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プレミスト北品川

外観画像

東京都品川区北品川3丁目11-5

  • 新馬場駅 徒歩4分
  • 大崎駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/20

部屋情報（13件）

代表参考価格
6,691万円〜8,247万円(67.22m²)
代表参考賃料
24.4万円〜26.9万円(67.22m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,978万円〜7,368万円
参考賃料21.9万円〜24.1万円
専有面積60.25m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格7,509万円〜9,255万円
参考賃料27.2万円〜30.0万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面北
3階
参考価格5,920万円〜7,296万円
参考賃料21.7万円〜23.9万円
専有面積59.6m²
間取り2LDK
主要採光面北
3階
参考価格5,909万円〜7,282万円
参考賃料21.6万円〜23.9万円
専有面積59.49m²
間取り2LDK
主要採光面北
4階
参考価格5,915万円〜7,290万円
参考賃料21.7万円〜23.9万円
専有面積59.49m²
間取り2LDK
主要採光面北
5階
参考価格6,691万円〜8,247万円
参考賃料24.4万円〜26.9万円
専有面積67.22m²
間取り3LDK
主要採光面北東
5階
参考価格6,860万円〜8,455万円
参考賃料25.0万円〜27.6万円
専有面積68.92m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格7,998万円〜9,857万円
参考賃料29.0万円〜32.0万円
専有面積80.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格7,311万円〜9,011万円
参考賃料26.7万円〜29.5万円
専有面積73.22m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格6,022万円〜7,422万円
参考賃料22.2万円〜24.5万円
専有面積60.25m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格6,903万円〜8,508万円
参考賃料25.4万円〜28.0万円
専有面積68.92m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格8,048万円〜9,919万円
参考賃料29.4万円〜32.5万円
専有面積80.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格5,969万円〜7,357万円
参考賃料22.1万円〜24.4万円
専有面積59.6m²
間取り2LDK
主要採光面北
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2019年9月6,980万円67.22m²
3LDK		5階
2019年8月6,980万円67.22m²
3LDK		5階
2019年7月6,980万円67.22m²
3LDK		5階
2019年6月6,980万円67.22m²
3LDK		5階
2019年5月7,080万円67.22m²
3LDK		5階
2019年4月7,080万円67.22m²
3LDK		5階
2019年3月7,080万円67.22m²
3LDK		5階

賃貸掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月27.0万円73.0m²
3LDK		8階
2023年7月21.0万円60.0m²
2LDK		2階
2023年6月21.0万円60.0m²
2LDK		2階
2022年8月25.0万円59.0m²
2LDK		11階
2022年4月23.5万円60.0m²
2LDK		9階
2022年2月23.0万円59.49m²
2LDK		3階
2022年1月23.0万円59.49m²
2LDK		3階
2021年11月28.8万円80.35m²
3LDK		5階
2021年10月28.8万円80.35m²
3LDK		5階
2021年5月20.0万円60.25m²
2LDK		2階
2021年1月22.0万円59.6m²
2LDK		3階
2020年12月22.0万円59.6m²
2LDK		3階
2020年12月19.8万円59.49m²
2LDK		4階
2020年11月19.8万円59.49m²
2LDK		4階
2020年11月24.0万円68.92m²
3LDK		11階
2020年10月24.0万円68.92m²
3LDK		11階
2020年9月24.0万円68.92m²
3LDK		11階
2020年5月27.5万円80.35m²
3LDK		5階
2020年4月27.5万円80.35m²
3LDK		5階
2020年3月27.5万円80.35m²
3LDK		5階
2019年10月24.8万円75.6m²
3LDK		3階
2019年9月24.8万円75.6m²
3LDK		3階
2019年6月24.0万円59.6m²
2LDK		11階
2019年5月24.0万円59.6m²
2LDK		11階
2019年4月24.0万円59.6m²
2LDK		11階
2019年3月25.0万円59.6m²
2LDK		11階
2019年2月25.0万円59.6m²
2LDK		11階
2019年1月25.0万円59.6m²
2LDK		11階
2018年12月25.0万円59.6m²
2LDK		11階
2018年11月22.0万円75.6m²
3LDK		5階
2018年11月25.0万円59.6m²
2LDK		11階
2018年10月22.0万円68.92m²
3LDK		5階
2018年6月30.0万円80.35m²
3LDK		11階
全て表示 (33件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.69%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の10.17%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.39%、2年目が2.49%、3年目が0.81%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.03%、2年目が2.60%、3年目が4.08%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新馬場駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新馬場駅について

新馬場駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.75% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新馬場駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    78

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    86

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

プレミスト北品川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 北品川３丁目店
  • セブンイレブン 新馬場駅前店
  • ファミリーマート 新馬場サクセス通り店
  • ローソン 新馬場南口店
買い物：大型店
  • ゲートシティ大崎
  • 大崎ニューシティー
  • ユニクロ ディラ大崎駅店
  • ユニクロ 大崎店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ京急新馬場店
  • カフェ・ベローチェ北品川店
  • タリーズコーヒー大崎ガーデンタワー店
  • 杵屋 麦丸大崎ゲートシティー店
娯楽施設
  • 子供の森公園少年野球場
  • 品川区立弓道場
  • 東品川公園庭球場
文化施設
  • Ｏ美術館
役所・公共施設
  • 品川区立品川図書館
  • 南品川四郵便局
  • 南品川一郵便局
  • 品川御殿山郵便局
医療
  • 公益財団法人河野臨床医学研究所附属第三北品川病院
  • 大崎病院東京ハートセンター
  • 公益財団法人河野臨床医学研究所附属品川リハビリテーション病院
保育施設
  • 品川区立認定こども園北品川第二保育園
  • くりのき保育園
  • さくらさくみらい御殿山
  • とうかいどう保育園
学校
  • 品川区立品川学園
  • 私立品川女子学院中等部
  • 私立品川女子学院高等部
  • 品川区立浅間台小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレミスト北品川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年2月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
117戸
延べ床面積
59.6m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレミスト北品川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレミスト北品川のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. プレミスト北品川のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレミスト北品川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 新馬場駅
  5. プレミスト北品川
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 北品川
  5. プレミスト北品川
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 品川区の中古マンション
  4. 新馬場駅の中古マンション
  5. プレミスト北品川
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 品川区の賃貸マンション
  4. 新馬場駅の賃貸マンション
  5. プレミスト北品川
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 品川区の地図やデータ
  4. 北品川の地図やデータ
  5. 北品川の住宅
  6. プレミスト北品川

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