直近3年間の推移
さいたま市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.55%程度上昇しています。
これはさいたま市北区のある埼玉県の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.98%、2年目が5.36%、3年目が9.22%となっています。
YSメゾン
埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目3-13
- 大宮公園駅 徒歩10分
- 土呂駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/19
さいたま市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市北区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市北区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.67%程度上昇しています。
これはさいたま市北区のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.39%、2年目が4.26%、3年目が3.02%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大宮公園駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大宮公園駅について
大宮公園駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.29% その後の4年間で+2.45% → +5.25% → +1.4% → +2.8%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.07%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
大宮公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は草加、南鳩ヶ谷、所沢、宮原、加茂宮などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
70
コンビニ
64
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
69
飲食店
70
カフェ
60
医療施設
57
郵便局
76
交番
50
公園
60
習い事施設
50
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
YSメゾンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
さいたま市北区土呂町2丁目6.3万円土呂駅徒歩1分23.65m²中古マンション
レーベンハイム大宮西2,080万円日進駅徒歩10分56.74m²中古一戸建て
さいたま市北区日進町3丁目 中古 3LDKWIC×23,480万円日進駅徒歩10分120.0m²土地
さいたま市北区今羽町5 建築条件なし土地 K区画2,290万円吉野原駅徒歩8分新築一戸建て
さいたま北区吉野町1丁目 3期 新築一戸建て 全5棟4,790万円今羽駅徒歩10分96.25m²賃貸マンション
イルヴィラージュI 2037.5万円宮原駅徒歩9分62.15m²中古マンション
ラミーユ大宮ハイライズ一番館 ソレール棟3,190万円土呂駅徒歩15分68.82m²土地
さいたま市北区今羽町5 建築条件なし土地 L区画2,190万円吉野原駅徒歩8分新築一戸建て
さいたま市北区植竹町116944棟 3号棟3,880万円北大宮駅徒歩7分100.13m²賃貸マンション
リジエールII 100110.9万円鉄道博物館(大成)駅徒歩10分60.73m²中古マンション
ラミーユ大宮ハイライズ一番館 ソレール棟3,190万円土呂駅徒歩15分61.85m²土地
さいたま市北区吉野町2丁目 1区画3,650万円宮原駅徒歩22分新築一戸建て
さいたま北区吉野町3期 E号棟4,390万円今羽駅徒歩10分94.81m²賃貸マンション
ホワイトオーキッド9.7万円土呂駅徒歩8分48.79m²中古マンション
ラミーユ大宮ハイライズ一番館 ソレール棟2,790万円土呂駅徒歩15分61.85m²土地
さいたま市北区吉野町2丁目 2区画2,830万円宮原駅徒歩22分新築一戸建て
さいたま市北区植竹町116944棟4,180万円北大宮駅徒歩7分100.39m²賃貸マンション
さいたま市北区本郷町7.6万円土呂駅徒歩20分31.68m²中古マンション
デュオセーヌ大宮 9224,480万円鉄道博物館(大成)駅徒歩9分50.74m²土地
さいたま市北区吉野町2丁目 土地 全2区画3,650万円宮原駅徒歩22分
YSメゾン 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2016年1月 (築9年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 6戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。YSメゾンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- YSメゾンのあるさいたま市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く16750世帯（27.2%）となりました。詳しくはさいたま市北区の家計情報をご覧ください。
- YSメゾンのあるさいたま市北区の総人口は14万3446人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。さいたま市北区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくはさいたま市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.