賃貸マンション
エクセレンス新大阪4.0万円新大阪駅徒歩3分19.97m²中古マンション
エバーグリーン淀川4号館2,490万円JR淡路駅徒歩10分78.11m²中古一戸建て
大阪市東淀川区菅原２丁目2,250万円淡路駅徒歩15分100.3m²土地
Algrande豊里6丁目3,580万円だいどう豊里駅徒歩7分新築一戸建て
大阪市東淀川区豊里4丁目 新築一戸建て4,280万円だいどう豊里駅徒歩7分106.38m²賃貸マンション
第11土井マンション4.2万円新大阪駅徒歩13分20.0m²中古マンション
コスモシティ森林公園 弐番館2,398万円上新庄駅徒歩6分61.56m²中古一戸建て
大阪市東淀川区上新庄３丁目10,200万円上新庄駅徒歩4分105.59m²新築一戸建て
大阪市東淀川区豊里５丁目3,980万円だいどう豊里駅徒歩6分110.16m²賃貸マンション
東中島第3土井マンション4.5万円新大阪駅徒歩12分20.0m²中古マンション
新大阪第1ダイヤモンドマンション1,480万円新大阪駅徒歩5分42.12m²中古一戸建て
大阪市東淀川区西淡路２丁目3,980万円新大阪駅徒歩11分109.41m²新築一戸建て
大阪市東淀川区豊里5丁目 新築一戸建て3,980万円だいどう豊里駅徒歩7分110.16m²賃貸マンション
西原ハイツ2.5万円下新庄駅徒歩8分16.0m²中古マンション
エバーグリーン淀川 4号館2,490万円JR淡路駅徒歩10分78.11m²
ファミール東淀川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年1月 (築42年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 204戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 西松建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール東淀川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミール東淀川のある大阪市東淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く49714世帯（53.8%）となりました。詳しくは大阪市東淀川区の家計情報をご覧ください。
- ファミール東淀川のある大阪市東淀川区の総人口は17万5530人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。大阪市東淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.3ポイント下回っています。詳しくは大阪市東淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミール東淀川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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