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売買1件

イニシア所沢

外観画像

埼玉県所沢市寿町26-6

  • 所沢駅 徒歩10分
  • 所沢駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/22

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

5,180万円

間取り
3LDK
占有面積
70.05m²
所在階
9階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月5,180万円70.0m²
3LDK		9階
2022年7月4,180万円70.0m²
3LDK		5階
2021年7月3,880万円70.1m²
3LDK		11階
2021年6月3,540万円70.05m²
3LDK		2階
2021年6月3,880万円70.1m²
3LDK		11階
2021年5月3,540万円70.05m²
3LDK		2階
2021年5月3,880万円70.1m²
3LDK		11階
2021年4月3,640万円70.05m²
3LDK		2階
2021年1月4,380万円76.43m²
3LDK		11階
2020年12月4,380万円76.43m²
3LDK		11階
2020年11月4,450万円76.43m²
3LDK		11階
2020年10月3,780万円70.05m²
3LDK		8階
2020年10月4,450万円76.43m²
3LDK		11階
2020年9月3,780万円70.05m²
3LDK		8階
2020年9月3,900万円70.83m²
3LDK		9階
2020年9月4,450万円76.43m²
3LDK		11階
2020年8月3,780万円70.05m²
3LDK		8階
2020年8月3,900万円70.83m²
3LDK		9階
2020年8月4,450万円76.43m²
3LDK		11階
2020年7月3,780万円70.05m²
3LDK		8階
2020年7月3,900万円70.83m²
3LDK		9階
2020年6月3,780万円70.05m²
3LDK		8階
2020年6月3,900万円70.83m²
3LDK		9階
2020年2月3,780万円70.1m²
3LDK		7階
2020年2月3,880万円70.72m²
3LDK		11階
2020年1月3,780万円70.1m²
3LDK		7階
2020年1月3,880万円70.72m²
3LDK		11階
2019年12月3,490万円70.14m²
2SLDK		4階
2019年12月3,780万円70.1m²
3LDK		7階
2019年12月3,980万円70.72m²
3LDK		11階
2019年11月3,490万円70.14m²
2SLDK		4階
2019年11月3,780万円70.1m²
3LDK		7階
2019年11月3,980万円70.72m²
3LDK		11階
2019年10月3,490万円70.14m²
2SLDK		4階
2019年10月3,780万円70.1m²
3LDK		7階
2019年10月3,980万円70.72m²
3LDK		11階
2019年9月3,680万円70.14m²
2SLDK		4階
2019年9月3,980万円70.72m²
3LDK		11階
2019年8月3,680万円70.14m²
2SLDK		4階
2019年7月3,680万円70.14m²
2SLDK		4階
2019年6月3,680万円70.14m²
2SLDK		4階
2019年5月4,180万円76.43m²
3LDK		4階
2019年4月4,180万円76.43m²
3LDK		4階
2019年3月4,180万円76.43m²
3LDK		4階
2019年2月4,180万円76.43m²
3LDK		4階
2019年1月4,000万円76.43m²
3LDK		4階
全て表示 (46件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月15.9万円76.0m²
3LDK		8階
2023年9月15.9万円76.0m²
3LDK		8階
2023年5月15.7万円67.0m²
3LDK		9階
2022年8月15.5万円70.0m²
3LDK		9階
2022年3月16.5万円76.43m²
3LDK		8階
2022年2月16.5万円76.43m²
3LDK		8階
2021年2月17.0万円70.05m²
3LDK		8階
2021年1月18.0万円70.05m²
3LDK		8階
2021年1月14.7万円76.67m²
3LDK		8階
2020年12月18.0万円70.05m²
3LDK		8階
2020年12月14.7万円76.67m²
3LDK		8階
2019年4月14.7万円70.83m²
3LDK		8階
2019年3月14.7万円70.83m²
3LDK		8階
2018年4月14.6万円76.43m²
3LDK		8階
2018年3月14.6万円76.43m²
3LDK		8階
2018年2月13.0万円76.43m²
3LDK		2階
2017年9月16.8万円76.43m²
3LDK		6階
全て表示 (17件)表示を省略

所沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

所沢市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

所沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.45%程度上昇しています。

これは所沢市のある埼玉県の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.67%、2年目が9.20%、3年目が0.59%となっています。

所沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

所沢市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

所沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.67%程度上昇しています。

これは所沢市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.82%、2年目が3.98%、3年目が1.88%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある所沢駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

所沢駅について

所沢駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.45% その後の4年間で+2.17% → +4.55% → -0.87% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.11%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

所沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南鳩ヶ谷、西浦和、北大宮、宮原、鉄道博物館(大成)などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    84

  • 交番

    62

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    66

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

イニシア所沢の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 所沢元町店
  • マルエツ 所沢御幸町店
  • マツモトキヨシ所沢有楽町店
  • ワッツウィズ所沢御幸町マルエツ店
買い物：大型店
  • サカゼン所沢店
  • ＭｒＭａｘ 所沢店
  • ヤマダデンキテックランド所沢店
  • ＴＯＣＯＴＯＣＯ ＳＱＵＡＲＥ
グルメ
  • サイゼリヤ ヤオコー所沢有楽町店
  • 道とん堀 所沢有楽店
  • 無添くら寿司 所沢有楽町店
  • はま寿司所沢トコトコスクエア店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ所沢
  • 快活ＣＬＵＢ所沢プロペ通り店
  • 所沢航空記念公園テニスコート
  • ＧｉＧＯ所沢
役所・公共施設
  • 所沢元町郵便局
  • 所沢市立所沢図書館所沢分館
  • 所沢市役所所沢出張所
  • 所沢日吉郵便局
医療
  • 医療法人慈桜会瀬戸病院
  • 医療法人社団一元会佐々木記念病院
  • 医療法人社団和風会所沢中央病院
保育施設
  • 所沢保育園
  • 所沢富士幼稚園
  • 所沢すこやか保育園
  • わかたけ保育園
学校
  • 所沢市立所沢小学校
  • 所沢市立明峰小学校
  • 埼玉県立所沢高校
  • 所沢市立南小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

所沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

イニシア所沢 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年11月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
139戸
用途地域
商業
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イニシア所沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. イニシア所沢のある所沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く47440世帯（32.6%）となりました。詳しくは所沢市の家計情報をご覧ください。
  3. イニシア所沢のある所沢市の総人口は34万386人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。所沢市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント下回っています。詳しくは所沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. イニシア所沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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