直近3年間の推移
さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.97%程度上昇しています。
これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の11.58%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.11%、2年目が6.54%、3年目が-2.67%となっています。
レーベン南浦和グラードコンドミニオ
埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13
- 浦和駅 徒歩19分
- 南浦和駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 4,135万円〜5,224万円(65.9m²)
- 代表参考賃料
- 16.4万円〜18.6万円(65.9m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,410万円〜5,572万円
参考賃料17.4万円〜19.7万円
専有面積70.75m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,860万円〜4,876万円
参考賃料15.3万円〜17.3万円
専有面積61.82m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,786万円〜6,046万円
参考賃料18.8万円〜21.4万円
専有面積76.65m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,121万円〜5,207万円
参考賃料16.3万円〜18.5万円
専有面積65.9m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,135万円〜5,224万円
参考賃料16.4万円〜18.6万円
専有面積65.9m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5,300万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 5,300万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 5,300万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 5,300万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 4,800万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 4,800万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 4,800万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 4,900万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 4,900万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 4,900万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 4,950万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 4,950万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 5,380万円 | 76.65m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 5,380万円 | 76.65m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 5,380万円 | 76.65m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 5,380万円 | 76.65m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 5,380万円 | 76.65m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 5,380万円 | 76.65m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 4,380万円 | 65.9m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 4,380万円 | 65.9m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 4,380万円 | 65.9m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 4,500万円 | 65.9m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 16.8万円 | 61.82m² 3LDK | 2階 |
さいたま市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市南区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市南区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.90%程度上昇しています。
これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の8.76%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.40%、2年目が4.20%、3年目が2.30%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
浦和駅について
浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +4.55% → +5.76% → +9.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、南浦和、武蔵浦和などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
76
弁当・惣菜
60
大型商業施設
63
ドラッグストア
64
飲食店
75
カフェ
72
医療施設
57
郵便局
74
交番
50
公園
52
習い事施設
69
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
レーベン南浦和グラードコンドミニオの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
さいたま市南区南浦和3丁目8.8万円南浦和駅徒歩7分44.24m²中古マンション
南浦和ロジュマン4,280万円南浦和駅徒歩15分70.26m²中古一戸建て
さいたま市太田窪 中古住宅2,499万円南浦和駅徒歩26分84.46m²新築一戸建て
さいたま市南区鹿手袋新築戸建5,290万円中浦和駅徒歩5分90.01m²賃貸マンション
第二セントラルハイツ 4037.5万円南浦和駅徒歩5分39.66m²中古マンション
武蔵浦和パークホームズ3,590万円武蔵浦和駅徒歩13分57.88m²中古一戸建て
鹿手袋6丁目戸建2,500万円武蔵浦和駅徒歩12分69.06m²新築一戸建て
さいたま市南区円正寺 全3棟 2号棟3,880万円南浦和駅二十三夜下車徒歩7分99.7m²賃貸マンション
メゾンブライト 0030113.2万円南浦和駅徒歩5分41.81m²中古マンション
クリオ西浦和弐番館1,280万円西浦和駅徒歩16分51.8m²中古一戸建て
さいたま市南区辻24,500万円北戸田駅徒歩18分101.52m²新築一戸建て
さいたま市南区円正寺 全3棟 1号棟3,880万円南浦和駅二十三夜下車徒歩7分95.38m²賃貸マンション
コーポレート浦和別所11.6万円武蔵浦和駅徒歩4分63.81m²中古マンション
セレナハイム西浦和 2042,898万円西浦和駅徒歩12分60.9m²中古一戸建て
さいたま市南区大谷口3,380万円東浦和駅徒歩21分91.08m²新築一戸建て
さいたま市南区大字大谷口3,680万円東浦和駅徒歩19分94.35m²賃貸マンション
コーポレート浦和別所11.9万円武蔵浦和駅徒歩4分63.81m²中古マンション
レーベンハイム武蔵浦和 2052,390万円武蔵浦和駅内谷下車徒歩1分51.52m²中古一戸建て
さいたま市南区太田窪 中古戸建2,280万円南浦和駅二十三夜下車徒歩5分56.47m²新築一戸建て
さいたま市南区円正寺 全3棟 3号棟3,780万円南浦和駅二十三夜下車徒歩7分95.54m²
レーベン南浦和グラードコンドミニオ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年11月 (築9年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 41戸
- 延べ床面積
- 65.9m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 法令上の制限
- 高度地区（20ｍ地区）／準防火区域／景観誘導区域
- 施工会社
- 山田建設株式会社 一級建築士事務所
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レーベン南浦和グラードコンドミニオへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レーベン南浦和グラードコンドミニオのあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯（26.2%）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
- レーベン南浦和グラードコンドミニオのあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レーベン南浦和グラードコンドミニオ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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