直近3年間の推移
港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.60%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の9.33%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.46%、2年目が2.63%、3年目が4.51%となっています。
- 募集中
- 賃貸4件
OPENRESIDENCIA南青山
東京都港区南青山3丁目10-32
- 表参道駅 徒歩4分
- 表参道駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
83
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/14
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 13,980万円 | 74.58m² 3LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 13,980万円 | 74.58m² 3LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 13,980万円 | 74.58m² 3LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 13,980万円 | 74.58m² 3LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 13,980万円 | 74.58m² 3LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 12,980万円 | 74.58m² 3LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 12,980万円 | 74.58m² 3LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 12,980万円 | 74.58m² 3LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 12,980万円 | 74.58m² 3LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 13,150万円 | 74.58m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 11,500万円 | 74.58m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 11,500万円 | 74.58m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 11,500万円 | 74.58m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 12,100万円 | 70.47m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 11,800万円 | 74.58m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 12,100万円 | 70.47m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 12,000万円 | 66.1m² 1SLDK | 10階 |
| 2019年1月 | 12,100万円 | 70.47m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (98件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 46.0万円 | 74.21m² 2LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 36.7万円 | 54.23m² 1LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 46.0万円 | 74.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 41.0万円 | 66.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 41.0万円 | 66.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 41.0万円 | 66.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 35.7万円 | 54.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 35.7万円 | 54.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 35.7万円 | 54.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 32.0万円 | 40.0m² 1K | 6階 |
| 2023年10月 | 32.0万円 | 40.0m² 1K | 6階 |
| 2023年9月 | 35.0万円 | 66.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 32.0万円 | 40.0m² 1K | 6階 |
| 2023年8月 | 35.0万円 | 66.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 32.0万円 | 40.0m² 1K | 6階 |
| 2023年7月 | 32.0万円 | 40.0m² 1K | 6階 |
| 2023年6月 | 32.0万円 | 40.0m² 1K | 6階 |
| 2023年5月 | 32.0万円 | 40.0m² 1K | 6階 |
| 2023年4月 | 32.0万円 | 40.0m² 1K | 6階 |
| 2023年3月 | 32.0万円 | 40.0m² 1K | 6階 |
| 2022年11月 | 43.0万円 | 74.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 43.0万円 | 74.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 43.0万円 | 74.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 45.0万円 | 74.58m² 3LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 45.0万円 | 74.58m² 3LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 45.0万円 | 74.58m² 3LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 39.0万円 | 66.1m² 2LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 45.0万円 | 74.58m² 3LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 39.0万円 | 66.1m² 2LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 45.0万円 | 74.58m² 3LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 39.0万円 | 66.1m² 2LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 38.5万円 | 66.1m² 2LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 38.5万円 | 66.1m² 2LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 38.5万円 | 66.1m² 2LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 38.5万円 | 66.1m² 2LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 38.0万円 | 66.1m² 2LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 38.0万円 | 66.1m² 2LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 38.0万円 | 66.1m² 2LDK | 11階 |
| 2019年8月 | 34.7万円 | 54.23m² 1LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 43.0万円 | 66.1m² 1SLDK | 10階 |
| 2019年5月 | 43.0万円 | 66.1m² 1SLDK | 10階 |
| 2019年5月 | 43.0万円 | 66.1m² 2LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 45.0万円 | 66.1m² 1SLDK | 10階 |
| 2019年3月 | 26.0万円 | 40.59m² 1K | 6階 |
| 2019年3月 | 45.0万円 | 66.1m² 1SLDK | 10階 |
| 2019年3月 | 38.0万円 | 66.1m² 2LDK | 11階 |
| 2019年2月 | 26.0万円 | 40.59m² 1K | 6階 |
| 2019年1月 | 43.0万円 | 82.55m² 1LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 26.0万円 | 40.59m² 1K | 6階 |
| 2018年12月 | 43.0万円 | 82.55m² 1LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 43.0万円 | 82.55m² 1LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 43.0万円 | 82.55m² 1LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 43.0万円 | 82.55m² 1LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 38.0万円 | 66.1m² 2LDK | 8階 |
