直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.75%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.63%、2年目が3.60%、3年目が1.52%となっています。
HillmaxH0.02
東京都品川区南大井3丁目14-2
- 大森海岸駅 徒歩5分
- 大森駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
81
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（26件）
- 代表参考賃料
- 13.0万円〜14.3万円(38.81m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料14.7万円〜16.1万円
専有面積44.37m²
間取り1SLDK
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積37.51m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.3万円
専有面積38.81m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜13.6万円
専有面積36.75m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積37.51m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.4万円
専有面積38.81m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.3万円
専有面積38.38m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料14.8万円〜16.2万円
専有面積44.37m²
間取り1LDK
主要採光面北
5階
参考価格-
参考賃料14.8万円〜16.3万円
専有面積44.37m²
間取り1SLDK
主要採光面北
5階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.0万円
専有面積37.51m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積36.75m²
間取り1SDK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積37.51m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.4万円
専有面積38.38m²
間取り1DK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料14.9万円〜16.4万円
専有面積44.37m²
間取り1SLDK
主要採光面北
8階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積37.51m²
間取り1DK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.4万円
専有面積38.38m²
間取り1DK
主要採光面南
9階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.6万円
専有面積38.81m²
間取り1DK
主要採光面南
9階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積37.51m²
間取り1DK
主要採光面南
10階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積38.81m²
間取り1DK
主要採光面南
10階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積36.75m²
間取り1SDK
主要採光面南
11階
参考価格-
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積44.37m²
間取り1SLDK
主要採光面北
11階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜14.7万円
専有面積38.81m²
間取り1DK
主要採光面南
11階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積36.75m²
間取り1SLDK
主要採光面南
12階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜16.6万円
専有面積44.37m²
間取り1LDK
主要採光面北
12階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.6万円
専有面積38.38m²
間取り1DK
主要採光面南
12階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.0万円
専有面積36.75m²
間取り1DK
主要採光面南
すべて表示 (26件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 12.3万円 | 38.0m² 1DK | 10階 |
| 2023年4月 | 12.3万円 | 38.0m² 1DK | 10階 |
| 2023年4月 | 12.5万円 | 36.0m² 1DK | 12階 |
| 2022年11月 | 11.2万円 | 38.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年10月 | 11.2万円 | 38.0m² 1DK | 3階 |
| 2021年12月 | 12.9万円 | 44.37m² 1LDK | 12階 |
| 2021年5月 | 11.9万円 | 38.81m² 1DK | 11階 |
| 2021年4月 | 11.9万円 | 38.81m² 1DK | 11階 |
| 2020年10月 | 12.3万円 | 44.37m² 1SLDK | 5階 |
| 2020年10月 | 12.6万円 | 44.37m² 1SLDK | 8階 |
| 2020年9月 | 11.7万円 | 38.81m² 1DK | 9階 |
| 2020年8月 | 11.7万円 | 38.81m² 1DK | 9階 |
| 2020年7月 | 11.1万円 | 38.81m² 1DK | 2階 |
| 2020年6月 | 11.1万円 | 38.81m² 1DK | 2階 |
| 2019年8月 | 11.9万円 | 36.75m² 1SLDK | 11階 |
| 2019年7月 | 12.3万円 | 36.75m² 1SLDK | 11階 |
| 2019年6月 | 12.0万円 | 38.38m² 1DK | 12階 |
| 2019年5月 | 12.8万円 | 44.37m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年5月 | 12.0万円 | 38.38m² 1DK | 12階 |
