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メロード吹田一番館

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大阪府吹田市片山町1丁目1-1

  • 吹田駅 徒歩2分
  • 吹田駅 徒歩12分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/22

部屋情報（34件）

代表参考価格
3,119万円〜3,655万円(69.5m²)
代表参考賃料
14.2万円〜16.0万円(69.5m²)
34階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格2,650万円〜3,105万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積59.6m²
間取り2LDK
主要採光面北西
9階
参考価格3,705万円〜4,342万円
参考賃料16.5万円〜18.7万円
専有面積83.2m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,679万円〜3,140万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積60.14m²
間取り2LDK
主要採光面北
10階
参考価格4,227万円〜4,954万円
参考賃料18.7万円〜21.1万円
専有面積95.84m²
間取り4LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,917万円〜4,591万円
参考賃料17.4万円〜19.6万円
専有面積88.36m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,069万円〜3,596万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積68.87m²
間取り2LDK
主要採光面北東
11階
参考価格3,452万円〜4,046万円
参考賃料15.4万円〜17.4万円
専有面積77.43m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
13階
参考価格2,920万円〜3,422万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積65.42m²
間取り2LDK
主要採光面東
13階
参考価格2,658万円〜3,115万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積59.56m²
間取り2LDK
主要採光面北東
13階
参考価格3,436万円〜4,028万円
参考賃料15.4万円〜17.4万円
専有面積77.0m²
間取り2SLDK
主要採光面-
13階
参考価格3,695万円〜4,330万円
参考賃料16.5万円〜18.6万円
専有面積83.2m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格3,075万円〜3,604万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積68.87m²
間取り2LDK
主要採光面東
17階
参考価格2,677万円〜3,138万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積59.56m²
間取り1LDK
主要採光面東
18階
参考価格3,082万円〜3,612万円
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積68.87m²
間取り2LDK
主要採光面南東
19階
参考価格3,084万円〜3,614万円
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積68.87m²
間取り2LDK
主要採光面-
19階
参考価格3,467万円〜4,063万円
参考賃料15.7万円〜17.7万円
専有面積77.43m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
20階
参考価格3,085万円〜3,616万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積68.87m²
間取り2LDK
主要採光面東
20階
参考価格3,732万円〜4,374万円
参考賃料16.8万円〜18.9万円
専有面積83.73m²
間取り3LDK
主要採光面-
21階
参考価格3,735万円〜4,377万円
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積83.73m²
間取り3LDK
主要採光面南東
21階
参考価格3,471万円〜4,068万円
参考賃料15.7万円〜17.7万円
専有面積77.43m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
21階
参考価格3,087万円〜3,618万円
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積68.87m²
間取り2LDK
主要採光面東
21階
参考価格3,941万円〜4,619万円
参考賃料17.7万円〜20.0万円
専有面積88.36m²
間取り3LDK
主要採光面南東
22階
参考価格3,713万円〜4,352万円
参考賃料16.7万円〜18.9万円
専有面積83.2m²
間取り3LDK
主要採光面西
22階
参考価格2,671万円〜3,131万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積59.56m²
間取り2LDK
主要採光面南東
23階
参考価格2,673万円〜3,132万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積59.56m²
間取り2LDK
主要採光面北西
23階
参考価格3,715万円〜4,354万円
参考賃料16.8万円〜18.9万円
専有面積83.2m²
