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売買3件
賃貸1件

シェフルール西早稲田ラヴィーナ

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東京都新宿区西早稲田3丁目30-22

  • 西早稲田駅 徒歩8分
  • 高田馬場駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
84

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/10

募集中の部屋 (売買3件 / 賃貸1件)

売買3件

11,980万円

間取り
2LDK
占有面積
68.25m²
所在階
12階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

no image

11,980万円

間取り
2LDK
占有面積
68.25m²
所在階
12階
主要採光面
南向き

詳細を見る

11,980万円

間取り
2LDK
占有面積
68.25m²
所在階
12階
主要採光面
南向き

詳細を見る

賃貸1件

3D間取りを見る

11.3万円

間取り
1K
占有面積
25.98m²
所在階
4階
主要採光面
北東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月11,980万円68.25m²
2LDK		12階
2024年9月11,980万円68.25m²
2LDK		12階

賃貸掲載履歴 (245件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月11.3万円25.98m²
1K		4階
2024年10月25.0万円56.55m²
2LDK		7階
2024年9月14.9万円25.0m²
1K		2階
2024年9月11.0万円27.0m²
1K		4階
2024年9月25.5万円56.55m²
2LDK		7階
2024年8月14.9万円25.0m²
1K		2階
2024年8月11.0万円27.0m²
1K		4階
2024年8月25.5万円56.0m²
2LDK		7階
2024年6月15.0万円27.0m²
1R		2階
2024年5月14.0万円27.0m²
1R		2階
2024年5月12.8万円32.0m²
1K		4階
2024年4月12.8万円32.0m²
1K		4階
2024年2月10.4万円25.0m²
1K		3階
2024年2月31.3万円70.0m²
3LDK		13階
2024年1月10.4万円25.0m²
1K		3階
2024年1月13.5万円32.0m²
1LDK		3階
2024年1月12.9万円31.0m²
1LDK		4階
2024年1月31.3万円70.0m²
3LDK		13階
2023年12月13.5万円32.0m²
1LDK		3階
2023年12月12.9万円31.0m²
1LDK		4階
2023年12月31.3万円70.0m²
3LDK		13階
2023年11月14.7万円32.0m²
1LDK		3階
2023年11月12.9万円31.0m²
1LDK		4階
2023年11月31.3万円70.0m²
3LDK		13階
2023年10月14.7万円32.0m²
1LDK		3階
2023年10月12.9万円31.0m²
1LDK		4階
2023年10月25.5万円56.0m²
2LDK		7階
2023年10月31.3万円70.0m²
3LDK		13階
2023年9月25.5万円56.0m²
2LDK		7階
2023年4月25.0万円59.0m²
2LDK		5階
2022年12月10.3万円25.0m²
1K		4階
2022年11月9.8万円25.0m²
1K		4階
2022年11月10.3万円25.0m²
1K		4階
2022年10月9.8万円25.0m²
1K		4階
2022年10月10.3万円25.0m²
1K		4階
2022年9月10.2万円27.0m²
1R		2階
2022年9月10.0万円25.0m²
1K		4階
2022年8月10.2万円27.0m²
1R		2階
2022年8月10.0万円25.0m²
1K		4階
2022年7月10.5万円27.0m²
1R		2階
2022年7月10.0万円25.0m²
1K		2階
2022年6月10.5万円27.0m²
1R		2階
2022年6月10.0万円25.0m²
1K		2階
2022年5月10.3万円25.0m²
1K		2階
2022年2月12.5万円32.15m²
1K		4階
2022年1月12.5万円32.15m²
1K		4階
2021年12月12.5万円32.15m²
1K		4階
2021年11月12.9万円32.15m²
1K		4階
2021年10月12.9万円32.15m²
1K		4階
2021年9月12.9万円31.81m²
1LDK		4階
2021年7月12.2万円31.81m²
1LDK		2階
2021年6月12.7万円31.81m²
1LDK		2階
2021年6月25.0万円59.7m²
2LDK		5階
2021年5月12.7万円31.81m²
1LDK		2階
2021年5月25.0万円59.7m²
2LDK		5階
2021年4月25.0万円59.7m²
2LDK		5階
2021年3月25.0万円59.7m²
2LDK		5階
2021年2月10.5万円27.72m²
1K		3階
2021年2月10.0万円25.98m²
1K		4階
2021年1月10.5万円27.72m²
1K		3階
2021年1月12.7万円32.83m²
1LDK		3階
2021年1月10.0万円25.98m²
1K		4階
2020年12月10.5万円27.72m²
1K		3階
2020年12月12.7万円32.83m²
1LDK		3階
2020年12月10.3万円25.98m²
1K		4階
