直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.84%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.72%、2年目が-0.77%、3年目が5.90%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
ベルフォーレ神宮前
東京都渋谷区神宮前1丁目23
- 北参道駅 徒歩9分
- 原宿駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/28
賃貸掲載履歴 (110件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.9万円 | 27.0m² 1K | 1階 |
| 2024年3月 | 11.8万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2024年3月 | 11.7万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2024年2月 | 11.9万円 | 27.0m² 1K | 1階 |
| 2024年2月 | 11.8万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2024年2月 | 11.7万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2024年1月 | 11.9万円 | 27.0m² 1K | 1階 |
| 2024年1月 | 11.7万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2023年12月 | 11.7万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2023年6月 | 11.3万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2023年6月 | 12.4万円 | 27.0m² 1K | 2階 |
| 2023年5月 | 11.3万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2023年5月 | 12.4万円 | 27.0m² 1K | 2階 |
| 2023年4月 | 11.3万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2023年4月 | 12.4万円 | 27.0m² 1K | 2階 |
| 2023年3月 | 12.4万円 | 27.0m² 1K | 2階 |
| 2023年2月 | 12.4万円 | 27.0m² 1K | 2階 |
| 2023年1月 | 12.4万円 | 27.0m² 1K | 2階 |
| 2022年4月 | 11.7万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年3月 | 11.8万円 | 25.92m² 1K | 2階 |
| 2022年2月 | 11.8万円 | 25.92m² 1K | 2階 |
| 2022年1月 | 11.6万円 | 25.44m² 1K | 1階 |
| 2022年1月 | 11.8万円 | 25.92m² 1K | 2階 |
| 2021年12月 | 11.6万円 | 25.44m² 1K | 1階 |
| 2021年11月 | 11.6万円 | 25.44m² 1K | 1階 |
| 2021年10月 | 13.0万円 | 30.71m² 1K | 1階 |
| 2021年9月 | 13.2万円 | 30.71m² 1K | 1階 |
| 2021年8月 | 13.2万円 | 30.71m² 1K | 1階 |
| 2021年3月 | 13.2万円 | 30.71m² 1K | 1階 |
| 2021年2月 | 13.2万円 | 30.71m² 1K | 1階 |
| 2021年2月 | 11.5万円 | 25.44m² 1K | 2階 |
| 2021年1月 | 11.5万円 | 25.44m² 1K | 2階 |
| 2020年9月 | 12.7万円 | 27.87m² 1K | 3階 |
| 2020年8月 | 12.7万円 | 27.87m² 1K | 3階 |
| 2020年7月 | 12.7万円 | 27.87m² 1K | 3階 |
| 2020年2月 | 12.0万円 | 27.87m² 1K | 1階 |
| 2020年1月 | 12.0万円 | 27.87m² 1K | 1階 |
| 2019年12月 | 12.2万円 | 27.87m² 1K | 1階 |
| 2019年11月 | 12.5万円 | 27.87m² 1K | 1階 |
| 2019年10月 | 12.5万円 | 27.87m² 1K | 1階 |
| 2019年1月 | 11.7万円 | 25.29m² 1K | 3階 |
| 2018年12月 | 11.7万円 | 25.29m² 1K | 3階 |
| 2018年7月 | 13.2万円 | 30.71m² 1K | 1階 |
| 2018年6月 | 13.2万円 | 30.71m² 1K | 1階 |
| 2018年5月 | 13.2万円 | 30.71m² 1K | 1階 |
| 2018年4月 | 13.2万円 | 30.71m² 1K | 1階 |
| 2018年4月 | 11.7万円 | 25.92m² 1K | 3階 |
| 2018年3月 | 11.7万円 | 25.92m² 1K | 3階 |
| 2018年2月 | 12.7万円 | 27.87m² 1K | 3階 |
| 2018年1月 | 11.5万円 | 25.44m² 1K | 2階 |
| 2018年1月 | 12.7万円 | 27.87m² 1K | 3階 |
| 2017年12月 | 12.3万円 | 27.87m² 1K | 1階 |
| 2017年12月 | 11.5万円 | 25.44m² 1K | 2階 |
| 2017年12月 | 12.7万円 | 27.87m² 1K | 3階 |
| 2017年11月 | 12.3万円 | 27.87m² 1K | 1階 |
| 2017年11月 | 12.7万円 | 27.87m² 1K | 3階 |
| 2017年10月 | 12.3万円 | 27.87m² 1K | 1階 |
| 2017年9月 | 12.8万円 | 27.87m² 1K | 1階 |
| 2017年8月 | 12.8万円 | 27.87m² 1K | 1階 |
| 2017年8月 | 12.2万円 | 25.92m² 1K | 3階 |
| 2017年7月 | 12.8万円 | 27.87m² 1K | 1階 |
| 2017年7月 | 12.2万円 | 25.92m² 1K | 3階 |
| 2017年3月 | 11.8万円 | 25.92m² 1K | 2階 |
| 2017年2月 | 11.8万円 | 25.92m² 1K | 2階 |
| 2017年1月 | 11.6万円 | 25.44m² 1K | 1階 |
| 2017年1月 | 12.8万円 | 27.87m² 1K | 1階 |
| 2016年12月 | 11.6万円 | 25.44m² 1K | 1階 |
| 2016年12月 | 12.8万円 | 27.87m² 1K | 1階 |
| 2016年8月 | 10.8万円 | 25.44m² 1K | 1階 |
| 2016年7月 | 10.8万円 | 25.44m² 1K | 1階 |
| 2016年6月 | 10.8万円 | 25.44m² 1K | 1階 |
| 2016年3月 | 12.7万円 | 27.87m² 1K | 3階 |
| 2016年2月 | 12.7万円 | 27.87m² 1K | 3階 |
| 2016年1月 | 12.7万円 | 27.87m² 1K | 3階 |
