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アベリア

外観画像

東京都八王子市中野山王2丁目26-16

  • 八王子駅 徒歩44分
  • 京王八王子駅 バス19分 中野北小下車 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/20

部屋情報（12件）

代表参考賃料
6.3万円〜7.2万円(31.06m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積39.32m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積34.8m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積34.8m²
間取り1DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積34.91m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積34.91m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積34.8m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積39.32m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積34.8m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積31.06m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積31.14m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜10.1万円
専有面積44.63m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜10.1万円
専有面積44.78m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (111件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月6.3万円31.06m²
1K		3階
2024年8月6.3万円31.0m²
1K		3階
2024年7月6.3万円31.0m²
1K		3階
2024年6月6.9万円34.0m²
1LDK		1階
2024年5月6.9万円34.0m²
1LDK		1階
2024年4月7.2万円34.0m²
1LDK		2階
2024年4月7.8万円44.0m²
1LDK		4階
2024年3月7.2万円34.0m²
1LDK		2階
2024年3月7.8万円44.0m²
1LDK		4階
2024年2月7.8万円44.0m²
1LDK		4階
2023年9月6.2万円31.0m²
1K		3階
2023年8月6.7万円31.0m²
1K		3階
2023年7月7.0万円34.0m²
1LDK		2階
2023年7月6.7万円31.0m²
1K		3階
2023年6月6.7万円34.0m²
1LDK		1階
2023年6月7.0万円34.0m²
1LDK		2階
2023年6月6.8万円31.0m²
1K		3階
2023年5月6.8万円34.0m²
1LDK		1階
2023年5月7.1万円34.0m²
1LDK		2階
2023年5月6.8万円31.0m²
1K		3階
2023年4月6.8万円34.0m²
1LDK		1階
2023年4月7.5万円39.0m²
1LDK		2階
2023年4月7.9万円44.0m²
1LDK		4階
2023年3月7.5万円39.0m²
1LDK		2階
2023年3月7.9万円44.0m²
1LDK		4階
2023年2月7.9万円44.0m²
1LDK		4階
2023年1月7.6万円44.0m²
1LDK		4階
2022年12月7.6万円44.0m²
1LDK		4階
2022年11月7.3万円39.0m²
1LDK		1階
2022年10月7.3万円39.0m²
1LDK		1階
2022年9月7.3万円34.0m²
1LDK		2階
2022年8月7.0万円34.0m²
1DK		1階
2022年8月7.3万円34.0m²
1LDK		2階
2022年7月7.0万円34.0m²
1DK		1階
2022年7月7.3万円34.0m²
1LDK		2階
2022年6月6.8万円34.0m²
1LDK		1階
2022年6月7.3万円34.0m²
1LDK		2階
2022年5月6.8万円34.0m²
1LDK		1階
2022年5月7.1万円34.0m²
1LDK		2階
2022年5月6.4万円31.0m²
1K		3階
2022年4月6.8万円34.0m²
1LDK		1階
2022年4月7.1万円34.0m²
1LDK		2階
2022年4月6.4万円31.0m²
1K		3階
2022年4月7.5万円44.0m²
1LDK		4階
2022年3月6.9万円34.91m²
1LDK		1階
2022年3月7.5万円44.63m²
1LDK		4階
2022年2月7.5万円44.63m²
1LDK		4階
2022年1月6.7万円34.8m²
1DK		1階
2021年12月6.7万円34.8m²
1DK		1階
2021年11月7.5万円44.78m²
1LDK		4階
2021年10月7.5万円44.78m²
1LDK		4階
2021年7月6.7万円34.8m²
1DK		1階
2021年6月6.7万円34.8m²
1DK		1階
2021年6月7.4万円44.63m²
1LDK		4階
2021年4月6.5万円31.06m²
1K		3階
2021年3月6.5万円31.06m²
1K		3階
2020年11月6.4万円31.06m²
1K		3階
2020年11月6.4万円31.06m²
1K		3階
2020年10月6.7万円31.06m²
1K		3階
2020年10月6.7万円31.06m²
1K		3階
2020年9月6.7万円31.06m²
1K		3階
2020年8月7.2万円34.8m²
1LDK		2階
2020年8月7.6万円44.78m²
1LDK		4階
2020年7月7.2万円34.8m²
1LDK		2階
2020年7月7.6万円44.78m²
1LDK		4階
2020年6月7.4万円44.63m²
1LDK		4階
2020年5月7.4万円44.78m²
1LDK		4階
2020年4月7.4万円44.78m²
1LDK		4階
2020年3月6.4万円31.06m²
1K		3階
2020年2月6.7万円31.06m²
1K		3階
2020年2月7.4万円44.63m²
1LDK		4階
2020年1月6.7万円31.06m²
1K		3階
2020年1月7.4万円44.63m²
1LDK		4階
2019年12月6.7万円31.06m²
1K		3階
2019年12月7.4万円44.63m²
1LDK		4階
2019年11月6.4万円31.06m²
1K		3階
2019年11月7.4万円44.63m²
1LDK		4階
2019年11月7.4万円44.63m²
1LDK		4階
2019年10月6.4万円31.06m²
1K		3階
2019年10月7.4万円44.63m²
1LDK		4階
2019年10月7.4万円44.63m²
1LDK		4階
2019年9月6.4万円31.06m²
1K		3階
2019年9月7.4万円44.63m²
1LDK		4階
2019年9月7.4万円44.63m²
1LDK		4階
2019年8月6.4万円31.06m²
1K		3階
2019年8月7.4万円44.63m²
1LDK		4階
2019年7月7.4万円44.63m²
1LDK		4階
2019年6月6.6万円34.8m²
1DK		1階
2019年6月6.8万円34.91m²
1LDK		1階
2019年6月6.7万円31.14m²
1K		3階
2019年5月6.6万円34.8m²
1DK		1階
2019年5月6.8万円34.91m²
1LDK		1階
2019年5月6.7万円31.14m²
1K		3階
2019年4月6.7万円31.06m²
1K		3階
2019年3月7.0万円39.32m²
1LDK		2階
2019年3月6.1万円31.6m²
1K		3階
2019年2月7.0万円39.32m²
1LDK		2階
2019年2月6.1万円31.06m²
1K		3階
2018年11月6.6万円34.8m²
1DK		2階
2018年10月6.6万円34.8m²
1DK		2階
2018年9月7.0万円34.8m²
1LDK		2階
2018年9月6.8万円34.8m²
1DK		2階
2018年8月7.0万円34.8m²
1LDK		2階
2018年8月6.8万円34.8m²
1DK		2階
2018年7月7.0万円34.8m²
1LDK		2階
2018年7月6.8万円34.8m²
1DK		2階
2018年6月6.7万円34.91m²
1LDK		2階
2018年6月6.8万円34.8m²
1DK		2階
2018年5月7.0万円34.91m²
1LDK		2階
2018年5月6.8万円34.8m²
1DK		2階
2018年4月7.0万円34.91m²
1LDK		2階
全て表示 (111件)表示を省略