2020年11月9.9万円25.19m²
1K		3階
2020年11月13.0万円32.83m²
1LDK		3階
2020年11月9.8万円25.19m²
1K		4階
2020年10月10.2万円27.72m²
1R		2階
2020年10月13.0万円32.83m²
1LDK		3階
2020年10月9.8万円25.19m²
1K		4階
2020年10月12.5万円32.16m²
1K		4階
2020年9月9.9万円25.98m²
1K		2階
2020年9月10.2万円27.72m²
1R		2階
2020年9月10.9万円25.19m²
1K		4階
2020年9月12.5万円32.16m²
1K		4階
2020年8月9.9万円25.98m²
1K		2階
2020年8月10.6万円27.72m²
1R		2階
2020年8月10.6万円27.72m²
1K		4階
2020年8月12.7万円32.16m²
1K		4階
2020年7月9.9万円25.98m²
1K		2階
2020年7月10.6万円27.72m²
1R		2階
2020年7月10.9万円27.72m²
1K		4階
2020年7月12.7万円32.16m²
1K		4階
2020年7月12.9万円32.83m²
1LDK		4階
2020年6月9.9万円25.98m²
1K		2階
2020年6月10.9万円27.72m²
1K		4階
2020年6月12.7万円32.16m²
1K		4階
2020年6月12.6万円32.83m²
1LDK		4階
2020年4月10.3万円25.98m²
1K		2階
2020年4月12.9万円32.83m²
1LDK		4階
2020年3月10.3万円25.98m²
1K		2階
2020年3月12.9万円32.83m²
1LDK		4階
2020年2月12.9万円32.83m²
1LDK		4階
2020年1月12.2万円32.16m²
1K		2階
2020年1月10.3万円25.98m²
1K		3階
2019年12月12.4万円32.16m²
1K		2階
2019年12月10.3万円25.98m²
1K		3階
2019年11月12.7万円32.16m²
1K		2階
2019年11月10.5万円25.98m²
1K		3階
2019年10月10.5万円25.98m²
1K		3階
2019年6月10.5万円27.72m²
1K		3階
2019年5月9.7万円25.19m²
1K		2階
2019年5月12.5万円31.81m²
1LDK		2階
2019年5月10.5万円27.72m²
1K		3階
2019年5月10.9万円27.72m²
1K		4階
2019年4月9.9万円25.98m²
1K		2階
2019年4月9.7万円25.19m²
1K		2階
2019年4月12.5万円31.81m²
1LDK		2階
2019年4月10.5万円27.72m²
1K		3階
2019年4月10.6万円27.72m²
1K		4階
2019年4月19.0万円56.55m²
2LDK		7階
2019年3月9.9万円25.98m²
1K		2階
2019年3月10.6万円25.19m²
1K		2階
2019年3月12.5万円31.81m²
1LDK		2階
2019年3月10.8万円27.72m²
1K		3階
2019年3月10.9万円27.72m²
1K		4階
2019年3月19.0万円56.55m²
2LDK		7階
2019年2月10.2万円25.98m²
1K		2階
2019年2月10.6万円25.19m²
1K		2階
2019年2月10.9万円27.72m²
1K		4階
2019年1月10.2万円25.98m²
1K		2階
2018年11月12.7万円32.15m²
1LDK		3階
2018年11月12.5万円32.15m²
1K		4階
2018年11月29.4万円70.4m²
3LDK		13階
2018年10月12.7万円32.83m²
1LDK		3階
2018年10月12.5万円32.15m²
1K		4階
2018年10月29.4万円70.4m²
3LDK		13階
2018年9月12.7万円32.83m²
1LDK		3階
2018年9月12.5万円32.15m²
1K		4階
2018年8月12.7万円32.83m²
1LDK		3階
2018年8月20.6万円58.31m²
2LDK		5階
2018年7月20.6万円58.31m²
2LDK		5階
2018年6月20.6万円58.31m²
2LDK		5階
2018年4月12.6万円32.15m²
1K		3階
2018年3月12.6万円32.15m²
1K		3階
2018年2月12.6万円32.15m²
1K		3階
2018年1月19.9万円58.31m²
2LDK		5階
2017年12月10.2万円25.98m²
1K		3階
2017年12月10.5万円27.72m²
1K		4階
2017年12月10.0万円25.98m²
1K		4階
2017年12月19.9万円58.31m²
2LDK		5階
2017年11月10.0万円25.98m²
1K		3階
2017年11月12.3万円32.16m²
1K		3階
2017年11月10.5万円27.72m²
1K		4階
2017年11月10.2万円25.98m²
1K		4階
2017年11月19.9万円58.31m²
2LDK		5階
2017年10月10.0万円25.98m²
1K		3階
2017年10月12.3万円32.16m²
1K		3階
2017年10月12.0万円32.15m²
1K		3階
2017年10月12.6万円32.15m²
1K		4階
2017年10月10.5万円27.72m²
1K		4階
2017年10月10.4万円25.98m²
1K		4階
2017年10月20.4万円58.31m²
2LDK		5階
2017年9月12.3万円32.16m²
1K		3階
2017年9月12.0万円32.15m²
1K		3階
2017年9月12.6万円32.15m²
1K		4階
