直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.88%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が5.00%、3年目が7.72%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
アロハス神楽坂
東京都新宿区南榎町24
- 神楽坂駅 徒歩8分
- 牛込柳町駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/2
賃貸掲載履歴 (56件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 21.5万円 | 46.63m² 1LDK | 1階 |
| 2025年11月 | 23.7万円 | 50.49m² 1LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 21.5万円 | 46.63m² 1LDK | 1階 |
| 2025年10月 | 13.5万円 | 30.38m² 1K | 1階 |
| 2025年10月 | 23.7万円 | 50.49m² 1LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 22.9万円 | 47.38m² 1LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 21.5万円 | 46.63m² 1LDK | 1階 |
| 2025年9月 | 13.5万円 | 30.38m² 1K | 1階 |
| 2025年9月 | 22.9万円 | 47.38m² 1LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 23.7万円 | 50.49m² 1LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 22.5万円 | 49.21m² 1LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 21.5万円 | 46.63m² 1LDK | 1階 |
| 2025年8月 | 15.0万円 | 30.38m² 1K | 1階 |
| 2025年8月 | 22.5万円 | 49.21m² 1LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 22.5万円 | 46.63m² 1LDK | 1階 |
| 2025年7月 | 25.4万円 | 49.21m² 1LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 23.0万円 | 46.63m² 1LDK | 1階 |
| 2025年6月 | 25.9万円 | 49.21m² 1LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 23.0万円 | 46.63m² 1LDK | 1階 |
| 2025年5月 | 25.9万円 | 49.21m² 1LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 16.7万円 | 49.21m² 1LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 16.1万円 | 50.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 16.1万円 | 50.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 16.1万円 | 50.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 10.0万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2023年5月 | 10.0万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2023年4月 | 10.0万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2023年3月 | 10.0万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2023年3月 | 16.3万円 | 49.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 16.2万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 16.2万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 14.9万円 | 46.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 16.0万円 | 50.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 14.5万円 | 46.63m² 1LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 14.5万円 | 46.63m² 1LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 9.9万円 | 30.38m² 1K | 1階 |
| 2021年10月 | 9.9万円 | 30.38m² 1K | 1階 |
| 2021年10月 | 15.8万円 | 47.38m² 1LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 10.0万円 | 30.38m² 1K | 1階 |
| 2021年9月 | 16.0万円 | 47.38m² 1LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 10.0万円 | 30.38m² 1K | 1階 |
| 2020年10月 | 15.9万円 | 47.38m² 1LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 16.0万円 | 49.63m² 1SLDK | 2階 |
| 2020年9月 | 15.9万円 | 47.38m² 1LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 16.0万円 | 49.12m² 1LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 16.0万円 | 49.21m² 1LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 16.0万円 | 49.12m² 1LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 15.7万円 | 49.63m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年12月 | 15.7万円 | 49.63m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年11月 | 16.0万円 | 49.63m² 1SLDK | 3階 |
| 2019年11月 | 15.6万円 | 49.21m² 1LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 15.6万円 | 49.21m² 1LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 15.8万円 | 50.49m² 1LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 15.8万円 | 50.49m² 1LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 15.5万円 | 50.49m² 1LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 15.4万円 | 47.38m² 1LDK | 2階 |
全て表示 (56件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.63%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が4.70%、3年目が5.70%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
マンション高田馬場 30312.8万円高田馬場駅徒歩8分42.37m²中古マンション
アージュ薬王寺14,000万円牛込柳町駅徒歩5分93.47m²中古一戸建て
新宿区大久保２丁目戸建8,980万円新大久保駅徒歩8分84.24m²土地
四谷三丁目駅5分「新宿区須賀町」Selection11,780万円四谷三丁目駅徒歩5分新築マンション
パークシティ高田馬場 4089,380万円高田馬場駅徒歩10分47.1m²新築一戸建て
東中野駅7分「新宿区北新宿」Newhouse8,680万円東中野駅徒歩7分69.14m²賃貸マンション
スカイフォレストレジデンス35.0万円高田馬場駅徒歩7分68.15m²中古マンション
ヴィークコート市谷加賀町11,880万円牛込柳町駅徒歩5分57.64m²中古一戸建て
新宿区西落合1丁目の中古戸建9,480万円落合南長崎駅徒歩9分94.93m²土地
市ヶ谷駅7分「新宿区市谷砂土原町」Selection15,980万円市ケ谷駅徒歩7分新築マンション
パークシティ高田馬場16,280万円高田馬場駅徒歩7分68.15m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ新宿区中落合8,170万円中井駅徒歩8分賃貸マンション
つるまきハウス 30117.9万円早稲田駅徒歩7分48.66m²中古マンション
ザ・パークハウス西新宿タワー6014,500万円西新宿五丁目駅徒歩7分57.94m²中古一戸建て
北新宿3丁目中古戸建9,480万円大久保駅徒歩9分80.18m²土地
道路8ｍ「新宿区北新宿」Selection39,800万円東中野駅徒歩7分新築マンション
パークシティ高田馬場14,700万円高田馬場駅徒歩7分55.03m²賃貸マンション
新宿区舟町6.0万円四谷三丁目駅徒歩5分14.54m²中古マンション
エクセルシオール新宿西戸山6,980万円新大久保駅徒歩3分65.83m²中古一戸建て
新宿区北新宿2丁目 中古戸建5,980万円西新宿五丁目駅徒歩10分52.84m²
アロハス神楽坂 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2016年1月 (築10年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アロハス神楽坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アロハス神楽坂のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- アロハス神楽坂のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アロハス神楽坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.