直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.99%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.33%、2年目が3.34%、3年目が1.32%となっています。
- 募集中
- 売買1件
- 賃貸1件
清風ハイム
東京都杉並区高円寺南5丁目14-15
- 東高円寺駅 徒歩8分
- 中野駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
85
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/20
売買掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,380万円 | 27.42m² 1R | 1階 |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 27.42m² 1R | 3階 |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 27.42m² 1R | 1階 |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 27.42m² 1R | 3階 |
| 2021年3月 | 1,380万円 | 27.42m² 1R | 1階 |
| 2021年3月 | 1,380万円 | 27.42m² 1R | 3階 |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 27.42m² 1R | 1階 |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 27.42m² 1R | 3階 |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 27.42m² 1R | 1階 |
| 2021年1月 | 1,420万円 | 27.42m² 1R | 3階 |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 30.04m² 1K | 1階 |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 30.04m² 1K | 1階 |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2017年10月 | 1,440万円 | 30.34m² 1DK | 1階 |
| 2017年9月 | 1,440万円 | 30.34m² 1DK | 1階 |
| 2017年8月 | 1,440万円 | 30.34m² 1DK | 1階 |
| 2017年7月 | 1,440万円 | 30.34m² 1DK | 1階 |
| 2017年6月 | 1,440万円 | 30.34m² 1DK | 1階 |
| 2017年5月 | 1,440万円 | 30.34m² 1DK | 1階 |
| 2017年4月 | 1,898万円 | 27.39m² 1K | 1階 |
| 2017年3月 | 1,898万円 | 29.39m² 1K | 1階 |
| 2017年2月 | 1,898万円 | 35.01m² 1K | 1階 |
全て表示 (34件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (81件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.6万円 | 30.0m² 2K | 3階 |
| 2023年6月 | 7.9万円 | 34.0m² 2K | 1階 |
| 2023年5月 | 7.9万円 | 34.0m² 2K | 1階 |
| 2023年4月 | 7.9万円 | 34.0m² 2K | 1階 |
| 2023年3月 | 7.9万円 | 34.0m² 2K | 1階 |
| 2022年12月 | 8.9万円 | 34.0m² 2K | 1階 |
| 2022年6月 | 7.7万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年5月 | 7.7万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年4月 | 7.7万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年3月 | 7.7万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2022年2月 | 7.7万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2022年1月 | 7.7万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2021年12月 | 7.7万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2021年11月 | 7.7万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2021年10月 | 7.7万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2021年9月 | 7.7万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2021年8月 | 7.7万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2021年7月 | 7.7万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2021年6月 | 7.7万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2021年5月 | 7.7万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2021年4月 | 7.7万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2021年4月 | 7.5万円 | 30.76m² 2K | 2階 |
| 2021年3月 | 11.0万円 | 27.4m² 1R | 1階 |
| 2021年3月 | 6.9万円 | 30.76m² 2K | 2階 |
| 2021年3月 | 7.7万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2021年2月 | 7.7万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2021年2月 | 7.5万円 | 30.76m² 2K | 2階 |
| 2020年12月 | 8.3万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2020年11月 | 8.3万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2020年10月 | 8.3万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2020年9月 | 8.3万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2020年9月 | 8.3万円 | 27.12m² 1R | 3階 |
| 2020年8月 | 8.8万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2020年8月 | 8.3万円 | 27.12m² 1R | 3階 |
| 2020年7月 | 9.5万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2020年6月 | 9.5万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2020年3月 | 7.6万円 | 30.02m² 2K | 3階 |
| 2020年2月 | 7.6万円 | 30.02m² 2K | 3階 |
| 2020年1月 | 7.6万円 | 30.02m² 2K | 3階 |
| 2019年11月 | 7.6万円 | 30.02m² 2K | 3階 |
| 2019年10月 | 8.8万円 | 28.06m² 1DK | 3階 |
| 2018年9月 | 7.5万円 | 28.14m² 2K | 1階 |
| 2018年9月 | 8.3万円 | 27.39m² 1R | 3階 |
| 2018年8月 | 7.5万円 | 28.14m² 2K | 1階 |
| 2018年6月 | 11.0万円 | 27.39m² 1R | 1階 |