2017年9月10.5万円27.72m²
1K		4階
2017年9月10.4万円25.98m²
1K		4階
2017年9月19.9万円58.31m²
2LDK		5階
2017年8月12.6万円32.16m²
1K		3階
2017年8月12.4万円32.15m²
1K		3階
2017年8月12.8万円32.16m²
1K		4階
2017年8月20.4万円58.31m²
2LDK		5階
2017年8月19.0万円56.55m²
2LDK		7階
2017年7月12.4万円32.16m²
1K		4階
2017年7月19.0万円56.55m²
2LDK		7階
2017年6月12.4万円32.16m²
1K		4階
2017年5月9.9万円25.98m²
1K		2階
2017年5月12.4万円32.16m²
1K		4階
2017年4月9.9万円25.98m²
1K		2階
2017年3月9.9万円25.98m²
1K		2階
2017年2月9.9万円25.98m²
1K		2階
2016年11月9.9万円25.19m²
1K		3階
2016年10月9.9万円25.19m²
1K		3階
2016年9月10.1万円25.19m²
1K		3階
2016年4月12.5万円31.81m²
1LDK		2階
2016年3月12.5万円31.81m²
1LDK		2階
2016年2月10.2万円25.98m²
1K		2階
2016年1月10.2万円25.98m²
1K		2階
2015年12月10.2万円25.98m²
1K		2階
2015年11月19.0万円56.55m²
2LDK		7階
2015年10月9.9万円25.98m²
1K		2階
2015年10月9.6万円25.19m²
1K		2階
2015年10月12.2万円32.16m²
1K		3階
2015年10月12.4万円32.83m²
1LDK		3階
2015年10月10.1万円25.98m²
1K		4階
2015年10月12.2万円32.15m²
1K		4階
2015年10月19.0万円56.55m²
2LDK		7階
2015年9月9.9万円25.98m²
1K		2階
2015年9月10.1万円27.72m²
1R		2階
2015年9月9.6万円25.19m²
1K		2階
2015年9月12.1万円32.16m²
1K		2階
2015年9月12.3万円31.81m²
1LDK		2階
2015年9月10.0万円25.98m²
1K		3階
2015年9月10.2万円27.72m²
1K		3階
2015年9月12.2万円32.16m²
1K		3階
2015年9月12.0万円32.15m²
1K		3階
2015年9月12.4万円32.83m²
1LDK		3階
2015年9月10.1万円25.98m²
1K		4階
2015年9月10.3万円27.72m²
1K		4階
2015年9月9.8万円25.19m²
1K		4階
2015年9月12.3万円31.81m²
1LDK		4階
2015年9月12.2万円32.15m²
1K		4階
2015年9月12.6万円32.83m²
1LDK		4階
2015年9月19.4万円58.31m²
2LDK		5階
2015年9月19.0万円56.55m²
2LDK		7階
2015年8月9.9万円25.98m²
1K		2階
2015年8月10.1万円27.72m²
1R		2階
2015年8月9.6万円25.19m²
1K		2階
2015年8月12.1万円32.16m²
1K		2階
2015年8月12.3万円31.81m²
1LDK		2階
2015年8月10.0万円25.98m²
1K		3階
2015年8月10.2万円27.72m²
1K		3階
2015年8月9.7万円25.19m²
1K		3階
2015年8月12.0万円32.15m²
1K		3階
2015年8月12.2万円32.16m²
1K		3階
2015年8月12.4万円32.83m²
1LDK		3階
2015年8月10.1万円25.98m²
1K		4階
2015年8月10.3万円27.72m²
1K		4階
2015年8月9.8万円25.19m²
1K		4階
2015年8月12.6万円31.81m²
1LDK		4階
2015年8月12.2万円32.15m²
1K		4階
2015年8月12.6万円32.83m²
1LDK		4階
2015年8月19.4万円58.31m²
2LDK		5階
2015年8月20.0万円56.55m²
2LDK		7階
2015年7月9.9万円25.98m²
1K		2階
2015年7月10.1万円27.72m²
1R		2階
2015年7月9.6万円25.19m²
1K		2階
2015年7月12.1万円32.16m²
1K		2階
2015年7月12.3万円31.81m²
1LDK		2階
2015年7月10.0万円25.98m²
1K		3階
2015年7月10.2万円27.72m²
1K		3階
2015年7月9.7万円25.19m²
1K		3階
2015年7月12.0万円32.15m²
1K		3階
2015年7月12.2万円32.16m²
1K		3階
2015年7月12.4万円32.83m²
1LDK		3階
2015年7月10.1万円25.98m²
1K		4階
2015年7月10.3万円27.72m²
1K		4階
2015年7月9.8万円25.19m²
1K		4階
2015年7月12.4万円32.16m²
1K		4階
2015年7月12.2万円32.15m²
1K		4階
2015年7月12.6万円32.83m²
1LDK		4階
2015年7月12.6万円31.81m²
1LDK		4階
2015年7月20.0万円56.55m²
2LDK		7階
全て表示 (245件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西早稲田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西早稲田駅について

