自分の年収だとファンデス水道橋を購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファンデス水道橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。

ファンデス水道橋周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

ファンデス水道橋のある千代田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収500万〜700万円未満の世帯が一番多く 7308世帯（ 22.0% ）となりました。詳しくは千代田区の家計情報をご覧ください。

ファンデス水道橋周辺に住んでいる人は多いですか？

ファンデス水道橋のある千代田区の総人口は 5万8406人で、前回の調査から 24.0% 程度増加しています。千代田区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 21.3ポイント上回っています。詳しくは千代田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

ファンデス水道橋

Q: 自分の年収だとファンデス水道橋を購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファンデス水道橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: ファンデス水道橋周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

ファンデス水道橋のある千代田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収500万〜700万円未満 の世帯が一番多く 7308世帯 （ 22.0% ）となりました。詳しくは 千代田区の家計情報 をご覧ください。

Q: ファンデス水道橋周辺に住んでいる人は多いですか？

ファンデス水道橋のある千代田区の総人口は 5万8406人 で、前回の調査から 24.0% 程度増加しています。千代田区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 21.3ポイント 上回っています。詳しくは 千代田区の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

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東京都千代田区神田三崎町2丁目20-8

後楽園駅徒歩1分
水道橋駅徒歩1分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/12/12

部屋情報
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

千代田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千代田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千代田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.71%程度上昇しています。

これは千代田区のある東京都の変動の9.33%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.02%、2年目が1.31%、3年目が5.37%となっています。

千代田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千代田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千代田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.98%程度上昇しています。

これは千代田区のある東京都の変動の9.69%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.27%、2年目が2.92%、3年目が4.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある後楽園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

後楽園駅について

後楽園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

後楽園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、茗荷谷、門前仲町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

88/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

スーパー
89
コンビニ
95
弁当・惣菜
65
大型商業施設
67
ドラッグストア
70
飲食店
90
カフェ
94
医療施設
65
郵便局
88
交番
65
公園
67
習い事施設
88
子育て施設
92

各カテゴリに含まれる施設について

ファンデス水道橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

ニューデイズ水道橋西口
スギ薬局水道橋店
ファミリーマート水道橋駅西口店
ファミリーマート水道橋西通り店

買い物：大型店

ムラサキスポーツ東京ドームローラースケートアリーナ店
アイガーデンテラス
ガーデンエアタワー
ミーツポート

グルメ

天下一品水道橋店
松屋水道橋店
エクセルシオールカフェ水道橋西口店
ペッパーランチ水道橋店

娯楽施設

東京ドームボウリングセンター
オフト後楽園
ウインズ後楽園
ＧｉＧＯ東京ドームシティ

文化施設

野球体育博物館
明治大学博物館

役所・公共施設

東京ドームシティ郵便局
麹町飯田橋通郵便局
西神田郵便局
本郷一郵便局

医療

東京歯科大学水道橋病院
日本歯科大学附属病院
公益社団法人東京都教職員互助会三楽病院
医療法人財団小畑会浜田病院

保育施設

クオリスキッズ水道橋保育園
西神田保育園
ほっぺるランド西神田
テンダーラビング保育園小石川

学校

私立東京歯科大学短期大学
私立東京歯科大学水道橋キャンパス本館校舎
私立日本大学法学部
私立東京歯科大学水道橋キャンパス新館校舎

周辺の再開発情報

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