| 2018年6月 | 8.3万円 | 27.12m² 1R | 3階 |
| 2018年5月 | 11.0万円 | 27.4m² 1R | 1階 |
| 2018年5月 | 8.3万円 | 27.12m² 1R | 3階 |
| 2018年4月 | 11.0万円 | 27.39m² 1R | 1階 |
| 2017年1月 | 9.3万円 | 27.39m² 1DK | 1階 |
| 2016年12月 | 9.3万円 | 27.39m² 1DK | 1階 |
| 2016年11月 | 9.3万円 | 27.39m² 1DK | 1階 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 32.0m² 2K | 1階 |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 32.0m² 2K | 1階 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 28.14m² 2K | 1階 |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 28.14m² 2K | 1階 |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 32.0m² 2K | 1階 |
| 2016年5月 | 8.8万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2016年4月 | 8.8万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2016年3月 | 8.8万円 | 30.04m² 1DK | 1階 |
| 2015年11月 | 8.8万円 | 28.06m² 1DK | 3階 |
| 2014年12月 | 7.7万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2014年11月 | 7.7万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2014年10月 | 8.0万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2014年9月 | 8.0万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2014年8月 | 8.0万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2014年4月 | 10.5万円 | 27.0m² 1R | 1階 |
| 2012年11月 | 8.0万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2012年3月 | 8.3万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2012年2月 | 8.3万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2012年1月 | 8.3万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2011年12月 | 8.3万円 | 31.5m² 1DK | 2階 |
| 2009年10月 | 9.0万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2009年9月 | 9.0万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2009年8月 | 9.0万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2009年7月 | 9.0万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2009年6月 | 9.0万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2009年5月 | 9.0万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2009年4月 | 9.0万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
| 2009年3月 | 9.0万円 | 30.0m² 2K | 1階 |
全て表示 (81件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.96%、2年目が2.19%、3年目が2.34%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある東高円寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
東高円寺駅について
東高円寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.6% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
東高円寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、西大井、東池袋、上北沢、清澄白河などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
85/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
92
コンビニ
92
弁当・惣菜
79
大型商業施設
55
ドラッグストア
74
飲食店
89
カフェ
77
医療施設
66
郵便局
85
交番
58
公園
58
習い事施設
82
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
清風ハイムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ハーモニーレジデンス中野富士見町 10411.0万円中野富士見町駅徒歩10分25.65m²中古マンション
方南第一マンション4,099万円方南町駅徒歩4分59.4m²中古一戸建て
杉並区成田東1丁目6,980万円西永福駅徒歩18分83.63m²土地
杉並区阿佐谷北2丁目 宅地分譲14,880万円阿佐ケ谷駅徒歩2分新築一戸建て
杉並区阿佐ヶ谷南3丁目 新築戸建9,980万円南阿佐ケ谷駅徒歩5分115.97m²賃貸マンション
フラックス永福16.8万円方南町駅徒歩7分67.16m²中古マンション
パークウェル代田橋2,650万円代田橋駅徒歩5分25.37m²中古一戸建て
杉並区阿佐谷北2丁目 中古戸建14,880万円阿佐ケ谷駅徒歩2分188.77m²土地
杉並区松庵2丁目の土地9,730万円西荻窪駅徒歩9分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区善福寺6,480万円～7,180万円西荻窪駅徒歩15分64.59m²賃貸マンション
フラックス永福18.8万円方南町駅徒歩7分76.07m²中古マンション
キャッスル西荻 2035,090万円西荻窪駅徒歩6分67.85m²中古一戸建て
杉並区荻窪1丁目4,380万円高井戸駅徒歩15分77.75m²土地
杉並区上井草2丁目8,980万円上井草駅徒歩5分新築一戸建て
杉並区成田東2丁目 新築戸建 2号棟6,980万円南阿佐ケ谷駅徒歩17分73.9m²賃貸マンション
ヴェルト杉並サウスヒル8.0万円方南町駅徒歩7分24.77m²中古マンション
西荻窪永谷マンション2,299万円西荻窪駅徒歩5分32.4m²中古一戸建て
杉並区善福寺1丁目の中古戸建8,680万円西荻窪駅徒歩18分95.25m²土地
杉並区上井草2丁目 B区画3,990万円上井草駅徒歩5分新築一戸建て
Luxsis浜田山Vol.137,590万円浜田山駅徒歩15分80.2m²
清風ハイム 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1976年11月 (築48年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 44戸
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。清風ハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 清風ハイムのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- 清風ハイムのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 清風ハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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