直近3年間の推移
大阪市東淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。
これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.71%、2年目が1.46%、3年目が-0.32%となっています。
ハイム下新庄
大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目12-27
- 淡路駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考賃料
- 5.3万円〜6.0万円(37.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜6.0万円
専有面積37.0m²
間取り2DK
主要採光面北
1階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.4万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜6.0万円
専有面積37.0m²
間取り2DK
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜6.0万円
専有面積37.0m²
間取り2DK
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料5.0万円〜5.7万円
専有面積34.65m²
間取り2DK
主要採光面北
4階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜6.1万円
専有面積37.0m²
間取り2DK
主要採光面北
4階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面北
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5.5万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年8月 | 5.2万円 | 37.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年7月 | 5.2万円 | 37.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年6月 | 5.2万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年6月 | 5.2万円 | 37.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年5月 | 5.2万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年5月 | 5.2万円 | 37.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年4月 | 5.2万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年4月 | 5.2万円 | 37.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年3月 | 5.2万円 | 37.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年2月 | 5.2万円 | 37.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年1月 | 5.2万円 | 37.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年3月 | 5.5万円 | 37.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年9月 | 5.0万円 | 34.65m² 2DK | 3階 |
| 2017年8月 | 5.0万円 | 34.65m² 2DK | 3階 |
| 2016年9月 | 4.5万円 | 37.0m² 2DK | 4階 |
| 2016年8月 | 5.5万円 | 37.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年8月 | 4.8万円 | 34.65m² 2DK | 4階 |
| 2016年7月 | 5.2万円 | 34.65m² 2DK | 2階 |
| 2016年7月 | 4.8万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2016年6月 | 5.2万円 | 34.65m² 2DK | 2階 |
| 2016年6月 | 4.8万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2016年5月 | 5.3万円 | 37.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年5月 | 4.8万円 | 34.65m² 2DK | 4階 |
| 2014年6月 | 5.5万円 | 37.5m² 2DK | 3階 |
| 2013年3月 | 5.5万円 | 40.0m² 2DK | 4階 |
| 2012年5月 | 5.5万円 | 37.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年4月 | 5.5万円 | 37.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年3月 | 5.5万円 | 37.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年2月 | 5.5万円 | 37.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年1月 | 5.5万円 | 37.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年12月 | 5.5万円 | 37.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年11月 | 5.5万円 | 37.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年10月 | 5.5万円 | 37.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年9月 | 5.5万円 | 37.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年8月 | 5.5万円 | 37.0m² 2DK | 3階 |
全て表示 (36件)表示を省略
大阪市東淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市東淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市東淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市東淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市東淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.25%程度上昇しています。
これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が1.29%、3年目が1.63%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市東淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市東淀川区瑞光１丁目6.2万円上新庄駅徒歩6分23.86m²中古マンション
エバーグリーン淀川2号棟2,180万円淡路駅徒歩10分78.11m²中古一戸建て
大阪市東淀川区菅原２丁目2,250万円淡路駅徒歩15分100.3m²土地
東淀川区豊新3丁目売土地1,880万円上新庄駅徒歩7分新築一戸建て
テラシエ大阪市東淀川区柴島第1期3,998万円～4,898万円柴島駅徒歩4分91.32m²賃貸マンション
大阪市東淀川区瑞光１丁目6.0万円上新庄駅徒歩6分23.86m²中古マンション
朝日プラザ新大阪780万円新大阪駅徒歩5分22.35m²中古一戸建て
大阪市東淀川区上新庄３丁目10,200万円上新庄駅徒歩4分105.59m²土地
東淀川区豊新1丁目土地3,400万円上新庄駅徒歩10分新築一戸建て
大阪市東淀川区井高野2丁目 新築戸建 全2区画 1号地3,980万円井高野駅徒歩6分127.4m²賃貸マンション
大阪市東淀川区瑞光１丁目6.3万円上新庄駅徒歩6分24.44m²中古マンション
エバーグリーン淀川 3号棟2,880万円淡路駅徒歩10分88.47m²中古一戸建て
大阪市東淀川区豊里６丁目3,980万円だいどう豊里駅徒歩9分171.81m²土地
東淀川区豊新3丁目売土地1,880万円上新庄駅徒歩7分賃貸マンション
大阪市東淀川区瑞光１丁目6.1万円上新庄駅徒歩6分24.44m²中古マンション
セントポリア北大阪ヴィソン壱番館 中古マンション2,780万円下新庄駅徒歩5分73.22m²中古一戸建て
大阪市東淀川区西淡路２丁目3,980万円新大阪駅徒歩11分109.41m²新築一戸建て
大阪市東淀川区西淡路3丁目 新築一戸建て3,380万円東淀川駅徒歩8分98.54m²賃貸マンション
新庄ハイツ6.0万円下新庄駅徒歩4分37.0m²中古マンション
エバーグリーン淀川４号館2,490万円JR淡路駅徒歩10分78.11m²
ハイム下新庄 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年3月 (築38年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 16戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイム下新庄への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハイム下新庄のある大阪市東淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く49714世帯（53.8%）となりました。詳しくは大阪市東淀川区の家計情報をご覧ください。
- ハイム下新庄のある大阪市東淀川区の総人口は17万5530人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。大阪市東淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.3ポイント下回っています。詳しくは大阪市東淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ハイム下新庄周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.