直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.17%、2年目が3.63%、3年目が1.06%となっています。
ディアナコート成城翠邸
東京都世田谷区砧8丁目32-23
- 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩9分
- 成城学園前駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 4,970万円〜5,912万円(54.96m²)
- 代表参考賃料
- 17.7万円〜20.4万円(54.96m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格8,218万円〜9,775万円
参考賃料28.9万円〜33.2万円
専有面積91.53m²
間取り2SLDK
主要採光面南
1階
参考価格5,485万円〜6,525万円
参考賃料19.7万円〜22.7万円
専有面積61.39m²
間取り1LDK
主要採光面西
1階
参考価格5,448万円〜6,480万円
参考賃料19.6万円〜22.5万円
専有面積60.97m²
間取り1LDK
主要採光面西
1階
参考価格7,504万円〜8,926万円
参考賃料26.4万円〜30.4万円
専有面積83.58m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格8,249万円〜9,812万円
参考賃料29.0万円〜33.4万円
専有面積91.53m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格7,198万円〜8,563万円
参考賃料25.4万円〜29.2万円
専有面積79.88m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格7,818万円〜9,300万円
参考賃料27.6万円〜31.7万円
専有面積86.43m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,970万円〜5,912万円
参考賃料17.7万円〜20.4万円
専有面積54.96m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格6,520万円〜7,756万円
参考賃料23.1万円〜26.6万円
専有面積72.09m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格12,190万円〜14,500万円
参考賃料42.2万円〜48.5万円
専有面積134.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格6,629万円〜7,886万円
参考賃料23.5万円〜27.0万円
専有面積73.29m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格9,110万円〜10,837万円
参考賃料32.1万円〜36.9万円
専有面積100.33m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格9,527万円〜11,332万円
参考賃料33.1万円〜38.1万円
専有面積104.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 12,800万円 | 134.12m² 1LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 12,800万円 | 134.12m² 1LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 12,800万円 | 134.12m² 1LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 12,800万円 | 134.12m² 1LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 12,800万円 | 134.12m² 1LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 12,800万円 | 134.12m² 1LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 12,800万円 | 134.12m² 1LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 11,280万円 | 86.43m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 11,280万円 | 86.43m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 10,900万円 | 100.33m² 2LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 10,900万円 | 100.33m² 2LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 10,900万円 | 100.33m² 2LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 7,390万円 | 83.58m² 2LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 7,390万円 | 83.58m² 2LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 7,390万円 | 83.58m² 2LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 7,390万円 | 83.58m² 2LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 7,390万円 | 83.58m² 2LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 7,390万円 | 83.58m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (58件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 36.0万円 | 91.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年4月 | 19.0万円 | 60.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 19.0万円 | 60.97m² 1LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 19.0万円 | 60.97m² 1LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 30.0万円 | 91.53m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 34.0万円 | 91.53m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年1月 | 19.0万円 | 60.97m² 1LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 30.0万円 | 91.53m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 19.0万円 | 60.97m² 1LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 34.0万円 | 91.53m² 2SLDK | 1階 |
| 2021年3月 | 20.5万円 | 61.39m² 1LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 20.5万円 | 61.39m² 1LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 20.5万円 | 61.39m² 1LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 21.0万円 | 61.39m² 1LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 21.0万円 | 61.39m² 1LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 21.0万円 | 61.39m² 1LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 26.0万円 | 73.29m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 26.0万円 | 73.29m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 26.0万円 | 73.29m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 42.0万円 | 104.44m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 25.0万円 | 72.09m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 55.0万円 | 134.12m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 25.0万円 | 72.09m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 55.0万円 | 134.12m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 25.0万円 | 72.09m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 55.0万円 | 134.12m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 55.0万円 | 134.12m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 26.0万円 | 72.09m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 42.0万円 | 104.44m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 24.5万円 | 79.