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ヴィラ・フォンターナ

外観画像

東京都北区滝野川2丁目55-2

  • 王子駅 徒歩7分
  • 西巣鴨駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考賃料
12.9万円〜14.1万円(50.38m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.0万円
専有面積50.38m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.0万円
専有面積50.38m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.3万円
専有面積51.4m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.4万円
専有面積55.3m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.5万円
専有面積52.06m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.1万円
専有面積50.38m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.5万円
専有面積52.06m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.1万円
専有面積50.38m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜11.9万円
専有面積41.35m²
間取り1LDK
主要採光面北東
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (251件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月14.5万円50.38m²
2LDK		1階
2024年9月14.5万円50.38m²
2LDK		1階
2024年7月14.5万円52.0m²
2LDK		2階
2024年5月14.0万円51.0m²
2LDK		1階
2024年4月14.0万円51.0m²
2LDK		1階
2024年3月14.0万円51.0m²
2LDK		1階
2023年12月13.8万円50.0m²
2LDK		3階
2023年11月13.8万円50.0m²
2LDK		3階
2023年7月13.8万円50.0m²
2LDK		3階
2023年6月13.8万円50.0m²
2LDK		3階
2023年5月13.8万円50.0m²
2LDK		3階
2023年4月13.5万円50.0m²
2LDK		2階
2023年3月13.5万円50.0m²
2LDK		2階
2022年11月13.8万円50.0m²
2LDK		3階
2022年10月13.8万円50.0m²
2LDK		3階
2022年7月13.0万円50.0m²
2LDK		1階
2022年6月13.0万円50.0m²
2LDK		1階
2022年5月13.0万円50.0m²
2LDK		1階
2021年11月13.5万円50.38m²
2LDK		2階
2021年10月13.5万円50.38m²
2LDK		2階
2021年7月13.5万円50.38m²
2LDK		2階
2021年6月12.5万円41.35m²
1LDK		3階
2021年5月14.0万円51.4m²
2LDK		1階
2021年5月12.5万円41.35m²
1LDK		3階
2021年4月14.0万円51.4m²
2LDK		1階
2021年4月12.5万円41.35m²
1LDK		3階
2021年2月14.0万円52.06m²
2LDK		1階
2020年9月14.0万円52.06m²
2LDK		1階
2020年9月14.5万円50.38m²
2LDK		2階
2020年9月14.5万円50.38m²
2LDK		3階
2020年8月14.0万円52.06m²
2LDK		1階
2020年8月14.5万円50.38m²
2LDK		2階
2020年8月14.5万円50.38m²
2LDK		3階
2020年7月14.0万円52.06m²
2LDK		1階
2020年7月14.5万円50.38m²
2LDK		2階
2020年7月14.5万円50.38m²
2LDK		3階
2020年6月14.5万円50.38m²
2LDK		2階
2020年6月14.5万円50.38m²
2LDK		3階
2020年5月14.5万円50.38m²
2LDK		2階
2020年5月14.5万円50.38m²
2LDK		3階
2020年4月14.5万円50.38m²
2LDK		2階
2020年4月14.5万円50.38m²
2LDK		3階
2020年3月14.5万円50.38m²
2LDK		2階
2020年3月14.5万円50.38m²
2LDK		3階
2020年2月12.2万円50.38m²
2LDK		3階
2020年1月12.2万円50.38m²
2LDK		3階
2019年12月12.2万円50.38m²
2LDK		3階
2019年11月12.2万円50.38m²
2LDK		3階
2019年7月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2019年6月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2019年5月12.0万円50.38m²
2LDK		1階
2019年4月12.0万円50.38m²
2LDK		1階
2019年3月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2019年2月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2019年1月11.7万円55.3m²
2LDK		1階
2019年1月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2018年12月11.7万円55.3m²
2LDK		1階
2018年12月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2018年12月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2018年12月12.5万円52.06m²
2LDK		2階
2018年11月11.7万円55.3m²
2LDK		1階
2018年11月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2018年11月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2018年11月12.5万円52.06m²
2LDK		2階
2018年10月11.0万円51.4m²
2LDK		1階
2018年10月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2018年10月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2018年10月12.5万円52.06m²
2LDK		2階
2018年9月11.0万円51.4m²
2LDK		1階
2018年9月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2018年9月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2018年8月11.0万円51.4m²
2LDK		1階
2018年8月11.0万円51.4m²
2LDK		1階
2018年7月11.0万円51.4m²
2LDK		1階
2018年1月12.5万円52.06m²
2LDK		2階
2017年12月12.0万円50.38m²
2LDK		1階
2017年12月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2017年12月12.5万円52.06m²
2LDK		2階
2017年11月12.0万円50.38m²
2LDK		1階
2017年11月11.7万円55.3m²
2LDK		1階
2017年11月12.5万円52.06m²
2LDK		2階
2017年10月12.0万円50.38m²
2LDK		1階
2017年10月11.7万円55.3m²
2LDK		1階
2017年10月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2017年10月12.5万円52.06m²
2LDK		2階
2017年9月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2017年9月11.7万円55.3m²
2LDK		1階
2017年9月12.5万円52.06m²
2LDK		2階
2017年8月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2017年8月12.5万円52.06m²
2LDK		2階
2017年7月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2017年6月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2017年5月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2017年4月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2017年2月12.5万円52.06m²
2LDK		2階
2017年1月12.5万円52.06m²
2LDK		2階
2017年1月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2017年1月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2016年12月12.5万円52.06m²
2LDK		2階
2016年12月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2016年12月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2016年11月12.0万円50.38m²
2LDK		1階
2016年11月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2016年11月12.5万円52.06m²
2LDK		2階
2016年10月12.0万円50.38m²
2LDK		1階
2016年10月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2016年10月12.5万円52.06m²
2LDK		2階
2016年9月12.0万円50.38m²
2LDK		1階
2016年9月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2016年9月12.5万円52.06m²
2LDK		2階
2016年8月12.0万円50.38m²
2LDK		1階
2016年8月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2016年8月12.5万円52.06m²
2LDK		2階
2016年7月12.0万円50.38m²
2LDK		1階
