募集中
賃貸3

スパシエグランス荻窪

外観画像

東京都杉並区上荻3丁目24-12

  • 荻窪駅 バス3分 荻窪駅下車 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
78?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/9/23

募集中の部屋 (賃貸3件)

賃貸3

7.7万円

間取り
ワンルーム
占有面積
25.5m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

7.7万円

間取り
ワンルーム
占有面積
25.5m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

7.7万円

間取り
1K
占有面積
25.5m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

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売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2021年8月2,430万円25.46m²
1R
7階
2021年7月2,430万円25.46m²
1R
7階
2021年4月2,430万円25.46m²
1R
7階
2021年2月2,430万円25.46m²
1R
7階
2021年1月2,430万円25.46m²
1R
7階
2020年12月2,430万円25.46m²
1R
7階

賃貸掲載履歴 (154件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年8月8.0万円25.0m²
1R
3階
2022年7月8.2万円25.0m²
1R
2階
2022年7月8.0万円25.0m²
1R
3階
2022年7月8.7万円25.0m²
1R
4階
2022年7月8.7万円25.0m²
1R
8階
2022年6月8.2万円25.0m²
1R
2階
2022年6月8.7万円25.0m²
1R
4階
2022年6月8.7万円25.0m²
1R
8階
2022年5月8.2万円25.0m²
1R
2階
2022年5月8.4万円25.0m²
1R
3階
2022年5月8.4万円25.0m²
1R
3階
2022年5月7.8万円25.0m²
1R
3階
2022年5月8.7万円25.0m²
1R
4階
2022年5月8.5万円25.0m²
1R
5階
2022年5月8.2万円25.0m²
1R
7階
2022年5月8.5万円25.0m²
1R
8階
2022年4月8.2万円25.0m²
1R
2階
2022年4月8.4万円25.0m²
1R
3階
2022年4月8.5万円25.0m²
1R
5階
2022年4月8.5万円25.0m²
1R
8階
2022年3月8.2万円25.46m²
1R
7階
2022年2月8.4万円25.46m²
1R
3階
2022年2月8.7万円25.46m²
1R
7階
2022年2月8.8万円25.46m²
1R
9階
2022年1月8.4万円25.46m²
1R
3階
2022年1月8.7万円25.46m²
1R
7階
2022年1月8.8万円25.46m²
1R
9階
2021年12月8.4万円25.46m²
1R
3階
2021年12月8.7万円25.46m²
1R
7階
2021年12月8.8万円25.46m²
1R
9階
2021年12月8.9万円25.46m²
1R
10階
2021年11月8.4万円25.46m²
1R
3階
2021年11月8.9万円25.46m²
1R
9階
2021年11月8.9万円25.46m²
1R
10階
2021年10月8.4万円25.46m²
1R
3階
2021年10月8.9万円25.46m²
1R
9階
2021年10月8.9万円25.46m²
1R
10階
2021年9月8.4万円25.5m²
1R
3階
2021年9月8.4万円25.46m²
1R
3階
2021年9月8.8万円25.5m²
1R
8階
2021年8月8.4万円25.5m²
1R
3階
2021年8月8.8万円25.5m²
1R
8階
2021年7月8.6万円25.46m²
1R
3階
2021年6月7.9万円25.5m²
1R
1階
2021年6月8.6万円25.46m²
1R
3階
2021年6月8.4万円25.5m²
1R
4階
2021年6月8.9万円25.46m²
1R
11階
2021年5月8.6万円25.46m²
1R
3階
2021年5月8.6万円25.46m²
1R
4階
2021年5月8.4万円25.5m²
1R
4階
2021年5月8.9万円25.46m²
1R
11階
2021年4月8.8万円25.5m²
1R
8階
2021年4月8.9万円25.46m²
1R
11階
2021年3月8.7万円25.5m²
1R
5階
2021年3月8.8万円25.5m²
1K
7階
2021年3月8.8万円25.5m²
1R
8階
2021年2月7.9万円25.5m²
1R
1階
2021年2月8.4万円25.5m²
1R
4階
2021年2月8.7万円25.5m²
1R
5階
2021年1月7.9万円25.5m²
1R
1階
2021年1月8.1万円25.46m²
1R
3階
2021年1月8.4万円25.5m²
1R
4階
2021年1月8.7万円25.46m²
1K
11階
2020年12月7.9万円25.5m²
1R
1階
2020年12月7.8万円25.46m²
1K
2階
2020年12月8.4万円25.5m²
1R
4階
2020年12月8.7万円25.46m²
1K
11階
2020年11月7.9万円25.5m²
1R
1階
2020年11月7.8万円25.46m²
1K
2階
2020年11月8.1万円25.46m²
1R
3階
2020年10月7.8万円25.46m²
