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シティインデックス蕨駅前

外観画像

埼玉県蕨市中央1丁目25-8

  • 蕨駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（17件）

代表参考価格
2,367万円〜2,906万円(32.44m²)
代表参考賃料
10.0万円〜11.4万円(31.91m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,284万円〜2,805万円
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積31.36m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格2,313万円〜2,840万円
参考賃料9.7万円〜11.1万円
専有面積31.7m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格2,288万円〜2,810万円
参考賃料9.6万円〜11.0万円
専有面積31.36m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格2,406万円〜2,955万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積32.98m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,367万円〜2,906万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積32.44m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,317万円〜2,845万円
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積31.7m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格2,332万円〜2,864万円
参考賃料9.8万円〜11.2万円
専有面積31.91m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,411万円〜2,960万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積32.98m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,378万円〜2,920万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積32.54m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,415万円〜2,965万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積32.98m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,382万円〜2,925万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積32.54m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,325万円〜2,855万円
参考賃料9.8万円〜11.2万円
専有面積31.7m²
間取り1LDK
主要採光面北西
6階
参考価格2,419万円〜2,970万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積32.98m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,379万円〜2,921万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積32.44m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,427万円〜2,980万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積32.98m²
間取り1LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,316万円〜2,843万円
参考賃料9.8万円〜11.2万円
専有面積31.36m²
間取り1LDK
主要採光面北西
10階
参考価格2,356万円〜2,893万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積31.91m²
間取り1LDK
主要採光面北西
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月3,100万円32.98m²
1LDK		3階
2024年9月3,100万円32.98m²
1LDK		3階
2024年8月3,100万円32.0m²
1LDK		3階
2023年6月2,780万円31.0m²
1LDK		2階
2023年5月2,780万円31.0m²
1LDK		2階
2023年4月2,780万円31.0m²
1LDK		2階
2023年3月2,780万円31.0m²
1LDK		2階
2023年3月2,490万円32.0m²
1LDK		3階
2023年2月2,780万円31.0m²
1LDK		2階
2023年2月2,490万円32.0m²
1LDK		3階
2023年1月2,780万円31.0m²
1LDK		2階
2022年12月2,880万円31.0m²
1LDK		2階
2022年11月2,880万円31.0m²
1LDK		2階
2022年10月2,880万円31.0m²
1LDK		2階
2022年9月2,980万円31.0m²
1LDK		2階
2022年8月2,980万円31.0m²
1LDK		2階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月10.4万円31.7m²
1LDK		6階
2024年8月10.4万円31.0m²
1LDK		6階
2024年3月11.0万円31.0m²
1LDK		3階
2024年3月10.5万円32.0m²
1LDK		4階
2024年2月11.0万円31.0m²
1LDK		3階
2023年7月11.5万円32.0m²
1LDK		5階
2023年6月11.5万円32.0m²
1LDK		5階
2023年5月11.5万円32.0m²
1LDK		5階
2023年5月10.9万円32.0m²
1LDK		6階
2023年4月10.9万円32.0m²
1LDK		6階
2022年7月8.8万円31.0m²
1LDK		3階
2022年6月8.8万円31.0m²
1LDK		3階
2022年2月9.9万円31.91m²
1LDK		4階
2022年1月11.0万円31.36m²
1LDK		3階
2022年1月9.9万円31.91m²
1LDK		4階
2021年12月11.0万円31.36m²
1LDK		3階
2021年12月9.9万円31.91m²
1LDK		4階
2021年11月11.0万円31.36m²
1LDK		3階
2021年10月10.9万円32.44m²
1LDK		6階
2021年9月10.9万円32.44m²
1LDK		6階
2021年7月10.0万円32.98m²
1LDK		3階
2021年6月10.0万円32.98m²
1LDK		3階
2021年5月9.8万円32.98m²
1LDK		4階
2021年4月9.8万円32.98m²
1LDK		4階
2021年1月10.0万円31.91m²
1LDK		10階
2021年1月11.0万円31.36m²
1LDK		10階
2020年12月9.8万円31.7m²
1LDK		4階
2020年12月11.0万円31.36m²
1LDK		10階
2020年11月9.8万円31.7m²
1LDK		4階
2020年10月9.8万円31.7m²
1LDK		4階
2020年9月9.9万円32.54m²
1LDK		5階
2020年8月9.9万円32.54m²
1LDK		5階
2020年7月10.0万円32.98m²
1LDK		3階
2020年6月10.0万円32.98m²
1LDK		3階
2020年6月10.0万円32.98m²
1LDK		6階
2020年6月10.0万円32.98m²
1LDK		8階
2020年5月10.0万円32.98m²
1LDK		3階
2020年5月10.0万円32.98m²
1LDK		6階
2020年5月10.0万円32.98m²
1LDK		8階
2019年4月10.0万円32.98m²
1LDK		4階
2019年3月10.0万円32.98m²
1LDK		4階
2019年2月10.0万円32.98m²
1LDK		3階
2019年2月10.0万円32.98m²
1LDK		4階
2019年2月9.8万円32.98m²
1LDK		8階
2019年2月10.0万円31.91m²
1LDK		10階
2019年1月10.0万円32.98m²
1LDK		3階
2019年1月10.0万円32.98m²
1LDK		4階
2019年1月9.8万円32.98m²
1LDK		5階
2019年1月9.8万円32.98m²
1LDK		8階
2019年1月10.0万円31.91m²
1LDK		10階
2018年12月10.0万円32.98m²
1LDK		3階
2018年12月9.6万円31.7m²
1LDK		4階
2018年12月9.8万円32.98m²
1LDK		5階
2018年12月9.8万円32.98m²
1LDK		8階
2018年12月10.0万円31.91m²
1LDK		10階
全て表示 (55件)表示を省略

