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ラフレーズ

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神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目19

  • 武蔵新城駅 徒歩16分
  • 武蔵溝ノ口駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（12件）

代表参考賃料
11.9万円〜13.1万円(47.58m²)
3階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積41.62m²
間取り1LDK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積40.68m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積40.43m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積41.1m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.1万円
専有面積47.58m²
間取り1SLDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積40.63m²
間取り1SLDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積41.62m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.1万円
専有面積47.58m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積41.62m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積40.68m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.3万円〜11.3万円
専有面積40.63m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積47.58m²
間取り1SLDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月10.2万円40.0m²
1LDK		1階
2024年3月10.2万円40.0m²
1LDK		1階
2023年11月10.6万円40.0m²
1LDK		3階
2023年8月10.6万円40.0m²
1LDK		3階
2022年12月11.1万円47.0m²
1SLDK		3階
2022年11月11.1万円47.0m²
1SLDK		3階
2022年7月11.0万円47.0m²
1SLDK		2階
2022年1月10.5万円47.58m²
1LDK		2階
2021年11月10.6万円41.62m²
1LDK		3階
2021年10月10.6万円41.62m²
1LDK		3階
2020年12月10.5万円40.63m²
1SLDK		2階
2020年11月10.5万円40.63m²
1SLDK		2階
2020年11月11.1万円47.58m²
1SLDK		3階
2020年10月11.1万円47.58m²
1SLDK		3階
2020年9月11.1万円47.58m²
1SLDK		3階
2020年3月10.5万円40.68m²
1LDK		2階
2020年2月10.5万円40.68m²
1LDK		2階
2020年1月10.2万円41.1m²
1LDK		1階
2020年1月10.5万円40.68m²
1LDK		2階
2020年1月10.6万円40.63m²
1LDK		3階
2019年12月10.2万円41.1m²
1LDK		1階
2019年12月10.6万円40.63m²
1LDK		3階
2019年9月10.6万円40.68m²
1LDK		3階
2019年8月10.6万円40.68m²
1LDK		3階
2019年7月10.2万円41.1m²
1LDK		1階
2019年7月10.6万円40.68m²
1LDK		3階
2019年6月10.2万円41.1m²
1LDK		1階
2019年6月10.5万円40.63m²
1SLDK		2階
2019年5月10.2万円41.1m²
1LDK		1階
2019年5月10.5万円40.63m²
1SLDK		2階
2019年5月11.1万円47.58m²
1SLDK		3階
2019年4月10.1万円40.68m²
1LDK		1階
2019年4月10.5万円40.63m²
1SLDK		2階
2019年4月11.1万円47.58m²
1SLDK		3階
2019年3月10.1万円40.68m²
1LDK		1階
2019年3月10.5万円40.63m²
1SLDK		2階
2019年3月11.1万円47.58m²
1SLDK		3階
2019年2月11.1万円47.58m²
1SLDK		3階
2019年1月11.1万円47.58m²
1SLDK		3階
2018年12月11.1万円47.58m²
1SLDK		3階
2018年10月11.0万円47.58m²
1SLDK		2階
2018年9月11.0万円47.58m²
1SLDK		2階
2018年8月11.0万円47.58m²
1SLDK		2階
2018年7月11.0万円47.58m²
1SLDK		2階
2018年2月10.2万円40.68m²
1LDK		1階
2018年1月10.2万円40.68m²
1LDK		1階
2018年1月10.2万円41.62m²
1LDK		1階
2017年12月10.2万円41.62m²
1LDK		1階
2017年12月10.2万円40.68m²
1LDK		1階
2017年12月10.6万円40.68m²
1LDK		3階
全て表示 (50件)表示を省略

川崎市高津区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市高津区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.45%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.69%、2年目が5.40%、3年目が-2.25%となっています。

川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市高津区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.55%、2年目が1.70%、3年目が1.90%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵新城駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

武蔵新城駅について

武蔵新城駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +6.42%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

武蔵新城駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は二子新地、戸部、山手、登戸、京急新子安などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    74

  • カフェ

    63

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    77

  • 交番

    59

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ラフレーズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 川崎坂戸２丁目店
  • ファミリーマート 川崎坂戸店
  • まいばすけっと上小田中店
  • セブンイレブン 川崎上小田中１丁目店
買い物：大型店
  • ノジマ 川崎中原店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ溝の口ＫＳＰ店
  • バーミヤン 川崎北見方店
  • モスバーガー 武蔵新城店
  • 餃子の王将 武蔵新城店
娯楽施設
  • ゴールド・テニスクラブ
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４武蔵新城店
文化施設
  • ミツトヨ博物館
役所・公共施設
  • かながわサイエンスパーク内郵便局
  • 神奈川県立川崎図書館
  • 川崎上新城郵便局
  • 川崎北見方郵便局
医療
  • 医療法人社団ハートフル川崎病院
保育施設
  • 優祥会わかば保育園
  • 小学館アカデミーむさししんじょう第２保育園
  • 坂戸保育園
  • 川崎たまがわ幼稚園
学校
  • 川崎市立坂戸小学校
  • 川崎市立東高津中学校
  • 川崎市立大谷戸小学校
  • 川崎市立高津中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市高津区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラフレーズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年2月 (築9年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラフレーズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラフレーズのある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
  3. ラフレーズのある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラフレーズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 川崎市高津区
  4. 武蔵新城駅
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  3. 川崎市高津区
  4. 坂戸
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