間取り3LDK
主要採光面北西
23階
参考価格3,119万円〜3,655万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積69.5m²
間取り2LDK
主要採光面北東
24階
参考価格3,477万円〜4,075万円
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積77.43m²
間取り2LDK
主要採光面南東
25階
参考価格3,063万円〜3,589万円
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積68.17m²
間取り2LDK
主要採光面南東
26階
参考価格2,677万円〜3,138万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積59.56m²
間取り2LDK
主要採光面北西
27階
参考価格3,669万円〜4,300万円
参考賃料16.6万円〜18.8万円
専有面積81.98m²
間取り3LDK
主要採光面西
32階
参考価格2,686万円〜3,148万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積59.56m²
間取り2LDK
主要採光面北西
34階
参考価格4,013万円〜4,703万円
参考賃料18.3万円〜20.7万円
専有面積89.33m²
間取り3LDK
主要採光面東
34階
参考価格4,156万円〜4,871万円
参考賃料19.0万円〜21.4万円
専有面積92.52m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (34件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年6月4,380万円81.0m²
3LDK		27階
2024年5月4,380万円83.0m²
3LDK		23階
2024年5月4,380万円81.0m²
3LDK		27階
2024年4月4,380万円83.0m²
3LDK		23階
2024年4月4,480万円81.0m²
3LDK		27階
2024年3月4,380万円83.0m²
3LDK		23階
2024年3月4,480万円81.0m²
3LDK		27階
2024年2月4,480万円81.0m²
3LDK		27階
2024年1月4,480万円81.0m²
3LDK		27階
2023年3月4,080万円77.0m²
2SLDK		19階
2023年2月4,080万円77.0m²
2SLDK		19階
2023年1月4,080万円77.0m²
2SLDK		19階
2022年11月3,850万円83.0m²
3LDK		20階
2022年10月3,850万円83.0m²
3LDK		20階
2022年9月3,850万円83.0m²
3LDK		20階
2022年8月3,850万円83.0m²
3LDK		20階
2022年7月3,850万円83.0m²
3LDK		20階
2022年6月3,850万円83.0m²
3LDK		20階
2022年5月3,850万円83.0m²
3LDK		20階
2022年4月3,850万円83.0m²
3LDK		20階
2022年1月4,390万円95.84m²
4LDK		10階
2021年12月4,390万円95.84m²
4LDK		10階
2021年11月4,390万円95.84m²
4LDK		10階
2021年10月4,390万円95.84m²
4LDK		10階
2021年3月2,750万円68.87m²
2LDK		10階
2021年2月3,580万円68.87m²
2LDK		18階
2021年1月3,580万円68.87m²
2LDK		18階
2020年12月3,580万円68.87m²
2LDK		18階
2020年11月3,580万円68.87m²
2LDK		18階
2020年10月3,580万円68.87m²
2LDK		18階
2020年6月2,980万円77.43m²
2SLDK		13階
2020年5月2,980万円77.43m²
2SLDK		13階
2020年4月2,980万円77.43m²
2SLDK		13階
2020年3月2,980万円77.43m²
2SLDK		13階
2020年2月3,480万円77.43m²
2SLDK		13階
2019年10月3,480万円83.2m²
2LDK		9階
2019年9月3,480万円83.2m²
2LDK		9階
全て表示 (37件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (154件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年11月14.3万円59.56m²
2LDK		26階
2025年10月14.3万円59.56m²
2LDK		26階
2025年8月13.5万円68.87m²
2LDK		19階
2025年7月13.5万円68.87m²
2LDK		19階
2025年4月16.0万円83.2m²
3LDK		13階
2025年4月15.0万円59.56m²
2LDK		23階
2025年4月19.2万円92.52m²
3LDK		34階
2025年3月16.0万円83.2m²
3LDK		13階
2025年3月15.0万円59.56m²
2LDK		23階
2025年2月16.0万円83.2m²
3LDK		13階
2025年2月15.0万円59.56m²
2LDK		23階
2025年1月16.0万円83.2m²
3LDK		13階
2025年1月17.0万円59.56m²
2LDK		23階
2025年1月17.0万円77.43m²
2LDK		24階
2024年12月16.0万円83.2m²
3LDK		13階
2024年12月17.0万円59.56m²
2LDK		23階
2024年12月17.0万円77.43m²
2LDK		24階
2024年11月16.0万円83.2m²
3LDK		13階
2024年11月17.0万円59.56m²
2LDK		23階
2024年11月17.0万円77.43m²
2LDK		24階
2024年10月16.0万円83.2m²
3LDK		13階
2024年10月17.0万円59.56m²
