直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.18%、2年目が1.74%、3年目が4.53%となっています。
グレイスコート氷川台
東京都練馬区氷川台3丁目17-9
- 氷川台駅 徒歩6分
- 氷川台駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 3,796万円〜4,327万円(62.19m²)
- 代表参考賃料
- 12.9万円〜14.4万円(62.19m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,619万円〜4,125万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積60.08m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格4,273万円〜4,870万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積70.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,547万円〜4,043万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積58.88m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,707万円〜4,226万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積61.13m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,600万円〜4,103万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積59.36m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,571万円〜4,070万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積58.88m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,654万円〜4,165万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積59.86m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,634万円〜4,142万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積59.66m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格3,624万円〜4,131万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積59.36m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,796万円〜4,327万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積62.19m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,782万円〜4,311万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積61.95m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,732万円〜4,254万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積61.13m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,796万円〜4,327万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積62.19m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,448万円〜3,931万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積56.12m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,821万円〜4,356万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積62.19m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,666万円〜4,179万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積59.66m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,686万円〜4,201万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積59.98m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (140件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4,990万円 | 70.77m² 3LDK | 1階 |
| 2025年6月 | 4,990万円 | 70.77m² 3LDK | 1階 |
| 2025年5月 | 5,190万円 | 70.77m² 3LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 70.77m² 3LDK | 1階 |
| 2025年3月 | 5,190万円 | 70.77m² 3LDK | 1階 |
| 2024年12月 | 3,480万円 | 62.19m² 2LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 3,798万円 | 59.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年10月 | 3,930万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 3,798万円 | 59.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 59.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 3,798万円 | 59.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 4,080万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 4,380万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 62.19m² 2LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 56.12m² 2LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 62.19m² 2LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 56.12m² 2LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 4,080万円 | 62.19m² 2LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 56.12m² 2LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 4,080万円 | 62.19m² 2LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 56.12m² 2LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 62.19m² 2LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 56.12m² 2LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 62.19m² 2LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 56.12m² 2LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 62.19m² 2LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 56.12m² 2LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 62.19m² 2LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 56.12m² 2LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 4,299万円 | 62.19m² 2LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 4,380万円 | 56.12m² 2LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 62.19m² 2LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 4,290万円 | 59.98m² 2LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 4,380万円 | 62.19m² 2LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 4,290万円 | 59.98m² 2LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 4,480万円 | 62.19m² 2LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 4,297万円 | 61.95m² 2LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 4,680万円 | 62.19m² 2LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 4,290万円 | 59.98m² 2LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 4,398万円 | 61.95m² 2LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 4,398万円 | 61.95m² 2LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 4,680万円 | 61.95m² 2LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 4,680万円 | 61.95m² 2LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 4,680万円 | 61.95m² 2LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 4,680万円 | 61.95m² 2LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 3,899万円 | 59.66m² 2LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 3,899万円 | 59.66m² 2LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 3,899万円 | 59.66m² 2LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 3,999万円 | 59.66m² 2LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 3,999万円 | 59.66m² 2LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 4,099万円 | 59.66m² 2LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 4,199万円 | 59.66m² 2LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 4,199万円 | 59.66m² 2LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 4,199万円 | 59.66m² 2LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 3,080万円 | 62.19m² 2LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 3,120万円 | 59.86m² 2LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 3,080万円 | 62.19m² 2LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 58.88m² 2LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 3,080万円 | 62.19m² 2LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 3,120万円 | 59.86m² 2LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 3,280万円 | 58.88m² 2LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 3,180万円 | 62.19m² 2LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 3,120万円 | 59.86m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 62.19m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 3,080万円 | 59.36m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 3,080万円 | 59.36m² 2LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 58.88m² 2LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 58.88m² 2LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 61.13m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 61.13m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 61.13m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 61.13m² 2LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 3,180万円 | 61.13m² 2LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 61.13m² 2LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 3,480万円 | 60.08m² 2LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 60.08m² 2LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 3,480万円 | 60.08m² 2LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 3,090万円 | 59.36m² 2LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 3,090万円 | 59.36m² 2LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 3,300万円 | 61.13m² 2LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 2,980万円 | 62.19m² 2LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 2,980万円 | 62.19m² 2LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 2,980万円 | 62.19m² 2LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 2,980万円 | 62.19m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 2,980万円 | 62.19m² 2LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 2,890万円 | 62.19m² 2LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 2,890万円 | 62.19m² 2LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 2,890万円 | 62.19m² 2LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 2,890万円 | 62.19m² 2LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 2,890万円 | 62.19m² 2LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 2,690万円 | 62.19m² 2LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 2,690万円 | 62.19m² 2LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 2,850万円 | 62.19m² 2LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 2,850万円 | 62.19m² 2LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 2,990万円 | 59.66m² 2LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 2,990万円 | 59.66m² 2LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 3,280万円 | 70.77m² 3LDK | 1階 |
| 2011年3月 | 2,990万円 | 59.66m² 2LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 3,280万円 | 70.77m² 3LDK | 1階 |
| 2011年2月 | 3,100万円 | 60.08m² 2LDK | 1階 |
| 2011年1月 | 3,280万円 | 70.77m² 3LDK | 1階 |
| 2011年1月 | 3,100万円 | 60.08m² 2LDK | 1階 |
| 2010年12月 | 2,840万円 | 56.12m² 2LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 2,930万円 | 58.88m² 2LDK | 1階 |
| 2010年11月 | 2,840万円 | 56.12m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (140件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 13.3万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 14.0万円 | 59.66m² 2LDK | 4階 |
練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.82%、2年目が2.82%、3年目が4.10%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオネクストグリーンビレッジII 1038.2万円大泉学園駅徒歩11分26.08m²中古マンション
豊島園パークマンション4,080万円豊島園駅徒歩2分57.16m²中古一戸建て
練馬区西大泉２丁目5,500万円保谷駅徒歩18分98.44m²土地
石神井公園駅6分「石神井町Newhouse」7,798万円石神井公園駅徒歩6分新築一戸建て
オープンプレイス谷原プロムナード6,780万円練馬高野台駅徒歩19分87.1m²賃貸マンション
レオパレスクオラ 3057.3万円武蔵関駅徒歩7分20.81m²中古マンション
武蔵関ハイム4,480万円武蔵関駅徒歩8分66.15m²中古一戸建て
練馬区北町2丁目 中古戸建 室内リフォーム5,799万円東武練馬駅徒歩7分70.99m²土地
オープンプレイス西大泉プロムナード4,400万円保谷駅徒歩21分新築一戸建て
練馬区早宮1丁目 新築戸建10490万円氷川台駅徒歩10分117.26m²賃貸マンション
クレイノル ディネ 3018.6万円大泉学園駅徒歩18分21.11m²中古マンション
ザ・ステイツ向山フィルコート5,680万円中村橋駅徒歩4分67.49m²中古一戸建て
練馬区南田中1丁目 中古戸建6,480万円富士見台駅徒歩14分86.53m²土地
練馬区西大泉６丁目4,400万円保谷駅徒歩21分土地
オープンプレイス西大泉プロムナード4,400万円保谷駅徒歩21分賃貸マンション
練馬区石神井町５丁目5.8万円石神井公園駅徒歩10分18.47m²中古マンション
イニシア練馬北町アベニュー6,490万円東武練馬駅徒歩10分62.22m²中古一戸建て
練馬区東大泉４丁目 中古戸建1,680万円大泉学園駅徒歩7分98.43m²土地
Luxsis 練馬 Vol.2427,990万円練馬駅徒歩8分新築一戸建て
練馬区高松1丁目 新築戸建7,280万円練馬春日町駅徒歩13分89.91m²
グレイスコート氷川台 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年3月 (築38年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 85戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 三方
- 施工会社
- 大成建設(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グレイスコート氷川台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グレイスコート氷川台のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- グレイスコート氷川台のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グレイスコート氷川台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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