1K
2階
2020年10月8.0万円25.5m²
1R
3階
2020年9月7.8万円25.46m²
1K
2階
2020年9月8.0万円25.5m²
1R
3階
2020年9月8.8万円25.46m²
1K
11階
2020年8月8.0万円25.5m²
1R
3階
2020年8月8.8万円25.46m²
1R
10階
2020年8月8.8万円25.46m²
1K
11階
2020年7月8.8万円25.46m²
1R
10階
2020年6月8.7万円25.46m²
1R
4階
2020年6月8.5万円25.46m²
1R
5階
2020年5月8.7万円25.46m²
1R
4階
2020年5月8.5万円25.46m²
1R
5階
2020年4月8.3万円25.46m²
1R
3階
2020年4月8.8万円25.46m²
1R
4階
2020年4月8.5万円25.46m²
1R
5階
2020年3月8.3万円25.46m²
1R
3階
2020年3月8.8万円25.46m²
1R
4階
2020年2月8.3万円25.46m²
1R
3階
2020年1月8.3万円25.46m²
1R
3階
2020年1月10.5万円25.5m²
1R
5階
2019年12月10.5万円25.5m²
1R
5階
2019年11月7.8万円25.5m²
1R
1階
2019年11月10.7万円25.5m²
1R
5階
2019年11月8.9万円25.46m²
1R
9階
2019年10月7.8万円25.5m²
1R
1階
2019年10月14.1万円25.5m²
1R
5階
2019年10月8.2万円25.46m²
1K
6階
2019年10月8.3万円25.5m²
1K
7階
2019年10月8.2万円25.46m²
1R
8階
2019年10月8.8万円25.5m²
1R
9階
2019年10月8.9万円25.46m²
1R
9階
2019年9月7.8万円25.5m²
1R
1階
2019年9月8.4万円25.46m²
1K
2階
2019年9月12.1万円25.5m²
1R
5階
2019年9月8.2万円25.46m²
1K
6階
2019年9月8.2万円25.46m²
1R
8階
2019年9月8.8万円25.5m²
1R
9階
2019年9月8.9万円25.46m²
1R
9階
2019年8月8.4万円25.46m²
1K
2階
2019年8月8.8万円25.46m²
1R
4階
2019年8月12.1万円25.5m²
1R
5階
2019年8月8.2万円25.46m²
1K
6階
2019年8月8.8万円25.5m²
1K
7階
2019年8月8.2万円25.46m²
1R
8階
2019年7月8.0万円25.46m²
1K
2階
2019年7月8.8万円25.46m²
1R
4階
2019年7月8.2万円25.46m²
1K
6階
2019年7月8.2万円25.5m²
1K
7階
2019年6月8.0万円25.46m²
1K
2階
2019年6月8.8万円25.46m²
1R
4階
2019年6月8.2万円25.46m²
1K
6階
2019年6月8.8万円25.5m²
1K
7階
2019年6月8.9万円25.5m²
1R
8階
2019年6月8.8万円25.46m²
1R
8階
2019年5月8.0万円25.46m²
1K
2階
2019年5月8.8万円25.5m²
1R
5階
2019年5月8.7万円25.46m²
1R
7階
2019年5月8.9万円25.5m²
1R
8階
2019年5月8.8万円25.46m²
1R
8階
2019年4月8.0万円25.46m²
1K
2階
2019年4月8.8万円25.5m²
1R
5階
2019年4月8.8万円25.5m²
1R
5階
2019年4月7.9万円25.5m²
1R
6階
2019年4月8.7万円25.46m²
1R
7階
2019年4月8.9万円25.5m²
1R
8階
2019年4月8.9万円25.46m²
1R
10階
2019年3月8.9万円25.46m²
1R
10階
2019年2月8.7万円25.5m²
1K
2階
2019年1月7.8万円25.5m²
1R
2階
2019年1月8.7万円25.5m²
1K
2階
2018年12月8.7万円25.5m²
1K
2階
2018年12月7.8万円25.5m²
1R
2階
2018年12月8.2万円25.46m²
1R
5階
2018年12月8.9万円25.5m²
1R
8階
2018年11月7.8万円25.46m²
1R
2階
2018年11月8.7万円25.46m²
1R
5階
2018年11月8.9万円25.5m²
1R
8階
2018年10月8.7万円25.46m²
1R
5階
2018年10月8.9万円25.5m²
1R
8階
2018年9月8.9万円25.5m²
1R
8階
2018年6月8.0万円25.46m²
1R
3階
2018年5月8.0万円25.46m²
1R
3階
2018年5月8.1万円25.46m²
1K
6階
全て表示 (154件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.36%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の16.7%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が4.14%、3年目が5.81%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.19%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の3.06%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.66%、2年目が0.33%、3年目が1.21%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

