直近3年間の推移
所沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.80%程度上昇しています。
これは所沢市のある埼玉県の変動の2.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.21%、2年目が0.27%、3年目が0.32%となっています。
イニシア所沢
埼玉県所沢市寿町26-6
- 所沢駅 徒歩11分
- 航空公園駅 徒歩16分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 4,372万円〜5,125万円(70.1m²)
- 代表参考賃料
- 15.2万円〜17.3万円(70.14m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,298万円〜5,038万円
参考賃料14.7万円〜16.7万円
専有面積70.05m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格4,690万円〜5,497万円
参考賃料16.0万円〜18.2万円
専有面積76.43m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,314万円〜5,057万円
参考賃料14.8万円〜16.8万円
専有面積70.05m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,707万円〜5,517万円
参考賃料16.1万円〜18.3万円
専有面積76.43m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,297万円〜5,036万円
参考賃料15.2万円〜17.3万円
専有面積70.14m²
間取り2SLDK
主要採光面西
5階
参考価格4,325万円〜5,069万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積70.1m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格4,724万円〜5,537万円
参考賃料16.3万円〜18.5万円
専有面積76.43m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,341万円〜5,088万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積70.1m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格4,741万円〜5,557万円
参考賃料16.4万円〜18.6万円
専有面積76.43m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,158万円〜4,874万円
参考賃料14.4万円〜16.4万円
専有面積67.03m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格4,240万円〜4,969万円
参考賃料14.7万円〜16.7万円
専有面積68.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,394万円〜5,150万円
参考賃料15.2万円〜17.3万円
専有面積70.83m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,756万円〜5,575万円
参考賃料16.4万円〜18.6万円
専有面積76.67m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格4,168万円〜4,885万円
参考賃料14.5万円〜16.4万円
専有面積67.06m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格4,402万円〜5,160万円
参考賃料15.3万円〜17.3万円
専有面積70.83m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,372万円〜5,125万円
参考賃料15.2万円〜17.3万円
専有面積70.1m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格4,767万円〜5,588万円
参考賃料16.5万円〜18.8万円
専有面積76.43m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,411万円〜5,170万円
参考賃料15.3万円〜17.4万円
専有面積70.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (50件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 5,150万円 | 70.05m² 3LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 5,150万円 | 70.05m² 3LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 5,150万円 | 70.05m² 3LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 5,280万円 | 70.05m² 3LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 5,280万円 | 70.05m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 3,880万円 | 70.1m² 3LDK | 11階 |
| 2021年6月 | 3,540万円 | 70.05m² 3LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 3,880万円 | 70.1m² 3LDK | 11階 |
| 2021年5月 | 3,540万円 | 70.05m² 3LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 3,880万円 | 70.1m² 3LDK | 11階 |
| 2021年4月 | 3,640万円 | 70.05m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 4,380万円 | 76.43m² 3LDK | 11階 |
| 2020年12月 | 4,380万円 | 76.43m² 3LDK | 11階 |
| 2020年11月 | 4,450万円 | 76.43m² 3LDK | 11階 |
| 2020年10月 | 3,780万円 | 70.05m² 3LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 4,450万円 | 76.43m² 3LDK | 11階 |
| 2020年9月 | 3,780万円 | 70.05m² 3LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 3,900万円 | 70.83m² 3LDK | 9階 |
| 2020年9月 | 4,450万円 | 76.43m² 3LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 70.05m² 3LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 3,900万円 | 70.83m² 3LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 4,450万円 | 76.43m² 3LDK | 11階 |
| 2020年7月 | 3,780万円 | 70.05m² 3LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 3,900万円 | 70.83m² 3LDK | 9階 |
| 2020年6月 | 3,780万円 | 70.05m² 3LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 3,900万円 | 70.83m² 3LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 70.1m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 3,880万円 | 70.72m² 3LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 3,780万円 | 70.1m² 3LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 3,880万円 | 70.72m² 3LDK | 11階 |
| 2019年12月 | 3,490万円 | 70.14m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年12月 | 3,780万円 | 70.1m² 3LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 70.72m² 3LDK | 11階 |
