直近3年間の推移
横浜市青葉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.76%程度上昇しています。
これは横浜市青葉区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.09%、2年目が2.87%、3年目が-1.20%となっています。
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-5
- 鷺沼駅 徒歩19分
- たまプラーザ駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 5,624万円〜6,954万円(73.17m²)
- 代表参考賃料
- 20.4万円〜23.4万円(73.17m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,037万円〜7,465万円
参考賃料21.8万円〜24.9万円
専有面積78.56m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格4,754万円〜5,879万円
参考賃料17.5万円〜20.0万円
専有面積62.09m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格5,624万円〜6,954万円
参考賃料20.4万円〜23.4万円
専有面積73.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,889万円〜7,281万円
参考賃料21.4万円〜24.5万円
専有面積76.61m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 5,280万円 | 62.09m² 2LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 5,280万円 | 62.09m² 2LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 5,380万円 | 62.09m² 2LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 5,380万円 | 62.09m² 2LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 5,380万円 | 62.09m² 2LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 5,480万円 | 62.09m² 2LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 5,580万円 | 62.09m² 2LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 5,680万円 | 62.09m² 2LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 5,680万円 | 62.09m² 2LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 5,680万円 | 62.09m² 2LDK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 23.0万円 | 78.56m² 3LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 22.8万円 | 73.17m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 22.8万円 | 73.17m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 19.5万円 | 76.61m² 3LDK | 3階 |
横浜市青葉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市青葉区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市青葉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市青葉区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市青葉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.71%程度上昇しています。
これは横浜市青葉区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.09%、2年目が3.47%、3年目が1.16%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある鷺沼駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
鷺沼駅について
鷺沼駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +3.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.38%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
鷺沼駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日本大通り、菊名、あざみ野、反町、京急川崎などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
68
弁当・惣菜
58
大型商業施設
64
ドラッグストア
58
飲食店
64
カフェ
61
医療施設
50
郵便局
61
交番
50
公園
58
習い事施設
58
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市青葉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ドミールあざみ野 4025.8万円あざみ野駅徒歩2分19.79m²中古マンション
あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館3,398万円恩田駅徒歩14分77.2m²中古一戸建て
青葉区鴨志田町 中古戸建4,480万円青葉台駅中谷都下車徒歩2分96.87m²土地
もえぎ野 土地6,380万円青葉台駅徒歩8分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市青葉区荏田町6,980万円江田駅徒歩12分100.61m²賃貸マンション
横浜市青葉区奈良2丁目8.7万円青葉台駅神前橋下車徒歩5分60.52m²中古マンション
ライオンズマンション青葉台2,780万円青葉台駅徒歩5分52.24m²中古一戸建て
横浜市青葉区大場町戸建1,980万円あざみ野駅大場中央下車徒歩7分53.67m²土地
荏田西2丁目 土地5,980万円江田駅徒歩10分新築一戸建て
新築分譲戸建 市が尾 全2棟 1号棟7,280万円市が尾駅徒歩13分88.28m²賃貸マンション
横浜市青葉区荏田町7.5万円江田駅徒歩5分45.4m²中古マンション
サンハイツ藤が丘〜中古マンション〜 402号室1,680万円藤が丘駅徒歩3分27.52m²中古一戸建て
横浜市青葉区美しが丘２丁目9,980万円たまプラーザ駅徒歩16分115.94m²土地
横浜市青葉区奈良町3,480万円鶴川駅第9公園前下車徒歩3分新築一戸建て
新築分譲戸建 市が尾 全2棟 2号棟7,080万円市が尾駅徒歩13分101.24m²賃貸マンション
横浜市青葉区荏田北３丁目12.4万円江田駅徒歩7分42.08m²中古マンション
横浜市青葉区市ケ尾町4,299万円市が尾駅徒歩6分68.57m²中古一戸建て
青葉区奈良町4,490万円玉川学園前駅徒歩21分99.15m²土地
横浜市青葉区奈良町3,180万円鶴川駅第9公園前下車徒歩3分新築一戸建て
青葉区奈良2丁目 全2棟1号棟6,980万円恩田駅徒歩8分105.98m²
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2013年10月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 123戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 法令上の制限
- 景観法:有 準防火地域:有 日影制限:有
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンのある横浜市青葉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く29298世帯（23.4%）となりました。詳しくは横浜市青葉区の家計情報をご覧ください。
- ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンのある横浜市青葉区の総人口は30万9692人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。横浜市青葉区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市青葉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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