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久我山ロータリーマンション

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東京都杉並区久我山1丁目5-2

  • 千歳烏山駅 徒歩23分
  • 久我山駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
62

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
1,616万円〜1,844万円(30.42m²)
代表参考賃料
8.1万円〜9.1万円(30.42m²)
3階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,451万円〜1,655万円
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積27.57m²
間取り
主要採光面東
1階
参考価格1,662万円〜1,896万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積31.59m²
間取り
主要採光面西
1階
参考価格1,909万円〜2,177万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積36.27m²
間取り2K
主要採光面南
1階
参考価格1,860万円〜2,121万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積35.34m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格1,566万円〜1,786万円
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積29.6m²
間取り2K
主要採光面東
2階
参考価格1,567万円〜1,787万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積29.64m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格1,833万円〜2,091万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積34.65m²
間取り2K
主要採光面南
2階
参考価格1,666万円〜1,901万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積31.5m²
間取り2K
主要採光面東
2階
参考価格1,609万円〜1,835万円
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積30.42m²
間取り2K
主要採光面西
3階
参考価格1,474万円〜1,681万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積27.74m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格1,616万円〜1,844万円
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積30.42m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格1,450万円〜1,654万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積27.29m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格2,150万円〜2,452万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積40.45m²
間取り1DK
主要採光面南西
3階
参考価格1,575万円〜1,796万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積29.64m²
間取り1DK
主要採光面南西
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (63件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月1,380万円27.0m²
1R		3階
2024年2月1,380万円27.0m²
1R		3階
2024年1月1,480万円27.0m²
1R		3階
2023年10月2,480万円40.0m²
1DK		3階
2023年9月2,480万円40.0m²
1DK		3階
2023年8月2,480万円40.0m²
1DK		3階
2023年7月2,480万円40.0m²
1DK		3階
2023年6月2,480万円40.0m²
1DK		3階
2023年5月2,480万円40.0m²
1DK		3階
2023年4月2,480万円40.0m²
1DK		3階
2023年3月2,480万円40.0m²
1DK		3階
2023年2月2,480万円40.0m²
1DK		3階
2023年1月1,280万円29.0m²
1K		2階
2023年1月2,480万円40.0m²
1DK		3階
2022年12月1,280万円29.0m²
1K		2階
2022年12月2,480万円40.0m²
1DK		3階
2022年11月1,280万円29.0m²
1K		2階
2022年11月2,480万円40.0m²
1DK		3階
2022年10月1,280万円29.0m²
1K		2階
2022年10月2,480万円40.0m²
1DK		3階
2022年9月1,280万円29.0m²
1K		2階
2022年8月1,850万円36.0m²
2K		1階
2022年8月1,280万円29.0m²
1K		2階
2022年7月1,850万円36.0m²
2K		1階
2022年7月1,330万円29.0m²
1K		2階
2022年6月1,330万円29.0m²
1K		2階
2022年6月1,580万円27.0m²
1DK		3階
2022年5月1,330万円29.0m²
1K		2階
2022年5月1,580万円27.0m²
1DK		3階
2022年4月1,390万円29.0m²
2K		2階
2022年4月1,330万円29.0m²
1K		2階
2022年4月1,580万円27.0m²
1DK		3階
2022年3月1,490万円29.6m²
2K		2階
2022年3月1,330万円29.64m²
1K		2階
2022年3月1,580万円27.29m²
1DK		3階
2022年2月1,490万円29.6m²
2K		2階
2022年2月1,330万円29.64m²
1K		2階
2022年2月1,580万円27.29m²
1DK		3階
2022年1月1,330万円29.64m²
1K		2階
2021年12月1,330万円29.64m²
1K		2階
2021年11月1,330万円29.64m²
1K		2階
2021年10月1,330万円29.64m²
1K		2階
2021年2月1,680万円29.6m²
2K		2階
2021年1月1,680万円29.6m²
2K		2階
2021年1月1,490万円27.74m²
1R		3階
2020年12月1,680万円29.6m²
2K		2階
2020年12月1,590万円27.74m²
1R		3階
2020年11月1,690万円27.74m²
1R		3階
2020年10月1,690万円27.74m²
1R		3階
2020年7月1,480万円29.64m²
1DK		3階
2020年6月1,480万円29.64m²
1DK		3階
2020年5月1,480万円29.64m²
1DK		3階
2019年8月1,430万円27.74m²
1R		3階
2019年7月1,430万円27.74m²
1R		3階
2019年6月1,599万円30.42m²
1DK		3階
2019年6月1,430万円27.74m²
1R		3階
2019年5月1,599万円30.42m²
1DK		3階
2019年5月1,430万円27.74m²
1R		3階
2019年4月1,699万円30.42m²
1DK		3階
2019年4月1,430万円27.74m²
1R		3階
2018年7月1,080万円27.57m²
1階
2011年1月1,880万円40.45m²
1DK		3階
2010年12月1,880万円40.45m²
1DK		3階
全て表示 (63件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (74件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年8月7.5万円27.0m²
1R		3階
2023年7月7.5万円27.0m²
1R		3階
2023年6月7.5万円27.0m²
1R		3階
2021年7月7.5万円27.74m²
1R		3階
2021年6月7.5万円27.74m²
1R		3階
2020年7月6.5万円31.5m²
2K		2階
2020年6月10.8万円35.34m²
1階
2020年6月6.8万円31.5m²
2K		2階
2020年5月10.8万円35.34m²
1階
2020年5月6.8万円31.5m²
2K		2階
2020年4月10.8万円35.34m²
1階
2020年4月6.8万円31.5m²
2K		2階
2020年3月10.8万円35.34m²
1階
2020年3月6.8万円31.5m²
2K		2階
2020年2月10.8万円35.34m²
1階
2020年2月10.1万円27.57m²
1階
2020年1月11.6万円35.34m²
1階
2020年1月10.1万円27.57m²
1階
2019年12月11.6万円35.34m²
1階
2019年12月10.1万円27.57m²
1階
2019年11月12.1万円35.34m²
1階
2019年11月10.1万円27.57m²
1階
2019年10月12.1万円35.34m²
1階
2019年10月10.6万円27.57m²
1階
2019年9月10.4万円27.57m²
1階
2019年9月11.9万円35.34m²
1階
2019年9月7.1万円30.42m²
2K		2階
2019年8月10.4万円27.57m²
1階
2019年8月11.9万円35.34m²
1階
2019年8月7.5万円31.59m²
1階
2019年8月7.1万円30.42m²
2K		2階
2019年7月10.4万円27.57m²
1階
2019年7月11.9万円35.34m²
1階
2019年7月7.5万円31.59m²
1階
2019年7月7.1万円30.42m²
2K		2階
2019年6月10.4万円27.57m²
1階
2019年6月14.0万円35.34m²
1階
2019年6月7.5万円31.59m²
1階
2019年6月7.3万円30.42m²
2K		2階
2019年5月10.4万円27.57m²
1階
2019年5月14.0万円35.34m²
1階
2019年5月7.5万円31.59m²
1階
2019年5月7.3万円30.42m²
2K		2階
2019年4月10.9万円27.57m²
1階
2019年4月14.0万円35.34m²
1階
2019年4月7.5万円31.59m²
1階
2019年4月7.5万円30.42m²
2K		2階
2019年3月14.0万円35.34m²
1階
2019年3月7.5万円31.59m²
1階
2019年3月12.0万円27.57m²
1階
2019年2月14.0万円32.71m²
1階
2019年2月7.5万円31.59m²
1階
2019年2月12.0万円27.57m²
1階
2019年1月7.5万円31.59m²
1階
2019年1月12.0万円27.57m²
1階
2018年12月7.5万円31.59m²
1階
2018年12月12.0万円27.57m²
1階
2018年11月12.0万円27.57m²
1階
2018年11月7.5万円31.59m²
1階
2018年11月6.3万円34.65m²
2K		2階
2018年10月12.0万円27.57m²
1階
2018年10月6.3万円34.65m²
2K		2階
2018年9月12.0万円27.57m²
1階
2018年9月6.5万円34.65m²
2K		2階
2018年8月6.5万円34.65m²
2K		2階
2018年7月6.5万円34.65m²
2K		2階
2018年6月6.5万円29.8m²
2K		2階
2018年5月6.5万円34.65m²
2K		2階
2018年4月6.5万円34.65m²
2K		2階
2018年3月6.5万円34.65m²
2K		2階
2017年6月6.7万円30.42m²
1DK		3階
2017年5月6.7万円30.42m²
1DK		3階
2015年10月6.7万円30.42m²
1DK		3階
2015年9月6.7万円30.42m²
1DK		3階
全て表示 (74件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.99%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.33%、2年目が3.34%、3年目が1.32%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.96%、2年目が2.19%、3年目が2.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある千歳烏山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

