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賃貸1件

MURBLANC1

外観画像

神奈川県川崎市高津区千年1276-7

  • 梶が谷駅 徒歩24分
  • 武蔵新城駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/14

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

3D間取りを見る

12.3万円

間取り
2LDK
占有面積
57.75m²
所在階
2階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月12.3万円57.75m²
2LDK		3階
2024年9月12.3万円57.75m²
2LDK		3階
2024年3月11.5万円56.0m²
2LDK		1階
2024年1月11.5万円57.0m²
2LDK		1階
2022年9月11.9万円57.0m²
2LDK		3階
2021年4月11.7万円56.75m²
2LDK		2階
2021年4月11.8万円56.75m²
2LDK		3階
2021年3月11.7万円56.75m²
2LDK		2階
2019年5月11.8万円56.75m²
2LDK		3階
2019年4月11.8万円56.75m²
2LDK		3階
2019年3月11.8万円56.75m²
2LDK		3階
2018年8月12.0万円59.0m²
2LDK		3階
2018年7月12.0万円59.0m²
2LDK		3階
2018年5月11.6万円59.0m²
2LDK		1階
2018年4月11.6万円59.0m²
2LDK		1階
2018年2月11.5万円56.75m²
2LDK		1階
2018年1月11.5万円56.75m²
2LDK		1階
2018年1月11.9万円57.75m²
2LDK		3階
2017年12月11.5万円57.75m²
2LDK		1階
2017年12月11.9万円57.75m²
2LDK		3階
全て表示 (20件)表示を省略

川崎市高津区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市高津区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.45%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.69%、2年目が5.40%、3年目が-2.25%となっています。

川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市高津区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.55%、2年目が1.70%、3年目が1.90%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある梶が谷駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

梶が谷駅について

梶が谷駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +3.72%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.23%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

梶が谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は三ツ沢下町、二子新地、戸部、仲町台、山手などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    63

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    63

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

MURBLANC1の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • Ａ－プライス溝の口店
  • クリエイトエス・ディー川崎新作店
  • ファミリーマート 川崎新作二丁目店
  • セブンイレブン 川崎千年店
買い物：大型店
  • ユニクロ 川崎市民プラザ通り店
  • ロイヤルホームセンター 梶ヶ谷
グルメ
  • 幸楽苑川崎千年店
  • 無添くら寿司 川崎溝の口店
  • すき家 高津末長店
  • ジョナサン 川崎千年店
娯楽施設
  • たちばな古代の丘緑地
  • 徳盛舎ゴルフセンター
  • 川崎市民プラザプール
医療
  • 医療法人社団輔仁会片倉病院
保育施設
  • アスク武蔵新城保育園
  • 新作やはた幼稚園
  • ベネッセチャイルドケアセンター武蔵新城
  • ちゃいれっく新作保育園
学校
  • 川崎市立橘中学校
  • 川崎市立橘小学校
  • 川崎市立末長小学校
  • 川崎市立新作小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市高津区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

MURBLANC1 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年4月 (築9年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
9戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。MURBLANC1への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. MURBLANC1のある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
  3. MURBLANC1のある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. MURBLANC1周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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