2LDK		23階
2024年10月17.0万円77.43m²
2LDK		24階
2024年9月16.0万円83.2m²
3LDK		13階
2024年9月17.0万円59.56m²
2LDK		23階
2024年9月17.0万円77.43m²
2LDK		24階
2024年8月16.0万円83.0m²
3LDK		13階
2024年8月17.0万円77.0m²
2LDK		24階
2024年7月16.0万円83.0m²
3LDK		13階
2024年7月13.5万円59.0m²
2LDK		22階
2024年7月17.0万円77.0m²
2LDK		24階
2024年6月16.0万円83.0m²
3LDK		13階
2024年6月13.5万円59.0m²
2LDK		22階
2024年6月17.0万円77.0m²
2LDK		24階
2024年5月17.0万円77.0m²
2LDK		24階
2024年4月13.0万円59.0m²
2LDK		22階
2024年4月17.0万円77.0m²
2LDK		24階
2024年3月13.0万円59.0m²
2LDK		22階
2024年3月17.0万円77.0m²
2LDK		24階
2024年2月17.0万円77.0m²
2LDK		24階
2024年1月17.0万円77.0m²
2LDK		24階
2023年11月15.8万円68.0m²
2LDK		18階
2023年10月15.8万円68.0m²
2LDK		18階
2023年9月15.8万円68.0m²
2LDK		18階
2023年9月13.5万円68.0m²
2LDK		20階
2023年8月13.5万円68.0m²
2LDK		20階
2023年7月14.0万円68.0m²
2LDK		20階
2023年6月14.0万円68.0m²
2LDK		20階
2023年6月19.2万円92.0m²
3LDK		34階
2023年5月14.0万円68.0m²
2LDK		20階
2023年5月21.2万円92.0m²
3LDK		34階
2023年4月21.2万円92.0m²
3LDK		34階
2023年3月14.5万円59.0m²
2LDK		32階
2023年3月21.2万円92.0m²
3LDK		34階
2023年2月17.0万円77.0m²
2LDK		24階
2023年2月14.5万円59.0m²
2LDK		32階
2023年2月24.2万円92.0m²
3LDK		34階
2023年1月17.0万円77.0m²
2LDK		24階
2022年12月14.0万円83.0m²
3LDK		22階
2022年12月17.0万円77.0m²
2LDK		24階
2022年11月14.0万円83.0m²
3LDK		22階
2022年11月17.0万円77.0m²
2LDK		24階
2022年10月15.0万円83.0m²
2LDK		9階
2022年10月15.0万円83.0m²
3LDK		22階
2022年10月17.0万円77.0m²
2LDK		24階
2022年9月15.0万円83.0m²
2LDK		9階
2022年9月15.0万円83.0m²
3LDK		22階
2022年9月17.0万円77.0m²
2LDK		24階
2022年8月15.0万円83.0m²
2LDK		9階
2022年8月17.0万円77.0m²
2LDK		24階
2022年7月15.0万円83.0m²
2LDK		9階
2022年7月17.0万円77.0m²
2LDK		24階
2022年6月15.0万円83.0m²
2LDK		9階
2022年6月15.0万円83.0m²
3LDK		22階
2022年6月17.0万円77.0m²
2LDK		24階
2022年5月15.0万円83.0m²
2LDK		9階
2022年5月17.0万円77.0m²
2LDK		24階
2022年4月15.0万円83.0m²
2LDK		9階
2022年3月15.0万円83.2m²
2LDK		9階
2022年3月13.5万円68.87m²
2LDK		20階
2022年2月15.0万円83.2m²
2LDK		9階
2022年2月13.5万円68.87m²
2LDK		20階
2022年1月15.0万円83.2m²
2LDK		9階
2021年12月15.0万円83.2m²
2LDK		9階
2021年12月12.0万円60.14m²
2LDK		10階
2021年12月12.5万円77.43m²
2SLDK		11階
2021年11月15.0万円83.2m²
2LDK		9階
2021年11月12.0万円60.14m²
2LDK		10階
2021年11月12.5万円77.0m²
2SLDK		11階
2021年11月13.3万円68.87m²
2LDK		14階
2021年11月12.9万円68.17m²
2LDK		25階
2021年10月15.0万円83.2m²
2LDK		9階
2021年10月11.0万円77.0m²
2SLDK		11階
2021年10月13.3万円68.87m²
2LDK		14階
2021年10月13.0万円68.17m²
2LDK		25階
2021年9月15.0万円83.2m²
2LDK		9階
2021年9月11.5万円77.0m²
2SLDK		11階
2021年9月13.3万円68.87m²
2LDK		14階
2021年9月13.0万円68.17m²
2LDK		25階
2021年8月15.0万円83.2m²
2LDK		9階
2021年8月11.5万円77.0m²
2SLDK		11階
2021年8月15.0万円83.2m²
3LDK		13階
2021年8月13.2万円83.73m²
3LDK		21階
2021年8月10.2万円68.87m²
2LDK		21階
2021年8月14.0万円68.71m²
2LDK		25階
2021年7月15.0万円83.2m²
2LDK		9階
2021年7月15.0万円83.2m²
3LDK		13階
2021年7月11.7万円77.0m²
2SLDK		13階
2021年7月13.2万円83.73m²
3LDK		21階
2021年7月10.2万円68.87m²
2LDK		21階
2021年7月14.0万円68.71m²
2LDK		25階
2021年6月11.5万円59.6m²
2LDK		6階
2021年6月15.0万円83.2m²
3LDK		13階
