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レスポアール

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東京都新宿区中落合2丁目16-31

  • 下落合駅 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
1,569万円〜2,083万円(26.73m²)
代表参考賃料
8.0万円〜9.0万円(26.73m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,333万円〜1,770万円
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積22.8m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格6,613万円〜8,778万円
参考賃料30.7万円〜34.5万円
専有面積112.29m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,822万円〜2,419万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積31.01m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格1,569万円〜2,083万円
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積26.73m²
間取り1R
主要採光面北
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2019年4月6,980万円112.29m²
3LDK		1階
2019年3月6,550万円112.29m²
3LDK		1階
2019年2月6,980万円112.29m²
3LDK		1階
2019年1月7,280万円112.29m²
3LDK		1階
2018年12月7,300万円112.29m²
3LDK		1階
2018年11月7,300万円112.29m²
3LDK		1階
2018年10月7,300万円112.29m²
3LDK		1階

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月6.5万円22.0m²
1K		1階
2023年8月6.5万円22.0m²
1K		1階
2023年7月6.5万円22.0m²
1K		1階
2023年6月6.5万円22.0m²
1K		1階
2018年1月8.2万円26.73m²
1R		2階
2015年4月8.2万円26.73m²
1R		2階
2014年8月8.7万円26.73m²
1R		2階

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.88%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が5.00%、3年目が7.72%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.63%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が4.70%、3年目が5.70%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レスポアール 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年9月 (築34年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
21戸
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レスポアールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レスポアールのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. レスポアールのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レスポアール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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