直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.87%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の10.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.92%、2年目が7.32%、3年目が3.64%となっています。
ファインフラッツ天王寺アーバネックス
大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7-7
- 寺田町駅 徒歩5分
- 天王寺駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/26
部屋情報（20件）
- 代表参考価格
- 4,142万円〜5,522万円(67.84m²)
- 代表参考賃料
- 18.0万円〜19.9万円(67.84m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,135万円〜5,512万円
参考賃料17.9万円〜19.8万円
専有面積67.84m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,589万円〜6,117万円
参考賃料19.8万円〜21.9万円
専有面積75.21m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,142万円〜5,522万円
参考賃料17.9万円〜19.8万円
専有面積67.84m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格4,363万円〜5,816万円
参考賃料18.9万円〜20.9万円
専有面積71.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,070万円〜5,425万円
参考賃料17.6万円〜19.5万円
専有面積66.52m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,157万円〜5,541万円
参考賃料18.0万円〜19.9万円
専有面積67.84m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,077万円〜5,434万円
参考賃料17.7万円〜19.5万円
専有面積66.52m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格4,084万円〜5,444万円
参考賃料17.7万円〜19.6万円
専有面積66.52m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格4,386万円〜5,847万円
参考賃料19.0万円〜21.0万円
専有面積71.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格4,998万円〜6,663万円
参考賃料21.7万円〜24.0万円
専有面積81.09m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格4,401万円〜5,867万円
参考賃料19.1万円〜21.2万円
専有面積71.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格4,138万円〜5,517万円
参考賃料18.0万円〜19.9万円
専有面積66.94m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格4,120万円〜5,492万円
参考賃料18.0万円〜19.9万円
専有面積66.52m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格3,924万円〜5,230万円
参考賃料17.1万円〜18.9万円
専有面積63.33m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格4,201万円〜5,600万円
参考賃料18.3万円〜20.2万円
専有面積67.84m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格4,732万円〜6,308万円
参考賃料20.6万円〜22.8万円
専有面積76.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格4,127万円〜5,502万円
参考賃料18.0万円〜19.9万円
専有面積66.52m²
間取り3LDK
主要採光面東
14階
参考価格4,749万円〜6,330万円
参考賃料20.9万円〜23.1万円
専有面積76.48m²
間取り2LDK
主要採光面南東
14階
参考価格4,134万円〜5,511万円
参考賃料18.1万円〜20.0万円
専有面積66.52m²
間取り3LDK
主要採光面東
14階
参考価格5,033万円〜6,709万円
参考賃料21.7万円〜24.0万円
専有面積81.09m²
間取り4LDK
主要採光面南東
すべて表示 (20件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,980万円 | 66.52m² 3LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 66.52m² 3LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 5,280万円 | 66.52m² 3LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 5,280万円 | 66.52m² 3LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 66.52m² 3LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 4,850万円 | 66.52m² 3LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 66.52m² 3LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 67.84m² 3LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 67.84m² 3LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 4,780万円 | 71.35m² 3LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 3,880万円 | 67.84m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 3,880万円 | 67.84m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 4,680万円 | 76.48m² 2LDK | 14階 |
| 2018年9月 | 4,680万円 | 76.48m² 2LDK | 14階 |
| 2018年8月 | 4,680万円 | 76.48m² 2LDK | 14階 |
| 2018年7月 | 4,680万円 | 76.48m² 2LDK | 14階 |
| 2018年4月 | 5,190万円 | 81.09m² 4LDK | 14階 |
| 2018年4月 | 4,680万円 | 76.48m² 2LDK | 14階 |
| 2018年3月 | 5,190万円 | 81.09m² 4LDK | 14階 |
| 2018年3月 | 4,680万円 | 76.48m² 2LDK | 14階 |
| 2018年2月 | 5,190万円 | 81.09m² 4LDK | 14階 |
| 2018年2月 | 4,680万円 | 76.48m² 2LDK | 14階 |
| 2018年1月 | 5,190万円 | 81.09m² 4LDK | 14階 |
| 2018年1月 | 4,680万円 | 76.48m² 2LDK | 14階 |
| 2017年12月 | 5,190万円 | 81.09m² 4LDK | 14階 |
| 2017年11月 | 5,190万円 | 81.09m² 4LDK | 14階 |
| 2017年10月 | 5,190万円 | 81.09m² 4LDK | 14階 |
全て表示 (30件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (78件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 20.0万円 | 67.84m² 3LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 20.0万円 | 67.84m² 3LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 15.5万円 | 67.84m² 3LDK | 13階 |
| 2025年6月 | 15.5万円 | 66.52m² 3LDK | 13階 |
| 2025年4月 | 25.0万円 | 76.48m² 3LDK | 12階 |
| 2025年3月 | 25.0万円 | 76.48m² 3LDK | 12階 |
| 2025年2月 | 25.0万円 | 76.48m² 3LDK | 12階 |
| 2025年1月 | 25.0万円 | 76.48m² 3LDK | 12階 |
| 2024年12月 | 25.0万円 | 76.48m² 3LDK | 12階 |
| 2024年11月 | 25.0万円 | 76.48m² 3LDK | 12階 |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 66.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年3月 | 13.5万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年1月 | 20.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 20.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 20.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 20.0万円 | 64.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 17.0万円 | 66.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年9月 | 21.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 17.0万円 | 66.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年8月 | 21.0万円 | 64.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 17.0万円 | 66.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年7月 | 21.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 17.0万円 | 64.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 17.0万円 | 66.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 17.0万円 | 64.0m² 3LDK | 11階 |