千歳烏山駅について

千歳烏山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

千歳烏山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

62/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    68

  • コンビニ

    60

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    68

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

久我山ロータリーマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 生活彩家 久我山病院店
  • まいばすけっと久我山３丁目店
  • ドラッグストアスマイル久我山店
  • ヤマザキショップ 北烏山店
グルメ
  • 松屋 久我山店
  • ドトールコーヒーショップ久我山店
  • グラッチェガーデンズ 久我山駅前店
  • 中華食堂日高屋久我山駅前店
娯楽施設
  • 北烏山地区体育室第２運動広場
  • 東京都立高井戸公園
  • 久我山ゴルフ
  • 久我山オートテニス・貸コート
役所・公共施設
  • 世田谷北烏山郵便局
  • 杉並久我山郵便局
  • 杉並富士見ヶ丘郵便局
  • 世田谷北烏山八郵便局
医療
  • 社会福祉法人康和会久我山病院
  • 社会福祉法人浴風会浴風会病院
保育施設
  • 杉並区立上高井戸保育園
  • Ｐｉｃｏナーサリ玉川上水公園
  • パピーナ久我山保育園
  • 国学院大学附属幼稚園
学校
  • 私立國學院大學久我山高校
  • 杉並区立富士見丘中学校
  • 私立國學院大學久我山中学校
  • 杉並区立富士見丘小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

久我山ロータリーマンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1976年4月 (築49年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
77戸
建ぺい率
60%
容積率
150%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
澤田建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。久我山ロータリーマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 久我山ロータリーマンションのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. 久我山ロータリーマンションのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 久我山ロータリーマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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