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エスリード上新庄2

外観画像

大阪府大阪市東淀川区小松3丁目6-6

  • 上新庄駅 徒歩8分
  • 瑞光四丁目駅 徒歩8分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
3,023万円〜3,426万円(75.5m²)
代表参考賃料
11.9万円〜13.5万円(75.5m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,512万円〜2,846万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積62.58m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,373万円〜2,689万円
参考賃料9.5万円〜10.8万円
専有面積58.71m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,276万円〜3,712万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積82.0m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,376万円〜2,692万円
参考賃料9.5万円〜10.8万円
専有面積58.71m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,279万円〜3,716万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積82.0m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,023万円〜3,426万円
参考賃料11.9万円〜13.5万円
専有面積75.5m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,027万円〜3,430万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積75.5m²
間取り4LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,387万円〜2,705万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積58.71m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,182万円〜3,606万円
参考賃料12.7万円〜14.4万円
専有面積79.1m²
間取り4LDK
主要採光面南東
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年2月2,480万円58.71m²
2LDK		7階
2022年1月2,480万円58.71m²
2LDK		7階
2021年12月2,480万円58.71m²
2LDK		7階
2019年10月2,900万円79.1m²
4LDK		8階
2017年10月2,398万円58.71m²
2LDK		3階
2017年9月2,398万円58.71m²
2LDK		3階
2017年8月2,398万円58.71m²
2LDK		3階
2017年7月2,398万円58.71m²
2LDK		3階
2015年6月1,980万円62.58m²
3LDK		1階

賃貸掲載履歴 (64件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年3月12.0万円82.0m²
4LDK		3階
2019年2月12.0万円82.0m²
4LDK		3階
2019年1月12.7万円82.0m²
4LDK		8階
2018年12月12.7万円79.1m²
4LDK		8階
2018年11月11.3万円58.71m²
2LDK		2階
2018年11月12.0万円75.5m²
4LDK		4階
2018年10月11.3万円58.71m²
2LDK		2階
2018年10月12.0万円75.5m²
4LDK		4階
2018年9月12.0万円75.5m²
4LDK		4階
2018年4月12.0万円75.5m²
4LDK		5階
2018年3月12.0万円75.5m²
4LDK		5階
2015年8月11.7万円82.0m²
4LDK		2階
2015年8月12.0万円82.0m²
4LDK		3階
2015年7月11.7万円82.0m²
4LDK		2階
2015年7月12.0万円82.0m²
4LDK		3階
2015年6月11.7万円82.0m²
4LDK		2階
2015年6月12.0万円82.0m²
4LDK		3階
2015年5月12.5万円82.0m²
4LDK		3階
2015年4月12.5万円82.0m²
4LDK		3階
2013年6月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2013年5月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2013年4月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2013年3月12.5万円75.5m²
4LDK		4階
2013年2月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2013年1月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2012年11月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2012年10月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2012年9月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2012年8月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2012年7月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2012年6月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2012年5月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2012年4月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2012年3月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2012年2月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2012年1月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2011年12月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2011年12月12.5万円75.5m²
4LDK		5階
2011年11月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2011年11月12.5万円75.5m²
4LDK		5階
2011年10月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2011年9月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2011年8月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2011年7月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2011年6月13.5万円82.0m²
4LDK		3階
2011年6月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2011年5月13.5万円82.0m²
4LDK		3階
2011年5月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2011年4月13.5万円82.0m²
4LDK		3階
2011年4月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2011年3月13.5万円82.0m²
4LDK		3階
2011年3月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2011年2月13.5万円82.0m²
4LDK		3階
2011年2月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2011年1月13.5万円82.0m²
4LDK		3階
2011年1月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2010年12月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2010年11月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2010年10月12.7万円75.5m²
4LDK		4階
2010年9月13.5万円82.0m²
4LDK		3階
2010年9月13.2万円61.82m²
4LDK		4階
2010年8月13.5万円82.0m²
4LDK		3階
2010年5月11.0万円58.71m²
2LDK		3階
2010年4月11.0万円58.71m²
2LDK		3階
全て表示 (64件)表示を省略

大阪市東淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市東淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市東淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.52%程度上昇しています。

これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.29%、2年目が-0.60%、3年目が9.41%となっています。

大阪市東淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市東淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市東淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.27%程度上昇しています。

これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.60%、2年目が1.66%、3年目が2.02%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市東淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エスリード上新庄2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年8月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
45戸
敷地全体面積
1581.17m²
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
安藤建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスリード上新庄2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エスリード上新庄2のある大阪市東淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く49714世帯（53.8%）となりました。詳しくは大阪市東淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. エスリード上新庄2のある大阪市東淀川区の総人口は17万5530人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。大阪市東淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.3ポイント下回っています。詳しくは大阪市東淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エスリード上新庄2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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