直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.63%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.61%、2年目が1.86%、3年目が0.16%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
桜上水ガーデンズF棟
東京都世田谷区桜上水4丁目1-F
- 下高井戸駅 徒歩9分
- 桜上水駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/18
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 7,600万円 | 72.09m² 3LDK | 8階 |
| 2018年6月 | 7,600万円 | 72.09m² 3LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 7,600万円 | 72.09m² 3LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 7,600万円 | 72.09m² 3LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 7,600万円 | 72.09m² 3LDK | 8階 |
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 21.1万円 | 72.09m² 3LDK | 9階 |
| 2018年2月 | 21.1万円 | 72.09m² 3LDK | 9階 |
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.14%、2年目が1.85%、3年目が3.34%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある下高井戸駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
下高井戸駅について
下高井戸駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.23% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
下高井戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、八幡山、千歳船橋、長原、白山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
桜上水ガーデンズF棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
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世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
世田谷区桜上水4丁目6.2万円桜上水駅徒歩5分19.0m²中古マンション
経堂ヒミコセラン 2階3,860万円宮の坂駅徒歩6分48.96m²中古一戸建て
世田谷区深沢6丁目 中古戸建6,755万円桜新町駅徒歩15分110.56m²土地
桜3丁目 売地9,500万円桜新町駅徒歩21分新築一戸建て
世田谷区新町 戸建てC号棟8,780万円桜新町駅徒歩12分86.22m²賃貸マンション
世田谷区桜丘5丁目7.8万円千歳船橋駅徒歩5分21.75m²中古マンション
セボン下北沢6,980万円笹塚駅徒歩9分80.01m²中古一戸建て
三井ホーム施工／世田谷区上北沢３丁目10,480万円上北沢駅徒歩1分97.5m²土地
自由設計「世田谷区上北沢」Selection10,700万円上北沢駅徒歩14分新築一戸建て
桜上水駅徒歩9分 世田谷区桜上水3丁目 新築戸建14,480万円桜上水駅徒歩9分117.99m²賃貸マンション
世田谷区松原6丁目9.8万円豪徳寺駅徒歩8分30.17m²中古マンション
シャンボール尾山台5,280万円尾山台駅徒歩2分63.84m²中古一戸建て
世田谷区上北沢5丁目中古戸建7,280万円八幡山駅徒歩7分94.39m²土地
成城5丁目 土地分譲 整形地35,500万円成城学園前駅徒歩10分新築一戸建て
成城学園の新築戸建 全5棟6,980万円成城学園前駅徒歩18分86.41m²賃貸マンション
世田谷区赤堤3丁目7.4万円松原駅徒歩6分28.27m²中古マンション
世田谷区桜上水２丁目5,899万円経堂駅徒歩13分74.35m²中古一戸建て
世田谷区八幡山3丁目 中古戸建6,280万円八幡山駅徒歩11分95.98m²土地
桜丘５丁目 売地 １区画9,690万円千歳船橋駅徒歩7分新築一戸建て
世田谷区粕谷3丁目 2号棟9,280万円千歳烏山駅徒歩13分88.88m²
桜上水ガーデンズF棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年6月 (築9年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 878戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- 大林組・清水建設共同企業体
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。桜上水ガーデンズF棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 桜上水ガーデンズF棟のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- 桜上水ガーデンズF棟のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 桜上水ガーデンズF棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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