2021年6月11.5万円77.43m²
2SLDK		21階
2021年6月14.0万円68.71m²
2LDK		25階
2021年5月15.0万円83.2m²
3LDK		13階
2021年5月11.7万円77.0m²
2SLDK		13階
2021年5月11.5万円77.43m²
2SLDK		21階
2021年5月14.0万円68.71m²
2LDK		25階
2021年4月15.0万円83.2m²
3LDK		13階
2021年4月11.7万円77.0m²
2SLDK		13階
2021年4月11.5万円77.43m²
2SLDK		21階
2021年4月14.0万円68.71m²
2LDK		25階
2021年3月15.0万円83.2m²
3LDK		13階
2021年3月11.7万円77.0m²
2SLDK		13階
2021年3月11.5万円77.43m²
2SLDK		21階
2021年3月14.0万円68.71m²
2LDK		25階
2021年2月14.0万円68.71m²
2LDK		25階
2021年1月14.0万円68.71m²
2LDK		25階
2020年12月14.0万円68.71m²
2LDK		25階
2020年11月14.0万円68.71m²
2LDK		25階
2020年10月14.0万円88.36m²
3LDK		21階
2020年10月14.0万円68.71m²
2LDK		25階
2020年9月14.0万円88.36m²
3LDK		21階
2020年9月14.0万円89.33m²
2LDK		25階
2020年8月13.5万円65.42m²
2LDK		13階
2020年8月14.0万円88.36m²
3LDK		21階
2020年8月14.0万円68.71m²
2LDK		25階
2020年7月14.0万円88.36m²
3LDK		21階
2020年7月14.0万円68.71m²
2LDK		25階
2020年6月14.0万円88.36m²
3LDK		21階
2020年5月14.0万円88.36m²
3LDK		21階
2020年3月10.5万円59.56m²
1LDK		17階
2020年2月10.5万円59.56m²
1LDK		17階
2019年9月17.0万円83.2m²
2LDK		9階
2019年9月10.5万円59.56m²
2LDK		13階
2019年8月10.5万円59.56m²
2LDK		13階
2019年7月17.0万円83.2m²
2LDK		9階
2019年7月13.0万円65.42m²
2LDK		13階
2019年7月13.0万円69.5m²
2LDK		23階
2019年6月13.0万円69.5m²
2LDK		23階
2019年2月14.5万円89.33m²
3LDK		34階
2019年1月14.5万円89.33m²
3LDK		34階
2018年9月16.5万円88.36m²
3LDK		10階
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吹田市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

吹田市の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

吹田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.42%程度上昇しています。

これは吹田市のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.08%、2年目が-0.16%、3年目が4.66%となっています。

吹田市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

吹田市の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

吹田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.64%程度上昇しています。

これは吹田市のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が1.84%、3年目が2.39%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

吹田市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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メロード吹田一番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年2月 (築30年)
建物構造
SRC
建物階建
地上39階
総戸数
251戸
敷地全体面積
5260.38m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
高度利用地区、防火地域、文化財保護法、景観法
施工会社
竹中・前田・大豊・紙谷建設共同企業体

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロード吹田一番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. メロード吹田一番館のある吹田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59863世帯（35.6%）となりました。詳しくは吹田市の家計情報をご覧ください。
  3. メロード吹田一番館のある吹田市の総人口は37万4468人で、前回の調査から5.2%程度増加しています。吹田市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を5.5ポイント上回っています。詳しくは吹田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. メロード吹田一番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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