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ザ・大阪レジデンス梅田

外観画像

大阪府大阪市北区神山町3-4

  • 中崎町駅 徒歩5分
  • 扇町駅 徒歩7分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/3

部屋情報（24件）

代表参考価格
4,982万円〜5,827万円(56.91m²)
代表参考賃料
17.2万円〜19.3万円(56.91m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,845万円〜5,667万円
参考賃料16.8万円〜18.9万円
専有面積56.33m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,599万円〜5,379万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積53.37m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,914万円〜5,748万円
参考賃料17.0万円〜19.1万円
専有面積56.91m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格5,776万円〜6,756万円
参考賃料19.9万円〜22.4万円
専有面積66.75m²
間取り2SLDK
主要採光面西
6階
参考価格5,788万円〜6,771万円
参考賃料20.0万円〜22.5万円
専有面積66.75m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格5,834万円〜6,824万円
参考賃料20.1万円〜22.6万円
専有面積67.16m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格4,644万円〜5,432万円
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積53.37m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格4,653万円〜5,443万円
参考賃料16.1万円〜18.1万円
専有面積53.37m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格5,834万円〜6,824万円
参考賃料20.1万円〜22.6万円
専有面積66.75m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格5,868万円〜6,864万円
参考賃料20.2万円〜22.7万円
専有面積67.16m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格4,921万円〜5,756万円
参考賃料17.0万円〜19.1万円
専有面積56.33m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格6,162万円〜7,207万円
参考賃料21.2万円〜23.9万円
専有面積70.5m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格4,972万円〜5,816万円
参考賃料17.1万円〜19.3万円
専有面積56.91m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格5,844万円〜6,836万円
参考賃料20.1万円〜22.6万円
専有面積66.75m²
間取り2SLDK
主要採光面西
11階
参考価格4,931万円〜5,767万円
参考賃料17.0万円〜19.1万円
専有面積56.33m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格4,982万円〜5,827万円
参考賃料17.2万円〜19.3万円
専有面積56.91m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格4,671万円〜5,464万円
参考賃料16.1万円〜18.1万円
専有面積53.37m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格6,174万円〜7,221万円
参考賃料21.3万円〜23.9万円
専有面積70.5m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格6,186万円〜7,235万円
参考賃料21.3万円〜23.9万円
専有面積70.5m²
間取り3LDK
主要採光面西
12階
参考価格4,940万円〜5,779万円
参考賃料17.0万円〜19.1万円
専有面積56.33m²
間取り2LDK
主要採光面西
12階
参考価格4,991万円〜5,838万円
参考賃料17.2万円〜19.3万円
専有面積56.91m²
間取り2LDK
主要採光面西
12階
参考価格4,680万円〜5,475万円
参考賃料16.1万円〜18.1万円
専有面積53.37m²
間取り2LDK
主要採光面西
12階
参考価格5,856万円〜6,850万円
参考賃料20.2万円〜22.7万円
専有面積66.75m²
間取り3LDK
主要採光面西
13階
参考価格5,001万円〜5,849万円
参考賃料17.2万円〜19.4万円
専有面積56.91m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (24件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月5,090万円53.0m²
2LDK		9階
2024年4月5,090万円53.0m²
2LDK		9階
2022年4月5,300万円66.0m²
3LDK		10階
2022年3月5,300万円66.75m²
3LDK		10階
2022年2月5,300万円66.75m²
3LDK		10階
2022年1月5,300万円66.75m²
3LDK		10階
2021年12月5,300万円66.75m²
3LDK		10階
2021年11月5,300万円66.75m²
3LDK		10階
2021年10月5,300万円66.75m²
3LDK		10階
2021年9月5,800万円68.19m²
3LDK		10階
2021年8月5,800万円68.19m²
3LDK		10階
2021年8月5,990万円70.5m²
3LDK		12階
2021年7月5,800万円68.19m²
