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ザ・パークハウス成城彩影

外観画像

東京都世田谷区成城1丁目15-6

  • 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩20分
  • 成城学園前駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
7,607万円〜9,297万円(68.49m²)
代表参考賃料
23.6万円〜27.4万円(68.49m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格8,392万円〜10,256万円
参考賃料25.9万円〜30.0万円
専有面積76.23m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格7,562万円〜9,242万円
参考賃料23.4万円〜27.1万円
専有面積68.49m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格8,099万円〜9,898万円
参考賃料25.0万円〜29.0万円
専有面積73.35m²
間取り3LDK
主要採光面北西
2階
参考価格7,810万円〜9,545万円
参考賃料24.2万円〜28.0万円
専有面積70.73m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格7,653万円〜9,354万円
参考賃料23.7万円〜27.5万円
専有面積69.11m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格7,773万円〜9,500万円
参考賃料24.1万円〜27.9万円
専有面積70.19m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格7,921万円〜9,681万円
参考賃料24.6万円〜28.5万円
専有面積71.32m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格7,607万円〜9,297万円
参考賃料23.6万円〜27.4万円
専有面積68.49m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格7,607万円〜9,297万円
参考賃料23.6万円〜27.4万円
専有面積68.49m²
間取り3LDK
主要採光面北西
5階
参考価格7,969万円〜9,740万円
参考賃料24.7万円〜28.7万円
専有面積71.54m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月9,680万円68.49m²
3LDK		4階
2024年8月9,680万円68.0m²
3LDK		4階
2019年8月7,470万円71.32m²
3LDK		4階
2019年7月7,470万円71.32m²
3LDK		4階
2019年6月7,470万円71.32m²
3LDK		4階
2019年5月7,470万円71.32m²
3LDK		4階
2019年4月7,470万円71.32m²
3LDK		4階
2019年3月7,470万円71.32m²
3LDK		4階
2018年7月7,180万円69.11m²
3LDK		3階
2018年5月7,580万円69.11m²
3LDK		3階
2018年4月7,580万円69.11m²
3LDK		3階
2018年3月7,580万円69.11m²
3LDK		3階
2018年2月7,780万円69.11m²
3LDK		3階
2017年7月8,580万円68.49m²
3LDK		2階
全て表示 (14件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月29.8万円76.23m²
3LDK		1階
2024年10月28.0万円71.54m²
3LDK		5階
2024年9月29.8万円76.23m²
3LDK		1階
2024年9月29.0万円71.54m²
3LDK		5階
2024年8月29.8万円76.0m²
3LDK		1階
2024年8月29.0万円71.0m²
3LDK		5階
2024年7月29.8万円76.0m²
3LDK		1階
2024年7月29.0万円71.0m²
3LDK		5階
2024年6月29.0万円71.0m²
3LDK		5階
2024年5月25.9万円68.0m²
3LDK		4階
2022年5月25.0万円70.0m²
3LDK		2階
2022年4月25.0万円70.0m²
3LDK		2階
2021年11月25.2万円68.49m²
3LDK		4階
2021年10月25.2万円68.49m²
3LDK		4階
2019年5月22.5万円70.19m²
3LDK		3階
2019年4月22.5万円70.19m²
3LDK		3階
2019年3月22.5万円70.19m²
3LDK		3階
2019年3月24.8万円68.49m²
3LDK		4階
2019年2月24.8万円68.49m²
3LDK		4階
2019年1月24.8万円68.49m²
3LDK		4階
2018年12月24.8万円68.49m²
3LDK		4階
2018年11月26.5万円68.49m²
3LDK		4階
2018年10月26.5万円68.49m²
3LDK		4階
2018年8月27.0万円68.49m²
3LDK		4階
2018年7月25.0万円70.73m²
3LDK		2階
2018年6月25.0万円70.73m²
3LDK		2階
2018年5月25.0万円70.73m²
3LDK		2階
2018年1月26.0万円73.35m²
3LDK		2階
全て表示 (28件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある祖師ヶ谷大蔵駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

祖師ヶ谷大蔵駅について

祖師ヶ谷大蔵駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.05% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

祖師ヶ谷大蔵駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、八幡山、住吉、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    66

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    63

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

ザ・パークハウス成城彩影の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 世田谷成城１丁目店
  • オーケー成城店
  • サミットストア 成城店
  • デイリーヤマザキ 喜多見５丁目店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 成城店
  • ＤＣＭ成城店
  • ＳＥＩＪＯ ＣＯＲＴＹ
グルメ
  • サイゼリヤ サミット成城店
  • モスバーガー サミットストア成城店
  • マクドナルド 多摩堤通り喜多見店
  • ミスタードーナツ 成城ショップ
娯楽施設
  • 次大夫堀公園
  • 大蔵三丁目公園
  • ニュー成城ゴルフセンター
  • 世田谷区総合運動場テニスコート
役所・公共施設
  • 世田谷成城二郵便局
  • 世田谷喜多見三郵便局
  • 成城学園前郵便局
  • 世田谷砧郵便局
医療
  • 医療法人社団九折会成城木下病院
  • 国立成育医療研究センター病院
保育施設
  • はあと保育園成城
  • はあと保育園成城喜多見分園
  • 喜多見保育園
  • 世田谷区立砧幼稚園
学校
  • 世田谷区立砧中学校
  • 私立科学技術学園高校
  • 私立東京都市大学付属高校
  • 私立東京都市大学付属中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・パークハウス成城彩影 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年7月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
96戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
東急建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス成城彩影への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・パークハウス成城彩影のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・パークハウス成城彩影のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・パークハウス成城彩影周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  3. 世田谷区
  4. 祖師ヶ谷大蔵駅
  5. ザ・パークハウス成城彩影
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  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 成城
  5. ザ・パークハウス成城彩影
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  2. 東京都の中古マンション
  3. 世田谷区の中古マンション
  4. 祖師ヶ谷大蔵駅の中古マンション
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  4. 祖師ヶ谷大蔵駅の賃貸マンション
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