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賃貸2件

オーベル志村城山

外観画像

東京都板橋区志村2丁目4-5

  • 志村坂上駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/30

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

19.0万円

間取り
2LDK
占有面積
63.0m²
所在階
5階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

19.0万円

間取り
2LDK
占有面積
63.0m²
所在階
5階
主要採光面
南東向き

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賃貸掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月19.0万円63.0m²
2LDK		5階
2023年7月20.0万円62.0m²
2LDK		7階
2023年6月20.0万円62.0m²
2LDK		7階
2023年5月20.0万円62.0m²
2LDK		7階
2023年4月20.0万円62.0m²
2LDK		7階
2020年9月28.0万円86.9m²
4LDK		6階
2020年8月28.0万円86.9m²
4LDK		6階
2020年7月28.0万円86.9m²
4LDK		6階
2020年6月28.0万円86.9m²
4LDK		6階
2020年4月17.0万円63.0m²
2LDK		5階
2020年4月19.0万円62.56m²
2LDK		5階
2020年3月19.0万円62.56m²
2LDK		5階
2019年3月17.9万円62.56m²
2LDK		6階
2019年2月17.9万円62.56m²
2LDK		6階
2017年4月17.0万円62.29m²
2LDK		6階
2017年3月17.0万円62.29m²
2LDK		6階
2015年5月16.9万円62.56m²
2LDK		6階
2015年5月16.9万円62.29m²
2LDK		6階
2015年5月17.0万円62.56m²
2LDK		7階
全て表示 (19件)表示を省略

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.01%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.88%、2年目が1.27%、3年目が0.86%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.86%、2年目が3.19%、3年目が3.69%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある志村坂上駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

志村坂上駅について

志村坂上駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.48% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

志村坂上駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    68

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    74

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

オーベル志村城山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ドラッグストアいわい志村坂上店
  • ビッグ・エー 板橋志村店
  • セブンイレブン 板橋志村１丁目店
  • Ｃａｎ★Ｄｏ志村坂上店
買い物：大型店
  • ビバホーム 板橋小豆沢店
  • セブンタウン小豆沢
  • アカチャンホンポセブンタウン小豆沢店
  • 志村ショッピングセンター
グルメ
  • 吉野家 志村坂上店（テイクアウト・デリバリー専門店）
  • オリーブの丘小豆沢店
  • 焼肉酒家牛角志村坂上店
  • マイカリー食堂志村坂上店（松のや併設）
娯楽施設
  • 板橋区和弓場
  • 小豆沢野球場
  • 小豆沢庭球場
  • あずさわプール
役所・公共施設
  • 板橋坂下一郵便局
  • 板橋志村郵便局
  • 板橋北郵便局
  • 板橋前野郵便局
医療
  • 医療法人社団明芳会イムス板橋リハビリテーション病院
  • 医療法人社団明芳会板橋中央総合病院
  • 医療法人財団健康文化会小豆沢病院
保育施設
  • 小桜保育園
  • ミアヘルサ保育園ひびきあずさわ
  • ひまわりキッズガーデン城山
  • Ｇａｋｋｅｎほいくえん志村坂上
学校
  • 板橋区立志村小学校
  • 板橋区立志村第二小学校
  • 板橋区立志村第四中学校
  • 板橋区立志村第四小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

オーベル志村城山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年2月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
74戸
用途地域
第一種住居
施工会社
大成ユーレック株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オーベル志村城山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. オーベル志村城山のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. オーベル志村城山のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. オーベル志村城山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
オーベル志村城山の売却査定を依頼

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