蕨市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

蕨市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

蕨市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.26%程度上昇しています。

これは蕨市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.76%、2年目が-0.63%、3年目が-1.87%となっています。

蕨市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

蕨市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

蕨市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.22%程度上昇しています。

これは蕨市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が1.93%、3年目が1.02%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある蕨駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

蕨駅について

蕨駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +4.55% → +4.95% → +5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.92%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

蕨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、川口、志木、西川口、朝霞台などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

シティインデックス蕨駅前の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • くすりセイジョー蕨店
  • ファミリーマート わらび西口店
  • ローソン ・スリーエフ蕨中央一丁目店
  • セブンイレブン 蕨北町１丁目店
買い物：大型店
  • ジーンズメイト 蕨店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＷＡＲＡＢＩ
グルメ
  • 焼肉酒家牛角蕨店
  • 中華食堂日高屋蕨西口店
  • 松のや蕨西口店（マイカリー食堂併設）
  • マイカリー食堂蕨西口店（松のや併設）
娯楽施設
  • セントラルスポーツジム２４蕨
  • 快活ＣＬＵＢ蕨東口駅前店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４蕨店
  • アドアーズ 蕨店
文化施設
  • 蕨市立歴史民俗資料館分館
  • 蕨市立歴史民俗資料館
役所・公共施設
  • 蕨駅前郵便局
  • 川口市立中央図書館芝園分室
  • 川口芝園郵便局
  • 蕨塚越郵便局
医療
  • 医療法人社団敬寿会わらび北町病院
  • 蕨市立病院
保育施設
  • リトル保育園川口
  • 蕨ゆたか保育園
  • Ｇａｋｋｅｎほいくえん川口芝
  • 明星幼稚園
学校
  • 川口市立芝樋ノ爪小学校
  • 蕨市立北小学校
  • 蕨市立中央小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

蕨市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シティインデックス蕨駅前 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年9月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
60戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
南海辰村建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シティインデックス蕨駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シティインデックス蕨駅前のある蕨市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12176世帯（35.7%）となりました。詳しくは蕨市の家計情報をご覧ください。
  3. シティインデックス蕨駅前のある蕨市の総人口は7万2260人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。蕨市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.1ポイント上回っています。詳しくは蕨市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シティインデックス蕨駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. 蕨市
  4. 中央
  5. シティインデックス蕨駅前
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県の中古マンション
  3. 蕨市の中古マンション
  4. 蕨駅の中古マンション
  5. シティインデックス蕨駅前
  1. 住まいインデックス
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