荻窪駅について

荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53%+5.5%+3.63%+4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.01%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新大久保、大崎、早稲田、築地、水天宮前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
78
  • 生活の便利さ
    78
  • 飲食店の充実
    78
  • 教育・学び
    83

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

スパシエグランス荻窪の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • まいばすけっと荻窪四面道店
  • まいばすけっと杉並桃井3丁目店
  • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店
  • ミニコープ西荻店
コンビニ
  • ファミリーマート杉並桃井店
  • セブンイレブン杉並桃井1丁目店
  • ファミリーマート上荻青梅街道店
  • ローソンストア100杉並桃井店
郵便局
  • 荻窪郵便局
  • 杉並四面道郵便局
  • 杉並今川三郵便局
  • 西荻窪郵便局
医療施設
  • まごころクリニック
  • おぎくぼ正クリニック
  • 柴田メディカルクリニック
  • 城西病院
公園
  • 桃井公園
  • 中通公園
交番
  • 荻窪警察署
  • 荻窪警察署桃井四丁目交番
クリーニング
  • クリーニングたんぽぽ 四面道店
  • 株式会社白洋舎クイーンズ伊勢丹桃井サービス店
  • 株式会社穂高リネンサプライ
  • 森田屋
ドラッグストア
  • ユニバーサルドラッグ荻窪店
  • トモズクイーンズ伊勢丹杉並桃井店
  • マツモトキヨシ荻窪店
  • サンドラッグ今川店
飲食店
  • 蛇の目寿司
  • ゆうき
  • ビストロ・オヂ
  • ビンギリ
カフェ
  • 公孫樹
  • マリリンキッチン&タロット
  • カフェクラブ石橋亭
  • カフェPANI
弁当・惣菜
  • 庖丁処藤
  • 沢元
  • キッチンオリジン 荻窪南店
パン
  • パン工房そーせーじ(SooSeeJi)
  • 一本堂杉並西荻窪店
大型商業施設
  • タウンセブン
習い事教室
  • アトリエチャイルド
  • 泉田バレエスタジオ
  • パソコンスクールキュリオステーション荻窪店
  • チャイルド・アイズ西荻窪
子育て施設
  • 頌栄保育園
  • 杉並区立桃井第一小学校
  • 頌栄しらゆり保育園
  • 桃井保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

スパシエグランス荻窪 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2017年5月 (築6年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
39戸
敷地全体面積
257.49m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
景観法
施工会社
日広建設株式会社
建築確認番号
第FBC建確済16-0201号

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スパシエグランス荻窪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. スパシエグランス荻窪のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯31.2%)となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. スパシエグランス荻窪のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. スパシエグランス荻窪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、不動産売却査定サービスで複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く