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ザ・パークハウス文京江戸川橋

外観画像

東京都文京区水道2丁目15-7

  • 神楽坂駅 徒歩10分
  • 江戸川橋駅 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
7,739万円〜10,680万円(54.92m²)
代表参考賃料
22.7万円〜25.7万円(54.92m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,855万円〜8,079万円
参考賃料17.3万円〜19.6万円
専有面積41.96m²
間取り1LDK
主要採光面東
1階
参考価格5,953万円〜8,215万円
参考賃料17.6万円〜19.9万円
専有面積42.66m²
間取り1LDK
主要採光面東
1階
参考価格7,672万円〜10,586万円
参考賃料22.4万円〜25.4万円
専有面積54.92m²
間取り2SLDK
主要採光面東
3階
参考価格9,375万円〜12,936万円
参考賃料27.1万円〜30.8万円
専有面積66.92m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格10,595万円〜14,620万円
参考賃料30.6万円〜34.6万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,973万円〜8,242万円
参考賃料17.7万円〜20.0万円
専有面積42.66m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格9,893万円〜13,651万円
参考賃料28.6万円〜32.5万円
専有面積70.45m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格9,547万円〜13,174万円
参考賃料27.7万円〜31.4万円
専有面積67.92m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格10,653万円〜14,701万円
参考賃料30.9万円〜35.1万円
専有面積75.6m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格7,739万円〜10,680万円
参考賃料22.7万円〜25.7万円
専有面積54.92m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年6月17.8万円42.66m²
1LDK		1階
2025年5月17.8万円42.66m²
1LDK		1階
2025年4月17.8万円42.66m²
1LDK		1階
2023年12月17.3万円42.0m²
1LDK		1階
2023年12月17.3万円41.0m²
1LDK		1階
2023年11月17.3万円42.0m²
1LDK		1階
2023年11月17.5万円41.0m²
1LDK		1階
2023年10月17.3万円42.0m²
1LDK		1階
2023年10月17.5万円41.0m²
1LDK		1階
2023年9月17.3万円42.0m²
1LDK		1階
2023年9月17.5万円41.0m²
1LDK		1階
2023年5月22.8万円54.0m²
2SLDK		1階
2023年5月24.0万円54.0m²
2LDK		9階
2023年4月22.8万円54.0m²
2SLDK		1階
2023年4月24.0万円54.0m²
2LDK		9階
2023年3月22.8万円54.0m²
2SLDK		1階
2022年2月16.5万円41.96m²
1LDK		1階
2022年1月16.5万円41.96m²
1LDK		1階
2022年1月19.0万円42.66m²
1LDK		4階
2021年12月16.5万円41.96m²
1LDK		1階
2021年12月19.0万円42.66m²
1LDK		4階
2021年12月26.5万円70.45m²
3LDK		5階
2021年11月19.0万円42.66m²
1LDK		4階
2021年11月27.0万円70.45m²
3LDK		5階
2021年10月19.0万円42.66m²
1LDK		4階
2021年9月19.0万円42.6m²
1LDK		4階
2021年7月24.8万円67.92m²
3LDK		6階
2021年1月26.5万円70.45m²
3LDK		5階
2021年1月32.5万円75.6m²
2LDK		8階
2020年12月26.5万円70.45m²
3LDK		5階
2020年12月32.5万円75.6m²
2LDK		8階
2020年11月16.8万円42.66m²
1LDK		1階
2020年11月26.5万円70.45m²
3LDK		5階
2020年11月32.5万円75.6m²
2LDK		8階
2020年10月16.8万円42.66m²
1LDK		1階
2020年10月27.8万円70.45m²
3LDK		5階
2020年9月17.3万円42.66m²
1LDK		1階
2020年9月27.8万円70.45m²
3LDK		5階
2020年8月27.8万円70.45m²
3LDK		5階
2020年7月27.8万円70.45m²
3LDK		5階
2019年11月17.5万円41.0m²
1LDK		1階
2019年10月17.5万円41.0m²
1LDK		1階
2019年10月23.8万円54.92m²
2LDK		9階
2019年7月30.0万円75.6m²
3LDK		3階
2019年6月30.0万円75.6m²
3LDK		3階
全て表示 (45件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.50%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の12.9%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.88%、2年目が5.61%、3年目が4.02%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.97%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.50%、2年目が2.84%、3年目が5.63%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・パークハウス文京江戸川橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年2月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
106戸
用途地域
準工業
施工会社
日本国土開発株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス文京江戸川橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・パークハウス文京江戸川橋のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・パークハウス文京江戸川橋のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・パークハウス文京江戸川橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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