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フローレス浦和

外観画像

埼玉県さいたま市浦和区東仲町14-17

  • 浦和駅 徒歩4分
  • 浦和駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（9件）

代表参考賃料
11.0万円〜12.5万円(39.69m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積41.08m²
間取り1LDK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜16.4万円
専有面積52.87m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.5万円
専有面積39.69m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積32.62m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積37.64m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.5万円
専有面積39.69m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積33.12m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.5万円
専有面積39.65m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積38.7m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (49件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年11月10.7万円37.0m²
1LDK		2階
2023年11月11.7万円39.0m²
1LDK		2階
2023年10月11.2万円37.0m²
1LDK		2階
2023年10月11.7万円39.0m²
1LDK		2階
2023年9月11.6万円37.0m²
1LDK		2階
2023年9月11.9万円39.0m²
1LDK		2階
2023年8月11.9万円37.0m²
1LDK		2階
2023年4月11.9万円39.0m²
1LDK		3階
2023年3月11.9万円39.0m²
1LDK		3階
2021年12月11.6万円39.65m²
1LDK		3階
2021年11月10.5万円41.08m²
1LDK		1階
2021年11月11.6万円38.7m²
1LDK		3階
2021年11月11.6万円38.7m²
1LDK		3階
2021年8月8.6万円33.12m²
1K		3階
2021年7月8.6万円33.12m²
1K		3階
2021年5月10.9万円52.87m²
1LDK		1階
2021年5月11.4万円39.69m²
1LDK		2階
2021年4月10.9万円52.87m²
1LDK		1階
2021年4月11.4万円39.69m²
1LDK		2階
2021年2月11.0万円37.64m²
1LDK		3階
2020年5月10.0万円41.08m²
1LDK		1階
2020年5月8.5万円32.62m²
1K		2階
2020年4月8.5万円32.62m²
1K		2階
2020年4月10.9万円37.64m²
1LDK		3階
2020年3月10.9万円37.64m²
1LDK		3階
2019年1月10.9万円52.87m²
1LDK		1階
2018年12月5.7万円37.64m²
1LDK		2階
2018年11月8.2万円32.62m²
1K		2階
2018年10月8.2万円32.62m²
1K		2階
2018年8月8.5万円33.12m²
1K		3階
2018年7月8.5万円33.12m²
1K		3階
2018年6月8.5万円33.12m²
1K		3階
2018年5月8.5万円33.12m²
1K		3階
2017年8月9.7万円37.64m²
1LDK		3階
2017年7月9.7万円37.64m²
1LDK		3階
2017年6月9.7万円37.64m²
1LDK		3階
2016年8月10.7万円52.87m²
1LDK		1階
2016年7月10.7万円52.87m²
1LDK		1階
2015年8月9.2万円41.08m²
1LDK		1階
2015年7月9.2万円41.08m²
1LDK		1階
2015年6月9.2万円41.08m²
1LDK		1階
2015年6月10.7万円52.87m²
1LDK		1階
2015年6月9.5万円39.69m²
1LDK		2階
2015年6月8.0万円32.62m²
1K		2階
2015年6月9.5万円37.64m²
1LDK		2階
2015年6月9.7万円39.69m²
1LDK		3階
2015年6月8.2万円32.62m²
1K		3階
2015年6月9.8万円39.65m²
1LDK		3階
2015年6月9.7万円37.64m²
1LDK		3階
全て表示 (49件)表示を省略

さいたま市浦和区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市浦和区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市浦和区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.41%程度上昇しています。

これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.22%、2年目が4.47%、3年目が6.72%となっています。

さいたま市浦和区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市浦和区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市浦和区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.51%程度上昇しています。

これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.19%、2年目が5.37%、3年目が1.95%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

浦和駅について

浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +4.55% → +5.76% → +9.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    82

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    82

  • 交番

    68

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

フローレス浦和の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 浦和駅北口店
  • ファミリーマート 浦和駅東口店
  • スギ薬局浦和駅東口店
  • ファミリーマート アトレ浦和店
買い物：大型店
  • ｆａｍｉｌｉａｒ伊勢丹浦和店
  • ミキハウス浦和伊勢丹店
  • 伊勢丹 浦和店
  • タビオ伊勢丹浦和店
グルメ
  • 中華食堂日高屋浦和東口店
  • ベックスコーヒーショップ
  • 回転寿司みさき浦和西口店
  • 大戸屋 ごはん処浦和店
娯楽施設
  • ユナイテッド・シネマ浦和
  • コナミスポーツテニススクール浦和
  • コナミスポーツテニススクール浦和
  • 常盤公園
文化施設
  • うらわ美術館
役所・公共施設
  • さいたま市立中央図書館
  • 浦和本太郵便局
  • 浦和中郵便局
  • 浦和東高砂郵便局
医療
  • 医療法人川久保病院
保育施設
  • ピンクライオン保育園
  • Ｇａｋｋｅｎほいくえん浦和
  • さいたま市立東仲町保育園
  • スターチャイルド浦和保育園
学校
  • さいたま市立仲本小学校
  • さいたま市立高砂小学校
  • さいたま市立本太小学校
  • 埼玉県立浦和第一女子高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市浦和区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フローレス浦和 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年7月 (築9年)
建物構造
ALC
建物階建
地上4階
総戸数
10戸
施工会社
旭化成ホームズ

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フローレス浦和への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フローレス浦和のあるさいたま市浦和区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く16412世帯（24.5%）となりました。詳しくはさいたま市浦和区の家計情報をご覧ください。
  3. フローレス浦和のあるさいたま市浦和区の総人口は15万4416人で、前回の調査から6.7%程度増加しています。さいたま市浦和区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を5.7ポイント上回っています。詳しくはさいたま市浦和区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フローレス浦和周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  3. さいたま市浦和区
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  3. さいたま市浦和区
  4. 東仲町
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