| 2021年2月 | 13.9万円 | 67.84m² 3LDK | 12階 |
| 2021年2月 | 12.7万円 | 63.33m² 3LDK | 12階 |
| 2021年1月 | 13.9万円 | 67.84m² 3LDK | 12階 |
| 2020年8月 | 19.0万円 | 66.52m² 3LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 19.0万円 | 66.52m² 3LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 19.0万円 | 66.52m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 19.0万円 | 66.52m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 19.0万円 | 66.52m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 20.0万円 | 81.09m² 3LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 19.0万円 | 66.52m² 3LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 14.0万円 | 66.52m² 3LDK | 14階 |
| 2019年10月 | 14.0万円 | 66.52m² 3LDK | 14階 |
| 2019年9月 | 16.5万円 | 71.35m² 3LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 16.5万円 | 71.35m² 3LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 16.5万円 | 71.35m² 3LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 17.0万円 | 67.84m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 16.0万円 | 67.84m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 17.0万円 | 67.84m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 16.5万円 | 71.35m² 3LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 17.0万円 | 67.84m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 16.5万円 | 71.35m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 17.0万円 | 67.84m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 16.5万円 | 71.35m² 3LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 17.0万円 | 67.84m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 16.5万円 | 71.35m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 17.0万円 | 67.84m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 17.0万円 | 67.84m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 14.5万円 | 71.35m² 3LDK | 10階 |
| 2018年6月 | 14.0万円 | 66.52m² 3LDK | 14階 |
| 2018年5月 | 14.5万円 | 71.35m² 3LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 14.0万円 | 66.52m² 3LDK | 14階 |
| 2018年4月 | 14.5万円 | 71.35m² 3LDK | 10階 |
| 2018年4月 | 14.0万円 | 66.52m² 3LDK | 14階 |
| 2018年3月 | 16.8万円 | 75.21m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 16.8万円 | 75.21m² 3LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 17.0万円 | 67.84m² 3LDK | 5階 |
| 2017年10月 | 17.0万円 | 67.84m² 3LDK | 5階 |
| 2017年9月 | 15.0万円 | 71.35m² 3LDK | 5階 |
| 2017年8月 | 15.0万円 | 71.35m² 3LDK | 5階 |
| 2017年5月 | 13.9万円 | 67.84m² 3LDK | 12階 |
| 2016年9月 | 17.0万円 | 64.37m² 3LDK | 11階 |
| 2016年8月 | 18.0万円 | 64.37m² 3LDK | 11階 |
| 2016年7月 | 18.0万円 | 64.37m² 3LDK | 11階 |
| 2016年6月 | 20.0万円 | 64.37m² 3LDK | 11階 |
| 2016年1月 | 12.5万円 | 63.33m² 3LDK | 12階 |
| 2016年1月 | 13.4万円 | 67.84m² 3LDK | 12階 |
| 2016年1月 | 13.2万円 | 67.84m² 3LDK | 13階 |
| 2016年1月 | 13.4万円 | 66.52m² 3LDK | 14階 |
| 2015年12月 | 13.4万円 | 67.84m² 3LDK | 12階 |
| 2015年12月 | 13.2万円 | 67.84m² 3LDK | 13階 |
| 2015年12月 | 13.4万円 | 66.52m² 3LDK | 14階 |
| 2015年10月 | 17.0万円 | 67.84m² 3LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 17.0万円 | 67.84m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (78件)表示を省略
大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市天王寺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市天王寺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.69%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.05%、2年目が1.89%、3年目が5.75%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市天王寺区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ソレアード昼ヶ丘7.7万円天王寺駅徒歩7分29.22m²中古マンション
ライオンズマンション上六第三2,200万円谷町九丁目駅徒歩3分47.44m²中古一戸建て
大阪市天王寺区北山町8,150万円大阪上本町駅徒歩9分98.28m²土地
国分町売土地4,980万円寺田町駅徒歩7分新築一戸建て
NIKKO TOWN【天王寺】7380万円寺田町駅徒歩4分104.9m²賃貸マンション
ララプレイス四天王寺前夕陽ヶ丘プルミエ7.0万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分25.2m²中古マンション
エバーグリーン上本町4,490万円鶴橋駅徒歩6分73.87m²中古一戸建て
天王寺区中古戸建8,980万円桃谷駅徒歩7分101.69m²土地
大阪市天王寺区南河堀町25,000万円天王寺駅徒歩7分賃貸マンション
レオンコンフォート上本町6.5万円鶴橋駅徒歩4分24.09m²中古マンション
ライフデザイン夕陽丘4,850万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分60.18m²中古一戸建て
大阪市天王寺区北山町19,800万円大阪上本町駅徒歩10分214.54m²賃貸マンション
大阪市天王寺区南河堀町8.0万円天王寺駅徒歩3分30.0m²中古マンション
セザール夕陽丘4,188万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分54.14m²中古一戸建て
細工谷1丁目住宅2,980万円桃谷駅徒歩9分64.35m²賃貸マンション
ラヴィベール上町台 60312.1万円谷町六丁目駅徒歩7分40.97m²中古マンション
クレアシティ大阪清水谷6,600万円玉造駅徒歩9分67.68m²賃貸マンション
大阪市天王寺区四天王寺1丁目5.5万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分21.06m²中古マンション
グランドメゾン上本町 10025,880万円大阪上本町駅徒歩8分63.6m²賃貸マンション
大阪市天王寺区逢阪1丁目6.9万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分22.26m²
ファインフラッツ天王寺アーバネックス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年7月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 104戸
- 土地面積
- 1928.46m²
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 不二建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファインフラッツ天王寺アーバネックスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファインフラッツ天王寺アーバネックスのある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
- ファインフラッツ天王寺アーバネックスのある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファインフラッツ天王寺アーバネックス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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