2016年7月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2016年7月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2016年7月12.5万円52.06m²
2LDK		2階
2016年6月12.0万円50.38m²
2LDK		1階
2016年6月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2016年6月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2016年6月12.5万円52.06m²
2LDK		2階
2016年5月12.0万円50.38m²
2LDK		1階
2016年5月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2016年5月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2016年5月12.5万円52.06m²
2LDK		2階
2016年4月12.0万円50.38m²
2LDK		1階
2016年4月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2016年4月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2016年4月12.5万円52.06m²
2LDK		2階
2016年3月12.0万円50.38m²
2LDK		1階
2016年3月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2016年3月12.5万円50.38m²
2LDK		2階
2016年3月12.5万円52.06m²
2LDK		2階
2016年2月12.0万円50.38m²
2LDK		1階
2016年2月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2016年2月12.5万円52.06m²
2LDK		2階
2016年1月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2015年12月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2015年11月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2015年10月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2015年9月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2015年8月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2015年7月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2015年6月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2015年5月11.7万円55.3m²
2LDK		1階
2015年5月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2015年4月11.7万円52.06m²
2LDK		1階
2015年4月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2015年3月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2015年3月11.7万円55.3m²
2LDK		1階
2015年3月12.2万円52.06m²
2LDK		2階
2015年2月11.5万円50.0m²
2LDK		1階
2015年2月12.2万円52.06m²
2LDK		2階
2015年1月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2015年1月12.0万円50.38m²
2LDK		2階
2015年1月12.2万円52.06m²
2LDK		2階
2014年12月11.5万円50.0m²
2LDK		1階
2014年12月12.0万円50.38m²
2LDK		2階
2014年12月12.2万円51.04m²
2LDK		2階
2014年11月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2014年11月12.0万円50.38m²
2LDK		2階
2014年11月12.2万円52.06m²
2LDK		2階
2014年10月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2014年10月12.0万円50.38m²
2LDK		2階
2014年10月12.2万円52.06m²
2LDK		2階
2014年9月12.2万円52.06m²
2LDK		2階
2014年9月12.0万円50.38m²
2LDK		2階
2014年8月12.2万円52.06m²
2LDK		2階
2014年8月12.0万円50.38m²
2LDK		2階
2014年7月12.2万円52.06m²
2LDK		2階
2014年7月12.0万円50.38m²
2LDK		2階
2014年6月12.2万円52.06m²
2LDK		2階
2014年6月12.0万円50.38m²
2LDK		2階
2014年5月12.2万円52.06m²
2LDK		2階
2014年4月12.2万円52.06m²
2LDK		2階
2014年3月12.2万円52.06m²
2LDK		2階
2013年7月12.0万円51.04m²
2LDK		2階
2013年6月12.0万円55.3m²
2LDK		1階
2013年6月12.0万円51.04m²
2LDK		2階
2013年5月12.0万円55.3m²
2LDK		1階
2013年5月12.0万円51.04m²
2LDK		2階
2013年4月12.0万円55.3m²
2LDK		1階
2013年4月12.0万円51.04m²
2LDK		2階
2013年3月12.0万円51.04m²
2LDK		2階
2013年2月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2013年1月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2012年12月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2012年11月12.0万円55.3m²
2LDK		1階
2012年11月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2012年10月12.0万円55.3m²
2LDK		1階
2012年10月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2012年9月12.0万円55.3m²
2LDK		1階
2012年9月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2012年8月12.0万円55.3m²
2LDK		1階
2012年8月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2012年7月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2012年7月12.0万円55.3m²
2LDK		1階
2012年7月12.0万円50.38m²
2LDK		2階
2012年6月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2012年6月12.0万円50.38m²
2LDK		2階
2012年5月12.0万円50.38m²
2LDK		2階
2012年4月12.0万円50.38m²
2LDK		2階
2012年3月12.0万円50.38m²
2LDK		2階
2012年2月11.0万円46.0m²
2LDK		1階
2012年1月11.0万円46.0m²
2LDK		1階
2011年11月11.0万円46.0m²
2LDK		1階
2011年10月11.0万円46.0m²
2LDK		1階
2011年9月11.0万円46.0m²
2LDK		1階
2011年9月12.0万円51.04m²
2LDK		2階
2011年8月11.0万円46.0m²
2LDK		1階
2011年8月12.0万円51.04m²
2LDK		2階
2011年7月11.0万円46.0m²
2LDK		1階
2011年7月12.0万円50.38m²
2LDK		2階
2011年6月11.0万円46.0m²
2LDK		1階
2011年6月12.0万円50.38m²
2LDK		2階
2011年6月10.5万円41.35m²
1LDK		3階
2011年5月11.0万円46.0m²
2LDK		1階
2011年5月12.0万円50.38m²
2LDK		2階
2011年5月10.5万円41.35m²
1LDK		3階
2011年4月11.0万円46.0m²
2LDK		1階
2011年3月11.8万円51.04m²
2LDK		1階
2011年2月11.8万円51.04m²
2LDK		1階
2011年1月11.8万円50.0m²
2LDK		1階
2010年12月11.8万円51.04m²
2LDK		1階
2010年11月11.8万円51.04m²
2LDK		1階
2010年10月11.8万円51.04m²
2LDK		1階
2010年9月11.8万円51.04m²
2LDK		1階
2010年5月12.3万円50.38m²
2LDK		2階
2010年4月12.3万円50.38m²
2LDK		2階
2010年3月12.3万円50.38m²
2LDK		2階
2010年2月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2010年2月12.3万円50.38m²
2LDK		2階
2010年2月12.2万円52.06m²
2LDK		2階
2010年1月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2010年1月12.2万円52.06m²
2LDK		2階
2010年1月12.3万円50.38m²
2LDK		2階
2010年1月10.5万円41.35m²
1LDK		3階
2009年12月11.5万円50.0m²
2LDK		1階
2009年12月12.2万円52.0m²
2LDK		2階
2009年12月10.5万円41.35m²
1LDK		3階
2009年11月11.5万円50.0m²
2LDK		1階
2009年11月12.2万円52.06m²
2LDK		2階
2009年10月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2009年10月12.2万円52.0m²
2LDK		2階
2009年10月12.8万円50.38m²
2LDK		3階
2009年9月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2009年9月12.2万円52.06m²
2LDK		2階
2009年9月12.8万円50.38m²
2LDK		3階
2009年8月11.5万円50.38m²
2LDK		1階
2009年8月12.2万円52.06m²
2LDK		2階
2009年7月12.8万円50.38m²
2LDK		3階
全て表示 (251件)表示を省略