3LDK		10階
2021年7月5,990万円70.5m²
3LDK		12階
2021年6月5,800万円68.19m²
3LDK		10階
2021年6月5,990万円70.5m²
3LDK		12階
2021年5月5,800万円68.19m²
3LDK		10階
2021年5月6,200万円70.5m²
3LDK		12階
2021年4月5,800万円68.19m²
3LDK		10階
2021年4月6,200万円70.5m²
3LDK		12階
2021年3月5,800万円68.19m²
3LDK		10階
2021年2月5,800万円68.19m²
3LDK		10階
2021年1月5,800万円68.19m²
3LDK		10階
2020年12月5,800万円68.19m²
3LDK		10階
2020年11月5,800万円68.19m²
3LDK		10階
2020年11月6,120万円70.5m²
3LDK		11階
2020年10月5,800万円68.19m²
3LDK		10階
2020年10月6,120万円70.5m²
3LDK		11階
2020年9月5,800万円68.19m²
3LDK		10階
2020年9月6,120万円70.5m²
3LDK		11階
2020年8月5,800万円68.19m²
3LDK		10階
2020年8月6,120万円70.5m²
3LDK		11階
2020年7月5,800万円70.5m²
3LDK		10階
2020年7月6,120万円70.5m²
3LDK		11階
2020年6月5,800万円70.5m²
3LDK		10階
2020年6月6,120万円70.5m²
3LDK		11階
2020年5月6,000万円70.5m²
3LDK		10階
2020年5月6,120万円70.5m²
3LDK		11階
2020年4月6,120万円70.5m²
3LDK		11階
2020年3月4,980万円66.75m²
3LDK		6階
2020年3月6,120万円70.5m²
3LDK		11階
2020年2月4,980万円66.75m²
3LDK		6階
2020年2月6,120万円70.5m²
3LDK		11階
2020年1月5,180万円66.75m²
3LDK		6階
2020年1月6,120万円70.5m²
3LDK		11階
2019年12月5,480万円66.75m²
3LDK		6階
2019年12月6,120万円70.5m²
3LDK		11階
2019年11月5,480万円66.75m²
3LDK		6階
2018年6月4,480万円56.33m²
2LDK		11階
2018年2月4,480万円56.33m²
2LDK		11階
2018年1月4,480万円56.33m²
2LDK		11階
2017年12月4,480万円56.33m²
2LDK		11階
全て表示 (52件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (112件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年7月19.8万円56.33m²
2LDK		10階
2025年6月17.8万円56.33m²
2LDK		2階
2025年6月19.8万円56.33m²
2LDK		10階
2025年5月17.8万円56.33m²
2LDK		2階
2025年5月19.8万円56.33m²
2LDK		10階
2025年4月19.8万円56.33m²
2LDK		10階
2025年3月19.8万円56.33m²
2LDK		10階
2024年7月17.0万円53.0m²
2LDK		3階
2024年7月17.3万円53.0m²
2LDK		8階
2024年6月17.0万円53.0m²
2LDK		3階
2024年6月17.3万円53.0m²
2LDK		8階
2024年5月18.2万円53.0m²
2LDK		3階
2024年5月17.3万円53.0m²
2LDK		8階
2024年4月17.3万円53.0m²
2LDK		8階
2024年3月16.5万円56.0m²
2LDK		12階
2024年2月16.5万円56.0m²
2LDK		12階
2023年11月15.9万円53.0m²
2LDK		11階
2023年10月15.9万円53.0m²
2LDK		11階
2023年9月15.9万円53.0m²
2LDK		11階
2023年8月15.9万円53.0m²
2LDK		11階
2023年8月16.1万円56.0m²
2LDK		12階
2023年8月15.9万円53.0m²
2LDK		12階
2023年7月15.9万円53.0m²
2LDK		11階
2023年7月16.1万円56.0m²
2LDK		12階
2023年7月15.9万円53.0m²
2LDK		12階
2023年6月16.5万円56.0m²
2LDK		12階
2023年5月17.0万円56.0m²
2LDK		12階
2023年4月15.9万円53.0m²
2LDK		12階
2023年4月17.0万円56.0m²
2LDK		12階
2023年3月16.3万円56.0m²
2LDK		11階
2023年3月17.0万円56.0m²
2LDK		12階
2023年3月15.9万円53.0m²
2LDK		12階
2023年2月15.9万円53.0m²
2LDK		12階
2022年11月17.1万円56.0m²
2LDK		10階
2022年10月17.1万円56.0m²
2LDK		10階
2022年10月16.9万円56.0m²
2LDK		12階
2022年9月17.1万円56.0m²
2LDK		10階
2022年8月19.8万円67.0m²
2LDK		7階
2022年8月17.1万円56.0m²
2LDK		10階
2022年7月19.8万円67.0m²
2LDK		7階
2022年7月17.1万円56.0m²
2LDK		10階
2022年6月19.8万円67.0m²
2LDK		7階
2022年2月16.5万円56.91m²
2LDK		13階
2022年1月17.9万円66.75m²
2SLDK		11階
2021年12月17.0万円53.37m²
2LDK		3階
2021年11月17.0万円53.37m²
2LDK		3階
2021年10月17.0万円53.37m²
2LDK		3階
2021年10月19.0万円66.75m²
2SLDK		5階
2021年10月17.7万円66.75m²
3LDK		10階
2021年9月17.7万円66.75m²
3LDK		10階
2021年1月17.9万円66.75m²
2SLDK		11階
2021年1月15.4万円53.37m²
2LDK		12階
