直近3年間の推移
さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.66%程度上昇しています。
これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.87%、2年目が6.81%、3年目が-1.02%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
レジデンス別所
埼玉県さいたま市南区別所3丁目15-15
- 浦和駅 徒歩15分
- 武蔵浦和駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/19
賃貸掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 18.5万円 | 85.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 17.8万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 18.5万円 | 85.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 17.8万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 7.5万円 | 27.0m² 1K | 2階 |
| 2023年8月 | 7.5万円 | 27.0m² 1K | 2階 |
| 2023年4月 | 16.0万円 | 58.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2023年3月 | 16.0万円 | 58.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2022年12月 | 18.9万円 | 85.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 18.9万円 | 85.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 17.7万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 14.9万円 | 58.88m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年12月 | 14.9万円 | 58.88m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年11月 | 14.9万円 | 58.88m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年10月 | 14.9万円 | 58.88m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年8月 | 18.9万円 | 85.4m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 18.9万円 | 85.4m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 18.4万円 | 85.4m² 3LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 18.9万円 | 85.4m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 18.4万円 | 85.4m² 3LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 18.4万円 | 85.4m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 18.4万円 | 85.4m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 7.2万円 | 24.12m² 1K | 2階 |
| 2020年2月 | 18.4万円 | 85.4m² 3LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 7.2万円 | 24.12m² 1K | 2階 |
| 2020年1月 | 18.4万円 | 85.4m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 18.4万円 | 85.4m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 18.4万円 | 85.4m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 18.4万円 | 85.4m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 7.4万円 | 24.12m² 1K | 3階 |
| 2019年7月 | 7.4万円 | 24.12m² 1K | 3階 |
全て表示 (31件)表示を省略
さいたま市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市南区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市南区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.37%程度上昇しています。
これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が4.41%、3年目が2.09%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
浦和駅について
浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +4.55% → +5.76% → +9.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、与野、さいたま新都心、北浦和などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
72
弁当・惣菜
60
大型商業施設
50
ドラッグストア
60
飲食店
57
カフェ
62
医療施設
64
郵便局
70
交番
70
公園
60
習い事施設
50
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
レジデンス別所の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
さいたま市南区別所５丁目9.2万円中浦和駅徒歩5分49.0m²中古マンション
南浦和ハイツ2,890万円北戸田駅徒歩15分91.34m²中古一戸建て
さいたま市南区大字太田窪3,880万円南浦和駅徒歩19分84.56m²土地
南区鹿手袋4丁目5,650万円武蔵浦和駅徒歩9分新築一戸建て
南区別所5丁目 2階建て新築戸建6,480万円中浦和駅徒歩7分93.77m²賃貸マンション
クレイノ栞 2117.5万円武蔵浦和駅徒歩4分21.33m²中古マンション
南浦和ロジュマン3,980万円南浦和駅徒歩13分73.29m²土地
太田窪 全1区画1,500万円南浦和駅徒歩22分新築一戸建て
さいたま市南区円正寺 全3棟 1号棟3,880万円南浦和駅二十三夜下車徒歩7分95.38m²賃貸マンション
クレイノロッソ ストラーダ 2037.5万円武蔵浦和駅徒歩9分21.33m²中古マンション
メイツ南浦和ガーデン3,600万円南浦和駅徒歩4分64.72m²土地
さいたま市南区内谷5丁目3,280万円武蔵浦和駅徒歩25分新築一戸建て
さいたま市南区円正寺 全3棟 2号棟3,880万円南浦和駅二十三夜下車徒歩7分99.7m²賃貸マンション
クレイノプレシャス ＳＲＫ 1076.7万円武蔵浦和駅徒歩19分24.84m²中古マンション
MAC北戸田コート2,550万円北戸田駅徒歩7分50.76m²新築一戸建て
さいたま市南区文蔵5,190万円南浦和駅文蔵小学校下車徒歩4分92.54m²賃貸マンション
レオパレスプレミール 3065.8万円浦和駅徒歩25分20.81m²中古マンション
プランヴェール南浦和5,980万円南浦和駅徒歩3分71.68m²新築一戸建て
さいたま市南区文蔵4,990万円南浦和駅文蔵小学校下車徒歩4分92.95m²賃貸マンション
さいたま市南区曲本5丁目5.0万円武蔵浦和駅徒歩13分25.81m²
レジデンス別所 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2016年3月 (築9年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 20戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レジデンス別所への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レジデンス別所のあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯（26.2%）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
- レジデンス別所のあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レジデンス別所周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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