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 24.5万円 | 79.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 24.5万円 | 79.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 19.0万円 | 60.97m² 1LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 20.0万円 | 60.97m² 1LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 22.0万円 | 60.97m² 1LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 22.0万円 | 60.97m² 1LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 43.0万円 | 104.44m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 14.5万円 | 54.96m² 2LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 13.8万円 | 54.96m² 2LDK | 1階 |
| 2014年1月 | 26.0万円 | 72.09m² 2LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 26.0万円 | 72.09m² 2LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 26.0万円 | 72.09m² 2LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 26.0万円 | 72.09m² 2LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 26.0万円 | 72.09m² 2LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 26.0万円 | 72.09m² 2LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 26.0万円 | 59.25m² 2LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 26.0万円 | 72.09m² 2LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 26.0万円 | 72.09m² 2LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 26.0万円 | 72.09m² 2LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 26.0万円 | 72.09m² 2LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 26.0万円 | 72.09m² 2LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 28.5万円 | 86.43m² 2LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 28.5万円 | 86.43m² 2LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 28.5万円 | 86.43m² 2LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 26.0万円 | 72.09m² 2LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 26.0万円 | 72.09m² 2LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 26.0万円 | 72.09m² 2LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 26.0万円 | 72.09m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (58件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.09%、2年目が3.26%、3年目が2.49%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある祖師ヶ谷大蔵駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
祖師ヶ谷大蔵駅について
祖師ヶ谷大蔵駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.05% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.39%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
祖師ヶ谷大蔵駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
66
弁当・惣菜
50
大型商業施設
55
ドラッグストア
66
飲食店
63
カフェ
59
医療施設
55
郵便局
74
交番
50
公園
52
習い事施設
65
子育て施設
73
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ディアナコート成城翠邸の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
世田谷区桜3丁目8.8万円上町駅徒歩9分26.37m²中古マンション
ライオンズマンション太子堂5,999万円三軒茶屋駅徒歩3分48.6m²中古一戸建て
世田谷区豪徳寺１丁目12,800万円豪徳寺駅徒歩5分112.1m²土地
オープンセレクション深沢31,800万円駒沢大学駅徒歩21分新築マンション
クレヴィア三軒茶屋6,290万円三軒茶屋駅徒歩11分36.96m²土地
オープンセレクション深沢31,800万円駒沢大学駅徒歩21分賃貸マンション
シーアイマンション駒場 A棟16.0万円池尻大橋駅徒歩12分50.04m²中古マンション
グランスイート二子玉川 1階 プライベートガーデン10,480万円二子玉川駅徒歩3分69.75m²中古一戸建て
世田谷区鎌田1丁目 戸建て6,680万円二子玉川駅徒歩17分97.37m²土地
130平米建築可能「自由設計」奥沢Selection10,480万円自由が丘駅徒歩15分新築一戸建て
奥沢7丁目 新築一戸建て9,980万円九品仏駅徒歩2分99.99m²賃貸マンション
メゾンＫ5.5万円上北沢駅徒歩10分18.07m²中古マンション
スターハイツ千歳烏山 2階3,980万円千歳烏山駅徒歩10分52.83m²中古一戸建て
二子玉川中古戸建18,500万円二子玉川駅徒歩10分147.85m²土地
南西道路「自由設計」深沢Selection9,180万円駒沢大学駅徒歩21分新築一戸建て
経堂５丁目 新築戸建9,980万円経堂駅徒歩10分97.0m²賃貸マンション
アーバンプレイス上野毛 4058.5万円上野毛駅徒歩2分20.63m²中古マンション
サンライン成城ハイツ 5階6,080万円成城学園前駅徒歩12分76.07m²中古一戸建て
世田谷区東玉川1丁目中古戸建2,980万円雪が谷大塚駅徒歩9分43.05m²土地
117平米「自由設計」上野毛Selection13,780万円上野毛駅徒歩13分
ディアナコート成城翠邸 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年5月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 55戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 三井住友建設株式会社東京支店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディアナコート成城翠邸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ディアナコート成城翠邸のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- ディアナコート成城翠邸のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ディアナコート成城翠邸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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