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プレシス小田急相模原ネクシア

外観画像

神奈川県座間市相模が丘5丁目2-30

  • 小田急相模原駅 徒歩5分
  • 南林間駅 バス18分 相模台下車 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
3,076万円〜3,825万円(64.79m²)
代表参考賃料
13.6万円〜15.3万円(64.79m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,031万円〜3,770万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積64.79m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,063万円〜3,809万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積64.79m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,070万円〜3,817万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積64.79m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,076万円〜3,825万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積64.79m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,238万円〜4,027万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積68.21m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,245万円〜4,036万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積68.21m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月3,280万円64.0m²
3LDK		8階
2023年10月3,280万円64.0m²
3LDK		8階
2023年6月3,340万円68.0m²
3LDK		10階
2023年5月3,380万円68.0m²
3LDK		10階
2022年10月3,590万円64.0m²
3LDK		7階
2022年9月3,590万円64.0m²
3LDK		7階
2022年8月3,690万円64.0m²
3LDK		7階
2022年7月3,690万円64.0m²
3LDK		7階
2022年6月3,690万円64.0m²
3LDK		7階
2022年6月3,980万円68.0m²
3LDK		9階
2022年5月3,980万円68.0m²
3LDK		9階
2022年4月3,980万円68.0m²
3LDK		9階
2021年9月3,380万円64.79m²
3LDK		9階
2021年8月3,380万円64.79m²
3LDK		9階
2021年8月3,380万円64.79m²
3LDK		9階
2021年7月3,380万円64.79m²
3LDK		9階
2021年7月3,380万円64.79m²
3LDK		9階
2021年6月3,380万円64.79m²
3LDK		9階
2021年6月3,380万円64.79m²
3LDK		9階
2021年5月3,380万円64.79m²
3LDK		9階
2021年5月3,380万円64.79m²
3LDK		9階
2021年4月3,380万円64.79m²
3LDK		9階
2021年4月3,380万円64.79m²
3LDK		9階
2021年3月3,450万円64.79m²
3LDK		9階
2021年2月3,450万円64.79m²
3LDK		9階
2021年1月3,450万円64.79m²
3LDK		9階
2020年12月3,450万円64.79m²
3LDK		9階
全て表示 (27件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年8月13.0万円64.79m²
3LDK		2階
2019年12月12.8万円64.79m²
3LDK		7階
2019年11月12.8万円64.79m²
3LDK		7階
2019年10月12.8万円64.79m²
3LDK		7階
2019年5月15.5万円64.79m²
3LDK		9階
2019年4月15.5万円64.79m²
3LDK		9階

座間市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

座間市の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

座間市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.58%程度上昇しています。

これは座間市のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.88%、2年目が2.10%、3年目が-0.39%となっています。

座間市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

座間市の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

座間市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.45%程度上昇しています。

これは座間市のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.73%、2年目が1.80%、3年目が4.92%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある小田急相模原駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

小田急相模原駅について

小田急相模原駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.56% その後の4年間で+3.36% → +1.96% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+17.79%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

小田急相模原駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は横須賀中央、能見台、湘南海岸公園、江ノ島、六浦などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    75

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    78

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    59

  • 郵便局

    81

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

プレシス小田急相模原ネクシアの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 座間相模が丘二丁目店
  • ローソンストア１００ 小田急相模原店
  • ファミリーマート 小田急相模原南口店
  • クリエイトエス・ディー小田急相模原店
買い物：大型店
  • ラクアルオダサガ
  • ハニーズ 小田急相模原店
  • ペアナード・オダサガ
  • コジマ×ビックカメラ 座間店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 小田急相模原駅南口店
  • 味の民芸 相模が丘店
  • マクドナルド 小田急相模原駅店
  • ドトールコーヒーショップ小田急相模原店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４小田急相模原店
  • カラオケＷＡＶＥ小田急相模原店
  • セブンカルチャークラブ相模原
  • 相模が丘プール
役所・公共施設
  • 相模原松が枝郵便局
  • 座間郵便局
  • 相模台郵便局
  • 相模原相南郵便局
医療
  • 医療法人興生会相模台病院
保育施設
  • 子どもの家ひまわり保育園
  • プリスクールＲＩＳＳＨＯ
  • 座間市立相模が丘東保育園
  • 立正保育園
学校
  • 私立東海大学付属相模高校
  • 座間市立相模が丘小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

座間市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレシス小田急相模原ネクシア 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年5月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
40戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
法令上の制限
駐輪場：200～300円/月 防火地域 景観法 座間市立相模が丘東保育園まで約335m ビッグエー相模原相南店まで約452m

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレシス小田急相模原ネクシアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレシス小田急相模原ネクシアのある座間市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18700世帯（34.2%）となりました。詳しくは座間市の家計情報をご覧ください。
  3. プレシス小田急相模原ネクシアのある座間市の総人口は12万8737人で、前回の調査から0.5%程度減少しています。座間市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.4ポイント下回っています。詳しくは座間市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレシス小田急相模原ネクシア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  4. 相模が丘
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