募集中
賃貸2

朝日エンブレム八雲台

外観画像

東京都目黒区八雲2丁目21-2

  • 都立大学駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
75?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/9/24

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2

20.0万円

間取り
3LDK
占有面積
66.81m²
所在階
4階
主要採光面
東向き

詳細を見る

20.0万円

間取り
3LDK
占有面積
66.81m²
所在階
4階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2020年6月8,420万円93.09m²
3SLDK
2階
2020年6月8,480万円91.09m²
3LDK
4階
2020年5月8,420万円93.09m²
3SLDK
2階
2020年5月8,480万円91.09m²
3LDK
4階
2020年4月8,420万円93.09m²
3SLDK
2階
2020年4月4,100万円40.74m²
1LDK
3階
2020年4月8,480万円91.09m²
3LDK
4階
2020年3月8,420万円93.09m²
3SLDK
2階
2020年3月4,100万円40.74m²
1LDK
3階
2020年3月8,480万円91.09m²
3LDK
4階
2020年2月8,780万円93.09m²
3SLDK
2階
2020年2月4,100万円40.74m²
1LDK
3階
2020年1月9,150万円93.09m²
3SLDK
2階
2019年9月5,200万円62.69m²
2LDK
5階
2019年8月5,200万円62.69m²
2LDK
5階
2019年7月5,500万円62.69m²
2LDK
5階
2019年6月5,500万円62.69m²
2LDK
5階
2016年8月7,980万円91.09m²
3LDK
4階
2016年7月7,980万円91.09m²
3LDK
4階
2016年6月7,980万円91.09m²
3LDK
4階
2016年5月7,980万円91.09m²
3LDK
4階
2016年4月7,980万円91.09m²
3LDK
4階
2016年3月7,980万円91.09m²
3LDK
4階
全て表示 (23件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2020年8月17.8万円62.59m²
3LDK
3階
2020年7月17.8万円62.59m²
3LDK
3階
2018年2月26.0万円90.97m²
3LDK
3階
2018年1月27.0万円90.97m²
3LDK
3階
2017年12月27.0万円90.97m²
3LDK
3階
2017年11月27.0万円90.97m²
3LDK
3階
2017年10月27.0万円90.97m²
3LDK
3階
2017年9月26.0万円90.97m²
3LDK
3階

目黒区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

目黒区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.62%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の16.7%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.71%、2年目が10.58%、3年目が3.34%となっています。

目黒区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

目黒区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.55%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の3.06%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.82%、2年目が0.67%、3年目が1.06%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある都立大学駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

都立大学駅について

都立大学駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.07% その後の4年間で+8.2%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

都立大学駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は飯田橋、四谷三丁目、新富町、祐天寺、田町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
75
  • 生活の便利さ
    78
  • 飲食店の充実
    76
  • 教育・学び
    84

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

朝日エンブレム八雲台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • まいばすけっと目黒八雲店
  • いなげや目黒八雲店
  • まいばすけっと八雲4丁目店
  • ザ・ガーデン自由が丘自由が丘店
コンビニ
  • セブンイレブン目黒八雲5丁目店
  • ローソン八雲二丁目店
  • ファミリーマート深沢二丁目店
  • ナチュラルローソン八雲三丁目店
郵便局
  • 目黒八雲二郵便局
  • 目黒柿ノ木坂郵便局
  • 目黒八雲五郵便局
  • 世田谷深沢一郵便局
医療施設
  • 武田医院
  • ふるかわメディカルクリニック
  • 八雲あいアイ館診療所
  • ふくしま内科こどもクリニック
公園
  • 呑川駒沢支流緑道
  • 呑川駒沢支流緑道
交番
  • 碑文谷警察署中根交番
  • 碑文谷警察署都立大学駅前交番
  • 碑文谷警察署柿の木坂交番
クリーニング
  • クリーニングリザーブ八雲店
  • 白栄舎クリーニング
  • タイヨーブラザース有限会社
  • シロヤクリーニング都立大店
ドラッグストア
  • ヒノミドラッグ都立大学店
  • クリエイトエス・ディー目黒八雲店
  • 調剤薬局ツルハドラッグ都立大学店
  • ココカラファイン都立大学駅前店
飲食店
  • 中国厨房ローズヒップ(薔薇果)
  • RistoranteTSUZUKI
  • 小洞天
  • 中根寿司
カフェ
  • nico
  • セラピス‐2
  • すぎの木都立大店
  • 倉式珈琲店都立大学駅前
弁当・惣菜
  • キッチンイロハ
  • 大八弁当
  • 有限会社栃木屋
  • けやき弥
習い事教室
  • 株式会社ミリオン企画アート部
  • ときわ珠算学習塾
  • 日本文化きもの学院本部・事務局・都立大学校
  • インターエド外語学院
子育て施設
  • アソシエ八雲ママン保育園
  • ふかさわミル保育園
  • 目黒区立八雲小学校
  • 八雲保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

目黒区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

朝日エンブレム八雲台 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年6月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
83戸
延べ床面積
62.69m²
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。朝日エンブレム八雲台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 朝日エンブレム八雲台のある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯27.8%)となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
  3. 朝日エンブレム八雲台のある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 朝日エンブレム八雲台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、不動産売却査定サービスで複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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