八王子市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八王子市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.64%、2年目が1.45%、3年目が3.11%となっています。

八王子市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八王子市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.33%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が3.20%、3年目が-0.16%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八王子駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八王子駅について

八王子駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

八王子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山、江戸川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    66

  • コンビニ

    63

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    70

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    68

各カテゴリに含まれる施設について

アベリアの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • スーパーアルプス 中野店
  • セブンイレブン 八王子中野山王１丁目店
  • セイジョー八王子中野店
  • いなげや 八王子中野店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 中野上町店
グルメ
  • 無添くら寿司 八王子インター店
  • ロイヤルホスト 八王子インター店
  • 平城苑 八王子店
  • 安楽亭 八王子中野上町店
娯楽施設
  • 中田公園
  • 滝山ゴルフ練習場
  • 甲の原体育館プール（室内）
役所・公共施設
  • 八王子中野山王郵便局
  • 八王子中野郵便局
  • 八王子中野上町郵便局
  • 八王子中野上町五郵便局
医療
  • 徳成会八王子山王病院
  • 緑雲会多摩病院
保育施設
  • 津久田保育園
  • 甲ノ原保育園
  • なかの幼稚園
学校
  • 八王子市立中野北小学校
  • 八王子市立清水小学校
  • 八王子市立第九小学校
  • 八王子市立甲ノ原中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八王子市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アベリア 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年7月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アベリアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アベリアのある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
  3. アベリアのある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アベリア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
アベリアの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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  3. 八王子市
  4. 八王子駅
  5. アベリア
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  2. 東京都
  3. 八王子市
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  4. 八王子駅の賃貸マンション
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  3. 八王子市の地図やデータ
  4. 中野山王の地図やデータ
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