| 2019年11月 | 3,490万円 | 70.14m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年11月 | 3,780万円 | 70.1m² 3LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 70.72m² 3LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 3,490万円 | 70.14m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年10月 | 3,780万円 | 70.1m² 3LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 3,980万円 | 70.72m² 3LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 3,680万円 | 70.14m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年9月 | 3,980万円 | 70.72m² 3LDK | 11階 |
| 2019年8月 | 3,680万円 | 70.14m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年7月 | 3,680万円 | 70.14m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年6月 | 3,680万円 | 70.14m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年5月 | 4,180万円 | 76.43m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 4,180万円 | 76.43m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 4,180万円 | 76.43m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 4,180万円 | 76.43m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 4,000万円 | 76.43m² 3LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 15.9万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 19.0万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 19.0万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 19.0万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 15.9万円 | 76.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 15.9万円 | 76.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 15.7万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 15.5万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 16.5万円 | 76.43m² 3LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 16.5万円 | 76.43m² 3LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 17.0万円 | 70.05m² 3LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 18.0万円 | 70.05m² 3LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 14.7万円 | 76.67m² 3LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 18.0万円 | 70.05m² 3LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 14.7万円 | 76.67m² 3LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 14.7万円 | 70.83m² 3LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 14.7万円 | 70.83m² 3LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 14.6万円 | 76.43m² 3LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 14.6万円 | 76.43m² 3LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 13.0万円 | 76.43m² 3LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 16.8万円 | 76.43m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (21件)表示を省略
所沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
所沢市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
所沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
所沢市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
所沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.44%程度上昇しています。
これは所沢市のある埼玉県の変動の7.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が0.76%、3年目が3.27%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
所沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
マック所沢コート 6014.1万円所沢駅徒歩9分19.92m²中古マンション
ダイアパレス新所沢3,390万円新所沢駅徒歩4分55.19m²中古一戸建て
所沢市大字下富2,680万円新所沢駅シチズン前下車徒歩4分99.36m²土地
所沢市和ケ原2丁目 土地 全1区画1,780万円狭山ヶ丘駅徒歩15分新築一戸建て
所沢市東狭山ヶ丘3丁目 新築一戸建て 全15棟4,180万円狭山ヶ丘駅徒歩13分96.46m²賃貸マンション
煉瓦館Avenir11.0万円所沢駅徒歩7分50.08m²中古マンション
コーポ小手指1,480万円小手指駅徒歩8分58.32m²中古一戸建て
所沢市林2丁目1,999万円狭山ヶ丘駅徒歩29分95.22m²土地
所沢市上新井2丁目第5 第2販売2,790万円西所沢駅徒歩10分新築一戸建て
所沢市中新井２丁目 ２０期 新築一戸建て 全１棟3790万円新所沢駅徒歩3分79.49m²賃貸マンション
セレッソ マーレ 002039.3万円航空公園駅徒歩8分45.9m²中古マンション
サン・ヒルズ小手指2,199万円小手指駅徒歩14分57.3m²中古一戸建て
所沢市駅徒歩9分P最大4台可能の築浅中古戸建4,190万円狭山ヶ丘駅徒歩9分92.93m²土地
所沢市向陽町 土地 全3区画2,920万円新所沢駅向陽ハイツ前下車徒歩2分新築一戸建て
所沢市榎町 ３期 新築一戸建て 全１棟3780万円小手指駅徒歩16分97.31m²賃貸マンション
煉瓦館イーストフェイス6.0万円狭山ヶ丘駅徒歩3分25.91m²中古マンション
ライオンズガーデン新所沢2,650万円新所沢駅徒歩7分71.82m²中古一戸建て
所沢市山口 中古戸建2,180万円下山口駅徒歩6分96.88m²土地
所沢市向陽町 土地 全3区画2,630万円新所沢駅向陽ハイツ前下車徒歩2分新築一戸建て
HP動画公開中所沢市上新井全8棟 Ａ号棟 西武ハウジング3,450万円西所沢駅徒歩10分82.8m²
イニシア所沢 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年11月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 138戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イニシア所沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- イニシア所沢のある所沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く47440世帯（32.6%）となりました。詳しくは所沢市の家計情報をご覧ください。
- イニシア所沢のある所沢市の総人口は34万386人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。所沢市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント下回っています。詳しくは所沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- イニシア所沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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