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エルグレース南森町

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大阪府大阪市北区西天満5丁目6-20

  • 南森町駅 徒歩4分
  • 南森町駅 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
3,888万円〜5,071万円(54.83m²)
代表参考賃料
17.0万円〜19.3万円(54.06m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,888万円〜5,071万円
参考賃料17.0万円〜19.3万円
専有面積54.83m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,375万円〜4,403万円
参考賃料14.8万円〜16.8万円
専有面積47.47m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格4,853万円〜6,330万円
参考賃料21.1万円〜24.0万円
専有面積68.16m²
間取り2SLDK
主要採光面東
6階
参考価格3,391万円〜4,423万円
参考賃料14.8万円〜16.8万円
専有面積47.47m²
間取り1LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,951万円〜5,154万円
参考賃料17.2万円〜19.5万円
専有面積54.83m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格3,430万円〜4,474万円
参考賃料14.9万円〜17.0万円
専有面積47.47m²
間取り1LDK
主要採光面東
12階
参考価格3,438万円〜4,484万円
参考賃料14.9万円〜17.0万円
専有面積47.47m²
間取り1LDK
主要採光面東
12階
参考価格3,913万円〜5,105万円
参考賃料17.0万円〜19.3万円
専有面積54.06m²
間取り2LDK
主要採光面東
14階
参考価格5,908万円〜7,707万円
参考賃料25.5万円〜29.0万円
専有面積81.33m²
間取り3LDK
主要採光面東
14階
参考価格3,453万円〜4,504万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積47.47m²
間取り1LDK
主要採光面東
14階
参考価格3,987万円〜5,201万円
参考賃料17.3万円〜19.6万円
専有面積54.83m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年11月4,980万円68.16m²
2SLDK		5階
2020年8月5,280万円68.16m²
2SLDK		5階
2020年7月5,280万円68.16m²
2SLDK		5階
2020年6月5,280万円68.16m²
2SLDK		5階
2020年5月5,280万円68.16m²
2SLDK		5階

賃貸掲載履歴 (66件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年9月13.4万円54.83m²
2LDK		10階
2025年8月13.4万円54.06m²
2LDK		10階
2025年7月18.0万円54.83m²
2LDK		14階
2025年6月18.0万円54.06m²
2LDK		14階
2025年4月17.0万円54.06m²
2LDK		12階
2025年3月17.0万円54.06m²
2LDK		12階
2025年2月15.5万円54.06m²
2LDK		12階
2025年1月17.0万円54.06m²
2LDK		12階
2024年12月17.5万円54.83m²
2LDK		12階
2024年11月13.5万円47.47m²
1LDK		6階
2024年11月18.0万円54.06m²
2LDK		12階
2024年10月13.5万円47.47m²
1LDK		6階
2024年10月18.0万円54.06m²
2LDK		12階
2024年6月15.5万円47.0m²
1LDK		12階
2023年11月13.5万円47.0m²
1LDK		6階
2023年10月13.5万円47.0m²
1LDK		6階
2023年1月16.0万円54.0m²
2LDK		3階
2022年12月16.0万円54.0m²
2LDK		3階
2022年12月13.4万円54.0m²
2LDK		10階
2022年11月16.0万円54.0m²
2LDK		3階
2022年11月13.4万円54.0m²
2LDK		10階
2022年10月16.0万円54.0m²
2LDK		3階
2022年10月13.4万円54.0m²
2LDK		10階
2022年10月15.0万円54.0m²
2LDK		14階
2022年9月16.0万円54.0m²
2LDK		3階
2022年2月15.5万円47.47m²
1LDK		12階
2022年1月15.5万円47.47m²
1LDK		12階
2021年12月15.5万円47.47m²
1LDK		12階
2021年11月15.5万円47.47m²
1LDK		12階
2021年10月13.5万円47.47m²
1LDK		6階
2021年9月13.5万円47.47m²
1LDK		6階
2021年6月13.5万円47.47m²
1LDK		6階
2021年6月15.0万円54.83m²
2LDK		14階
2021年5月13.5万円47.47m²
1LDK		6階
2021年5月15.0万円54.83m²
2LDK		14階
2021年3月26.5万円81.33m²
3LDK		14階
2021年1月26.5万円81.33m²
3LDK		14階
2020年10月26.5万円81.33m²
3LDK		14階
2020年9月26.5万円81.33m²
3LDK		14階
2020年8月26.5万円81.33m²
3LDK		14階
2020年7月31.5万円81.33m²
3LDK		14階
2020年6月31.5万円81.33m²
3LDK		14階
2020年3月15.0万円47.47m²
1LDK		4階
2020年2月15.0万円47.47m²
1LDK		4階
2020年1月15.0万円47.47m²
1LDK		4階
2019年9月15.0万円54.83m²
2LDK		14階
2019年8月15.0万円54.83m²
2LDK		14階
2018年11月12.4万円54.83m²
2LDK		10階
2018年10月12.4万円54.83m²
2LDK		10階
2018年9月12.4万円54.83m²
2LDK		10階
2018年9月10.0万円47.47m²
1LDK		14階
2018年8月10.0万円47.47m²
1LDK		14階
2018年7月10.0万円47.47m²
1LDK		14階
2018年3月12.5万円47.47m²
1LDK		11階
2018年2月13.5万円47.47m²
1LDK		6階
2018年2月14.0万円47.47m²
1LDK		14階
2018年1月15.0万円47.47m²
1LDK		4階
2018年1月13.5万円47.47m²
1LDK		6階
2017年12月15.0万円47.47m²
1LDK		4階
2017年11月15.0万円47.47m²
1LDK		4階
2017年10月15.0万円47.47m²
1LDK		4階
2017年9月15.0万円54.83m²
2LDK		14階
2017年7月15.5万円54.83m²
2LDK		3階
2017年6月15.5万円54.83m²
2LDK		3階
2017年5月15.5万円54.83m²
2LDK		3階
2017年4月15.5万円54.83m²
2LDK		3階
全て表示 (66件)表示を省略

大阪市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市北区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.21%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の11.49%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が7.42%、3年目が12.29%となっています。

大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市北区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.08%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.13%、2年目が3.08%、3年目が5.87%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エルグレース南森町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年1月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
62戸
敷地全体面積
1001.85m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
景観法、航空法、準防火地域
施工会社
東亜建設工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エルグレース南森町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エルグレース南森町のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
  3. エルグレース南森町のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エルグレース南森町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
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