| 2019年4月 | 11.3万円 | 37.51m² 1DK | 3階 |
| 2019年4月 | 11.4万円 | 37.51m² 1DK | 5階 |
| 2019年4月 | 11.6万円 | 37.51m² 1DK | 7階 |
| 2019年4月 | 11.8万円 | 37.51m² 1DK | 9階 |
| 2019年3月 | 11.3万円 | 37.51m² 1DK | 3階 |
| 2019年3月 | 11.4万円 | 37.51m² 1DK | 5階 |
| 2019年3月 | 11.6万円 | 37.51m² 1DK | 7階 |
| 2019年3月 | 11.8万円 | 37.51m² 1DK | 9階 |
| 2019年2月 | 12.2万円 | 44.37m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年1月 | 12.2万円 | 44.37m² 1SLDK | 2階 |
| 2018年12月 | 11.1万円 | 36.75m² 1DK | 2階 |
| 2018年11月 | 11.1万円 | 36.75m² 1DK | 2階 |
| 2018年11月 | 11.6万円 | 38.38m² 1DK | 8階 |
| 2018年9月 | 12.6万円 | 44.37m² 1SLDK | 8階 |
| 2018年8月 | 11.8万円 | 38.38m² 1DK | 10階 |
| 2018年7月 | 11.2万円 | 38.38m² 1DK | 4階 |
| 2018年6月 | 11.2万円 | 38.38m² 1DK | 4階 |
| 2018年3月 | 11.2万円 | 37.51m² 1DK | 2階 |
| 2018年3月 | 12.3万円 | 44.37m² 1SLDK | 5階 |
| 2018年3月 | 11.9万円 | 38.38m² 1DK | 11階 |
| 2018年2月 | 12.2万円 | 44.37m² 1LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 12.8万円 | 44.37m² 1SLDK | 11階 |
| 2018年1月 | 12.8万円 | 44.37m² 1SLDK | 11階 |
| 2017年12月 | 11.4万円 | 37.51m² 1DK | 5階 |
全て表示 (43件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.40%、2年目が4.51%、3年目が2.79%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大森海岸駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大森海岸駅について
大森海岸駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.11% その後の4年間で+6.53% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.74%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
大森海岸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
81/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
88
コンビニ
85
弁当・惣菜
77
大型商業施設
57
ドラッグストア
67
飲食店
82
カフェ
70
医療施設
69
郵便局
83
交番
57
公園
60
習い事施設
60
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
HillmaxH0.02の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
スカイコート品川第25.2万円大井町駅徒歩10分16.5m²中古マンション
品川区東中延２丁目8,680万円荏原中延駅徒歩2分75.2m²中古一戸建て
上大崎1丁目 中古戸建14,980万円目黒駅徒歩12分142.1m²土地
品川区上大崎３丁目21,800万円目黒駅徒歩7分0.0m²新築マンション
アトラスタワー五反田16,500万円五反田駅徒歩5分57.25m²新築一戸建て
【品川区豊町2丁目 新築戸建】4780万円下神明駅徒歩4分41.16m²賃貸マンション
エルフォルテ品川サウスシティ17.2万円新馬場駅徒歩6分43.86m²中古マンション
品川区西五反田８丁目6,980万円大崎広小路駅徒歩7分66.76m²中古一戸建て
エアコン＆カーテン付き「中延Selection」7,450万円中延駅徒歩10分85.12m²土地
品川区西中延2丁目 土地6,480万円旗の台駅徒歩9分新築一戸建て
品川駅徒歩14分 品川区北品川6丁目 新築戸建7,580万円品川駅徒歩12分52.94m²賃貸マンション
ザ・パークメゾン東大井10.9万円鮫洲駅徒歩3分28.68m²中古マンション
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー15,800万円品川シーサイド駅徒歩4分89.49m²土地
荏原5丁目土地11,980万円西小山駅徒歩9分80.92m²新築一戸建て
小山台１丁目 新築戸建 4LDK/1区画14,980万円武蔵小山駅徒歩8分134.8m²賃貸マンション
ルフォンブランシェ品川南大井11.1万円大森海岸駅徒歩6分25.85m²中古マンション
ラグナタワー8,480万円天王洲アイル駅徒歩7分73.44m²土地
品川区上大崎3丁目 売地21,800万円目黒駅徒歩7分新築一戸建て
品川区中延5丁目 新築A号棟7,580万円荏原町駅徒歩5分76.15m²賃貸マンション
Log戸越parkside9.7万円戸越公園駅徒歩3分20.59m²
HillmaxH0.02 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年12月 (築9年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 48戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。HillmaxH0.02への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- HillmaxH0.02のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- HillmaxH0.02のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- HillmaxH0.02周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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