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売買2件

ファインプラス三郷中央

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埼玉県三郷市新和1丁目517-1

  • 三郷駅 バス7分 八丁堀下車 徒歩5分
  • 三郷中央駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
59

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

3,780万円

間取り
3LDK
占有面積
70.95m²
所在階
6階
主要採光面
南向き

詳細を見る

3,490万円

間取り
3LDK
占有面積
67.72m²
所在階
3階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (112件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月3,490万円67.0m²
3LDK		3階
2024年4月3,999万円65.0m²
3LDK		4階
2024年3月3,490万円67.0m²
3LDK		3階
2024年3月3,999万円65.0m²
3LDK		4階
2024年2月3,780万円67.0m²
3LDK		3階
2024年2月4,099万円65.0m²
3LDK		4階
2024年2月3,480万円67.0m²
3LDK		7階
2024年1月3,780万円67.0m²
3LDK		3階
2024年1月4,199万円65.0m²
3LDK		4階
2024年1月3,480万円67.0m²
3LDK		7階
2023年12月3,780万円67.0m²
3LDK		3階
2023年12月4,299万円65.0m²
3LDK		4階
2023年12月3,680万円67.0m²
3LDK		7階
2023年11月3,780万円67.0m²
3LDK		3階
2023年11月3,880万円67.0m²
3LDK		7階
2023年10月3,780万円67.0m²
3LDK		3階
2023年10月3,880万円67.0m²
3LDK		7階
2023年9月3,680万円67.0m²
3LDK		3階
2023年6月3,999万円67.0m²
3LDK		6階
2023年5月3,999万円67.0m²
3LDK		6階
2023年4月4,199万円67.0m²
3LDK		6階
2023年3月4,299万円67.0m²
3LDK		6階
2023年2月3,280万円67.0m²
3LDK		5階
2023年2月4,299万円67.0m²
3LDK		6階
2023年1月3,280万円67.0m²
3LDK		5階
2023年1月3,380万円67.0m²
3LDK		6階
2022年12月3,480万円67.0m²
3LDK		5階
2022年12月3,380万円67.0m²
3LDK		6階
2022年11月3,480万円67.0m²
3LDK		5階
2022年11月3,380万円67.0m²
3LDK		6階
2022年10月2,980万円61.0m²
3LDK		1階
2022年10月3,480万円67.0m²
3LDK		5階
2022年10月2,980万円64.0m²
3LDK		6階
2022年9月2,980万円61.0m²
3LDK		1階
2022年9月2,980万円64.0m²
3LDK		6階
2022年8月2,980万円61.0m²
3LDK		1階
2022年8月2,980万円64.0m²
3LDK		6階
2022年7月2,980万円61.0m²
3LDK		1階
2022年7月2,980万円64.0m²
3LDK		6階
2022年6月2,980万円61.0m²
3LDK		1階
2022年6月2,980万円64.0m²
3LDK		6階
2022年5月2,980万円61.0m²
3LDK		1階
2022年5月2,980万円64.0m²
3LDK		6階
2022年4月2,980万円61.0m²
3LDK		1階
2022年4月2,980万円64.0m²
3LDK		6階
2022年3月2,980万円61.05m²
3LDK		1階
2022年3月2,980万円64.79m²
3LDK		6階
2022年2月2,980万円61.05m²
3LDK		1階
2022年2月2,980万円64.79m²
3LDK		6階
2022年1月2,980万円61.05m²
3LDK		1階
2021年12月2,980万円61.05m²
3LDK		1階
2021年11月2,980万円61.05m²
3LDK		1階
2021年8月3,080万円67.72m²
3LDK		7階
2021年7月2,780万円67.72m²
3LDK		4階
2021年6月2,780万円67.72m²
3LDK		4階
2021年6月3,090万円67.72m²
3LDK		7階
2021年5月2,780万円67.72m²
3LDK		4階
2021年5月3,090万円67.72m²
3LDK		7階
2021年4月2,780万円67.72m²
3LDK		4階
2021年4月3,180万円67.72m²
3LDK		7階
2021年3月2,880万円67.72m²
3LDK		4階
2021年3月3,180万円67.72m²
3LDK		7階
2021年3月3,080万円67.72m²
3LDK		7階
2021年2月2,880万円67.72m²
3LDK		4階
2021年2月3,250万円67.72m²
3LDK		7階
2021年2月3,080万円67.72m²
3LDK		7階
2021年1月2,580万円61.05m²
2LDK		3階
2021年1月2,880万円67.72m²
3LDK		4階
2021年1月3,250万円67.72m²
3LDK		7階
2021年1月3,080万円67.72m²
3LDK		7階
2020年12月2,580万円61.05m²
2LDK		3階
2020年12月2,880万円67.72m²
3LDK		5階
2020年12月3,080万円67.72m²
3LDK		7階
2020年11月2,880万円67.72m²
3LDK		5階
2020年11月3,080万円67.72m²
3LDK		7階
2020年10月2,980万円67.72m²
3LDK		5階
2020年10月3,080万円67.72m²
3LDK		7階
2020年9月2,980万円67.72m²
3LDK		5階
2020年9月3,080万円67.72m²
3LDK		7階
2020年8月3,080万円67.72m²
3LDK		7階
2020年7月3,080万円67.72m²
3LDK		7階
2020年6月3,080万円67.72m²
3LDK		7階
2020年2月2,690万円67.72m²
3LDK		3階
2020年1月2,690万円67.72m²
3LDK		3階
2019年12月2,780万円67.72m²
3LDK		3階
2019年11月2,780万円67.72m²
3LDK		3階
2019年10月2,780万円67.72m²
3LDK		3階
2019年9月2,699万円67.72m²
3LDK		5階
2019年8月2,699万円67.72m²
3LDK		5階
2019年7月2,699万円67.72m²
3LDK		5階
2019年6月2,849万円67.72m²
3LDK		5階
2019年6月2,699万円67.72m²
3LDK		5階
2019年5月2,850万円67.72m²
3LDK		5階
2019年5月2,699万円67.72m²
3LDK		5階
2019年4月2,850万円67.72m²
3LDK		5階
2019年4月2,699万円67.72m²
3LDK		5階
2019年3月2,850万円67.72m²
3LDK		5階
2019年3月2,699万円67.72m²
3LDK		5階
2019年2月2,850万円67.72m²
3LDK		5階
2019年1月2,890万円67.72m²
3LDK		5階
2018年12月2,798万円65.24m²
3LDK		4階
2018年12月2,950万円67.72m²
3LDK		5階
2018年11月2,798万円65.27m²
3LDK		4階
2018年10月2,798万円65.27m²
3LDK		4階
2018年9月2,990万円65.27m²
3LDK		4階
2018年8月2,990万円65.27m²
3LDK		4階
2017年10月3,180万円67.72m²
3LDK		6階
2017年9月3,180万円67.72m²
3LDK		6階
2017年8月3,180万円67.72m²
3LDK		6階
2017年7月2,780万円67.72m²
3LDK		2階
2017年7月3,180万円67.72m²
3LDK		6階
2017年6月2,780万円67.72m²
3LDK		2階
全て表示 (112件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2017年10月12.5万円64.79m²
3LDK		6階
2017年9月12.8万円67.72m²
3LDK		6階
2017年8月13.8万円67.72m²
3LDK		6階
2017年8月12.8万円67.72m²
3LDK		6階
2017年7月13.8万円67.72m²
3LDK		6階
2017年7月13.8万円67.72m²
3LDK		6階