西早稲田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.87% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

西早稲田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉、阿佐ケ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

84/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    80

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    65

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    99

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

シェフルール西早稲田ラヴィーナの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店
  • ファミリーマート 高田三丁目店
  • よしや 目白高田店
  • ココカラファイン目白高田店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＴＡＫＡＤＡＮＯＢＡＢＡ
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ早稲田店
  • ジーンズメイト 高田馬場店
  • ファッションセンターしまむら 高田馬場店
グルメ
  • 松屋 高田馬場２丁目店
  • カフェ・ベローチェ西早稲田店
  • やよい軒 馬場口店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 新宿早稲田通店
娯楽施設
  • ルネサンス早稲田
  • 甘泉園公園テニス場
  • 早稲田松竹
  • 大正セントラルテニスクラブ目白
文化施設
  • 学習院大学史料館
  • 切手の博物館
  • 早稲田大学坪内博士記念演劇博物館
  • 早稲田大学国際文学館（村上春樹ライブラリー）
役所・公共施設
  • 戸塚警察署
  • 豊島高田郵便局
  • 高田馬場二郵便局
  • 早稲田通郵便局
医療
  • 大同病院
  • 医療法人社団瑞雲会高田馬場病院
保育施設
  • おおや幼稚園
  • 目白ちとせ保育園
  • ぴっころきっず西早稲田
  • 高田馬場第二保育園
学校
  • 豊島区立高南小学校
  • 豊島区立千登世橋中学校
  • 新宿区立戸塚第一小学校
  • 私立学習院中等科

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シェフルール西早稲田ラヴィーナ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年8月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
48戸
延べ床面積
68.25m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シェフルール西早稲田ラヴィーナへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シェフルール西早稲田ラヴィーナのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. シェフルール西早稲田ラヴィーナのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シェフルール西早稲田ラヴィーナ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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