| 2015年10月 | 13.2万円 | 30.71m² 1K | 1階 |
| 2015年9月 | 13.2万円 | 30.71m² 1K | 1階 |
| 2015年8月 | 13.2万円 | 25.29m² 1K | 1階 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 27.87m² 1K | 1階 |
| 2015年5月 | 11.3万円 | 25.29m² 1K | 2階 |
| 2015年5月 | 12.4万円 | 27.87m² 1K | 2階 |
| 2015年5月 | 12.7万円 | 27.87m² 1K | 3階 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 27.87m² 1K | 1階 |
| 2015年4月 | 13.2万円 | 30.71m² 1K | 1階 |
| 2015年4月 | 12.3万円 | 27.87m² 1K | 2階 |
| 2015年4月 | 11.5万円 | 25.92m² 1K | 2階 |
| 2015年4月 | 11.1万円 | 25.44m² 1K | 2階 |
| 2015年4月 | 11.3万円 | 25.29m² 1K | 2階 |
| 2015年4月 | 12.7万円 | 27.87m² 1K | 3階 |
| 2015年4月 | 11.5万円 | 25.29m² 1K | 3階 |
| 2015年4月 | 11.7万円 | 25.92m² 1K | 3階 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 27.87m² 1K | 1階 |
| 2015年3月 | 10.8万円 | 25.44m² 1K | 1階 |
| 2015年3月 | 13.2万円 | 30.71m² 1K | 1階 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 25.92m² 1K | 2階 |
| 2015年3月 | 11.3万円 | 25.29m² 1K | 2階 |
| 2015年3月 | 12.3万円 | 27.87m² 1K | 2階 |
| 2015年3月 | 11.1万円 | 25.44m² 1K | 2階 |
| 2015年3月 | 12.7万円 | 27.87m² 1K | 3階 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 25.29m² 1K | 3階 |
| 2015年3月 | 11.7万円 | 25.92m² 1K | 3階 |
| 2015年2月 | 12.0万円 | 27.87m² 1K | 1階 |
| 2015年2月 | 10.8万円 | 25.44m² 1K | 1階 |
| 2015年2月 | 13.2万円 | 30.71m² 1K | 1階 |
| 2015年2月 | 11.5万円 | 25.92m² 1K | 2階 |
| 2015年2月 | 13.1万円 | 25.29m² 1K | 2階 |
| 2015年2月 | 12.3万円 | 27.87m² 1K | 2階 |
| 2015年2月 | 11.1万円 | 25.44m² 1K | 2階 |
| 2015年2月 | 12.7万円 | 27.87m² 1K | 3階 |
| 2015年2月 | 11.5万円 | 25.29m² 1K | 3階 |
| 2015年2月 | 11.7万円 | 25.92m² 1K | 3階 |
全て表示 (110件)表示を省略
渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.62%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.86%、2年目が3.66%、3年目が5.10%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある北参道駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
北参道駅について
北参道駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.23% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +4.45% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.65%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
北参道駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
84
弁当・惣菜
50
大型商業施設
69
ドラッグストア
68
飲食店
70
カフェ
79
医療施設
65
郵便局
69
交番
57
公園
53
習い事施設
91
子育て施設
72
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ベルフォーレ神宮前の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
渋谷区笹塚２丁目10.2万円笹塚駅徒歩4分20.06m²中古マンション
秀和代官山レジデンス8,980万円代官山駅徒歩4分48.73m²中古一戸建て
広尾4期9,990万円恵比寿駅徒歩10分78.56m²土地
渋谷区本町５丁目7,980万円西新宿五丁目駅徒歩13分0.0m²新築一戸建て
【駅徒歩8分】渋谷アドレスながら落ち着いた暮らしを叶えられるエリア ～渋谷区本町1～9,990万円初台駅徒歩8分100.9m²賃貸マンション
Brillia代官山プレステージ26.9万円代官山駅徒歩3分43.14m²中古マンション
伊達坂ハイツ7,280万円恵比寿駅徒歩11分68.06m²中古一戸建て
渋谷区恵比寿3丁目17,800万円恵比寿駅徒歩9分75.04m²土地
渋谷区本町5丁目 土地7,980万円幡ヶ谷駅徒歩13分賃貸マンション
渋谷区恵比寿２丁目21.4万円恵比寿駅徒歩11分53.06m²中古マンション
コーポ幡ヶ谷1,980万円幡ヶ谷駅徒歩10分28.74m²中古一戸建て
広尾3丁目土地・戸建て45,800万円広尾駅徒歩13分88.54m²土地
J’sガーデン笹塚32,500万円笹塚駅徒歩5分賃貸マンション
渋谷区恵比寿南１丁目29.1万円恵比寿駅徒歩2分44.41m²中古マンション
ディオレ西新宿7,799万円西新宿五丁目駅徒歩4分50.65m²賃貸マンション
渋谷区恵比寿南１丁目26.8万円恵比寿駅徒歩2分44.41m²中古マンション
グランドマンション原宿8,500万円渋谷駅徒歩4分61.4m²賃貸マンション
ザ パークハウス恵比寿43.0万円恵比寿駅徒歩4分70.65m²中古マンション
代官山エーデルハイム5,990万円渋谷駅徒歩8分40.0m²賃貸マンション
タウンハウス神宮前 40215.0万円明治神宮前駅徒歩5分30.85m²
ベルフォーレ神宮前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年3月 (築10年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルフォーレ神宮前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベルフォーレ神宮前のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- ベルフォーレ神宮前のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベルフォーレ神宮前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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