北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

北区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。

これは北区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.10%、2年目が-0.97%、3年目が3.26%となっています。

北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

北区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.06%程度上昇しています。

これは北区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.60%、2年目が3.67%、3年目が2.79%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある王子駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

王子駅について

王子駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.44% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.52%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

王子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    84

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    72

  • 郵便局

    84

  • 交番

    59

  • 公園

    77

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

ヴィラ・フォンターナの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • どらっぐぱぱす王子本町店
  • セブンイレブン 北区王子本町１丁目店
  • サミットストア 滝野川紅葉橋店
  • どらっぐぱぱす紅葉橋通り店
買い物：大型店
  • サンスクエア
  • 紳士服コナカ 王子駅前店
グルメ
  • 珈琲館王子西口店
  • セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ王子メトロピア店
  • ベックスコーヒー王子店
  • ベックスコーヒーショップ王子店
娯楽施設
  • 北区中央公園
  • ティップネス王子店
  • 快活ＣＬＵＢ王子駅前店
  • 北区中央公園運動場サイクリングコース
文化施設
  • 紙の博物館
  • 北区飛鳥山博物館
  • 渋沢史料館
  • お札と切手の博物館
役所・公共施設
  • 北区役所
  • 王子本町郵便局
  • 滝野川三郵便局
  • 飛鳥山前郵便局
医療
  • 社会福祉法人新栄会滝野川病院
  • 医療法人社団貴友会王子病院
  • 医療法人社団富士一会至誠堂病院
  • 東京都立北療育医療センター
保育施設
  • 北区立音無つぼみ保育園
  • おうじ絆保育園
  • 北区立滝野川北保育園
  • ぽけっとランド王子
学校
  • 私立順天中学校
  • 私立順天高校
  • 北区立滝野川もみじ小学校
  • 私立桜丘中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴィラ・フォンターナ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年12月 (築36年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
15戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィラ・フォンターナへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴィラ・フォンターナのある北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く67663世帯（38.0%）となりました。詳しくは北区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴィラ・フォンターナのある北区の総人口は34万1076人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。北区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴィラ・フォンターナ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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