| 2018年8月 | 43.0万円 | 82.55m² 1LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 38.0万円 | 66.1m² 2LDK | 8階 |
| 2018年8月 | 38.0万円 | 66.1m² 2LDK | 9階 |
| 2018年8月 | 38.0万円 | 66.1m² 2LDK | 11階 |
| 2018年7月 | 43.0万円 | 82.55m² 1LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 38.0万円 | 66.1m² 2LDK | 8階 |
| 2018年7月 | 38.0万円 | 66.1m² 2LDK | 11階 |
| 2018年6月 | 43.0万円 | 82.55m² 1LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 37.0万円 | 66.1m² 2LDK | 8階 |
| 2018年6月 | 38.0万円 | 66.1m² 2LDK | 11階 |
| 2018年5月 | 43.0万円 | 82.55m² 1LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 38.0万円 | 66.1m² 2LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 43.0万円 | 82.55m² 1LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 38.0万円 | 74.21m² 2LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 29.9万円 | 54.23m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 29.9万円 | 54.23m² 2LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 34.0万円 | 54.23m² 1LDK | 6階 |
| 2016年10月 | 32.0万円 | 54.23m² 3LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 34.0万円 | 54.23m² 1LDK | 6階 |
| 2016年9月 | 34.0万円 | 54.23m² 1LDK | 6階 |
| 2016年8月 | 34.0万円 | 54.23m² 1LDK | 6階 |
| 2016年3月 | 32.0万円 | 54.23m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 32.0万円 | 54.23m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 29.9万円 | 54.23m² 2LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 32.0万円 | 54.23m² 3LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 39.8万円 | 74.58m² 3LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 29.9万円 | 54.23m² 2LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 32.0万円 | 54.23m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 39.8万円 | 74.58m² 3LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 32.9万円 | 54.2m² 2LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 32.0万円 | 54.23m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 37.0万円 | 66.1m² 2LDK | 9階 |
| 2015年10月 | 39.8万円 | 74.58m² 3LDK | 1階 |
| 2015年10月 | 32.9万円 | 54.23m² 2LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 32.0万円 | 54.23m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 34.0万円 | 54.23m² 1LDK | 6階 |
| 2015年10月 | 27.0万円 | 40.59m² 1K | 6階 |
| 2015年10月 | 37.0万円 | 66.1m² 2LDK | 8階 |
| 2015年10月 | 37.0万円 | 66.1m² 2LDK | 9階 |
| 2015年9月 | 32.9万円 | 54.23m² 2LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 32.0万円 | 54.23m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 34.0万円 | 54.23m² 1LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 37.0万円 | 66.1m² 2LDK | 8階 |
| 2015年9月 | 37.0万円 | 66.1m² 2LDK | 9階 |
全て表示 (98件)表示を省略
港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
港区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
港区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.34%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の9.69%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.97%、2年目が5.11%、3年目が4.27%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある表参道駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
表参道駅について
表参道駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+35.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
表参道駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、代々木公園などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
83/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
91
弁当・惣菜
57
大型商業施設
83
ドラッグストア
70
飲食店
70
カフェ
83
医療施設
65
郵便局
69
交番
57
公園
67
習い事施設
82
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
OPENRESIDENCIA南青山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
港区三田5丁目13.9万円白金高輪駅徒歩5分25.16m²中古マンション
港区麻布永坂町35,000万円麻布十番駅徒歩4分81.27m²中古一戸建て
Style元麻布225,000万円六本木駅徒歩9分627.46m²土地
赤坂6丁目売地68,000万円六本木駅徒歩8分賃貸マンション
港区三田5丁目11.9万円白金高輪駅徒歩5分24.94m²中古マンション
ザ・パークハウス白金二丁目タワー39,800万円白金台駅徒歩5分100.39m²中古一戸建て
港区白金台2丁目85,000万円白金台駅徒歩7分617.3m²土地
東麻布一丁目 条件なし売地25,000万円赤羽橋駅徒歩5分賃貸マンション
港区高輪1丁目11.1万円白金高輪駅徒歩6分25.44m²中古マンション
ローレルタワールネ浜松町11,800万円浜松町駅徒歩11分53.68m²中古一戸建て
西麻布4丁目中古戸建29,500万円広尾駅徒歩7分101.85m²土地
港区西麻布2丁目76,800万円六本木駅徒歩11分賃貸マンション
ニューシティアパートメンツ芝公園13.3万円芝公園駅徒歩3分32.83m²中古マンション
ソフィア高輪24,800万円泉岳寺駅徒歩5分127.42m²土地
港区西麻布2丁目49,000万円六本木駅徒歩11分賃貸マンション
港区白金３丁目30.5万円白金高輪駅徒歩8分64.55m²中古マンション
コスモポリス品川16,180万円品川駅徒歩10分89.92m²土地
港区西麻布2丁目29,800万円六本木駅徒歩11分賃貸マンション
OLIO麻布十番8.6万円麻布十番駅徒歩1分19.76m²中古マンション
ロイヤルシーズン麻布永坂35,000万円麻布十番駅徒歩4分81.27m²
OPENRESIDENCIA南青山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年9月 (築10年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 33戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 登記簿上の所在階は地下2階となります
- 施工会社
- ファーストコーポレーション株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。OPENRESIDENCIA南青山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- OPENRESIDENCIA南青山のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
- OPENRESIDENCIA南青山のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- OPENRESIDENCIA南青山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.