2020年7月17.0万円53.37m²
2LDK		3階
2020年6月17.0万円53.37m²
2LDK		3階
2020年5月17.0万円53.37m²
2LDK		3階
2020年5月19.5万円67.16m²
2LDK		7階
2020年4月19.5万円67.16m²
2LDK		7階
2020年3月17.9万円70.5m²
3LDK		10階
2019年10月18.5万円67.16m²
2LDK		10階
2019年9月19.5万円56.91m²
2LDK		4階
2019年9月19.5万円67.16m²
2LDK		10階
2019年8月19.5万円56.91m²
2LDK		4階
2019年7月19.8万円56.91m²
2LDK		4階
2019年6月20.0万円56.91m²
2LDK		4階
2019年6月15.3万円53.37m²
2LDK		12階
2019年5月20.0万円56.91m²
2LDK		4階
2019年1月19.5万円67.16m²
2LDK		7階
2018年12月19.5万円67.16m²
2LDK		7階
2018年12月16.5万円56.33m²
2LDK		10階
2018年11月19.5万円67.16m²
2LDK		7階
2018年11月16.5万円56.33m²
2LDK		10階
2018年11月16.5万円56.91m²
2LDK		10階
2018年10月19.5万円67.16m²
2LDK		7階
2018年10月16.5万円56.91m²
2LDK		10階
2018年5月19.5万円64.48m²
2LDK		7階
2018年4月19.5万円67.16m²
2LDK		7階
2018年4月16.0万円56.33m²
2LDK		10階
2017年10月17.8万円66.75m²
3LDK		12階
2017年9月17.8万円66.75m²
3LDK		12階
2017年8月15.3万円53.37m²
2LDK		11階
2017年8月17.8万円66.75m²
3LDK		12階
2017年7月17.8万円66.75m²
3LDK		12階
2017年3月17.8万円66.75m²
2SLDK		11階
2017年1月19.5万円66.75m²
2SLDK		5階
2016年12月19.5万円66.75m²
2SLDK		5階
2016年11月19.5万円66.75m²
2SLDK		5階
2016年10月19.5万円66.75m²
2SLDK		5階
2016年9月19.5万円66.75m²
2SLDK		5階
2016年8月19.5万円66.75m²
2SLDK		5階
2016年7月16.2万円56.91m²
2LDK		11階
2016年6月16.3万円56.91m²
2LDK		11階
2016年2月15.3万円53.37m²
2LDK		11階
2016年2月16.1万円56.33m²
2LDK		12階
2016年2月16.3万円56.91m²
2LDK		12階
2016年2月17.8万円66.75m²
3LDK		12階
2016年2月15.3万円53.37m²
2LDK		12階
2016年1月17.7万円66.75m²
3LDK		10階
2016年1月16.0万円56.33m²
2LDK		10階
2016年1月16.2万円56.91m²
2LDK		10階
2016年1月17.8万円66.75m²
2SLDK		11階
2016年1月15.3万円53.37m²
2LDK		11階
2016年1月17.8万円66.75m²
3LDK		12階
2016年1月16.1万円56.33m²
2LDK		12階
2016年1月15.3万円53.37m²
2LDK		12階
2016年1月16.2万円56.91m²
2LDK		13階
2015年12月17.7万円66.75m²
3LDK		10階
2015年12月16.0万円56.33m²
2LDK		10階
2015年12月16.2万円56.91m²
2LDK		10階
2015年12月17.8万円66.75m²
2SLDK		11階
2015年12月17.8万円66.75m²
3LDK		12階
2015年12月16.1万円56.33m²
2LDK		12階
2015年12月16.2万円56.91m²
2LDK		13階
全て表示 (112件)表示を省略

大阪市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市北区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.27%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の10.77%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.96%、2年目が5.25%、3年目が14.07%となっています。

大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市北区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.68%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が2.48%、3年目が7.08%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・大阪レジデンス梅田 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年12月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
84戸
土地面積
955.79m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
駐車場整備地区
施工会社
株式会社鍛冶田工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・大阪レジデンス梅田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・大阪レジデンス梅田のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・大阪レジデンス梅田のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・大阪レジデンス梅田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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