三郷市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

三郷市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三郷市の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.38%程度上昇しています。

これは三郷市のある埼玉県の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.96%、2年目が9.52%、3年目が0.90%となっています。

三郷市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

三郷市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三郷市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.37%程度上昇しています。

これは三郷市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.00%、2年目が2.55%、3年目が3.83%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三郷駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三郷駅について

三郷駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.45% その後の4年間で+1.24% → +4.55% → -0.87% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+9.11%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

三郷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は草加、所沢、加茂宮、小手指、新所沢などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

59/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    58

  • コンビニ

    59

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    56

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    68

各カテゴリに含まれる施設について

ファインプラス三郷中央の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 三郷新和１丁目店
  • ヤオコー 三郷中央店
  • セブンイレブン 三郷新和３丁目店
  • マルエツ 三郷中央店
買い物：大型店
  • エムズタウン
  • ファッションセンターしまむら 三郷中央店
  • 島忠ホームズ 三郷中央店
グルメ
  • 幸楽苑三郷中央店
  • サイゼリヤ 三郷中央駅前店
  • ファーストキッチン マルエツ三郷中央店
  • すき家 三郷中央駅前店
娯楽施設
  • 江戸川河川敷野球場
  • 新和運動公園野球場
医療
  • 埼玉みさと総合リハビリテーション病院
保育施設
  • 桜花保育園三郷園
  • 新和幼稚園
  • スクルドエンジェル保育園三郷中央園
  • 第２みさとしらゆり保育園
学校
  • 三郷市立栄中学校
  • 三郷市立新和小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

三郷市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファインプラス三郷中央 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年1月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
76戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
景観法
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファインプラス三郷中央への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファインプラス三郷中央のある三郷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18988世帯（34.4%）となりました。詳しくは三郷市の家計情報をご覧ください。
  3. ファインプラス三郷中央のある三郷市の総人口は13万6521人で、前回の調査から3.9%程度増加しています。三郷市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.9ポイント上回っています。詳しくは三郷市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファインプラス三郷中央周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 三郷市
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