直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.99%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.33%、2年目が3.34%、3年目が1.32%となっています。
サンアリーナ永福町
東京都杉並区和泉3丁目3-18
- 明大前駅 徒歩13分
- 永福町駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 6,820万円〜8,504万円(70.63m²)
- 代表参考賃料
- 21.4万円〜24.1万円(70.63m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,954万円〜8,670万円
参考賃料21.8万円〜24.6万円
専有面積72.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格6,655万円〜8,297万円
参考賃料20.9万円〜23.5万円
専有面積68.92m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格6,820万円〜8,504万円
参考賃料21.4万円〜24.1万円
専有面積70.63m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格5,961万円〜7,432万円
参考賃料19.0万円〜21.4万円
専有面積61.41m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
5階
参考価格10,978万円〜13,688万円
参考賃料34.4万円〜38.6万円
専有面積112.68m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 19.8万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 19.8万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 19.8万円 | 68.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 19.8万円 | 68.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 19.8万円 | 68.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 19.8万円 | 70.63m² 3LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 22.0万円 | 61.41m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年1月 | 19.8万円 | 70.63m² 3LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 22.0万円 | 61.41m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年12月 | 22.0万円 | 61.41m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年11月 | 22.0万円 | 61.41m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年10月 | 22.0万円 | 61.41m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年5月 | 19.8万円 | 72.0m² 2LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 21.0万円 | 61.41m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年1月 | 23.0万円 | 61.41m² 1SLDK | 4階 |
| 2020年12月 | 23.0万円 | 61.41m² 1SLDK | 4階 |
| 2020年11月 | 23.0万円 | 61.41m² 1SLDK | 4階 |
| 2020年1月 | 19.8万円 | 72.0m² 2LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 35.8万円 | 112.68m² 2LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 19.8万円 | 72.0m² 2LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 35.8万円 | 112.68m² 2LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 19.8万円 | 72.0m² 2LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 35.8万円 | 112.68m² 2LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 19.8万円 | 72.0m² 2LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 35.8万円 | 112.68m² 2LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 19.8万円 | 72.0m² 2LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 35.8万円 | 112.68m² 2LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 19.8万円 | 72.0m² 2LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 22.0万円 | 72.0m² 2LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 22.0万円 | 72.0m² 2LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 22.0万円 | 72.0m² 2LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 35.8万円 | 112.68m² 2LDK | 5階 |
| 2017年7月 | 35.8万円 | 112.68m² 2LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 19.8万円 | 70.63m² 3LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 19.8万円 | 68.92m² 3LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 19.8万円 | 70.63m² 3LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 19.8万円 | 68.92m² 3LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 22.5万円 | 72.0m² 2LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 19.8万円 | 68.92m² 3LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 22.5万円 | 72.0m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (40件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.96%、2年目が2.19%、3年目が2.34%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある明大前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
明大前駅について
明大前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.86% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
明大前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
61
コンビニ
66
弁当・惣菜
66
大型商業施設
53
ドラッグストア
62
飲食店
55
カフェ
52
医療施設
56
郵便局
75
交番
50
公園
75
習い事施設
50
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
サンアリーナ永福町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グランドール和泉 3107.7万円代田橋駅徒歩12分23.52m²中古マンション
高円寺ダイヤモンドマンション4,590万円新高円寺駅徒歩2分49.75m²中古一戸建て
杉並区高井戸東3丁目 中古戸建8,777万円高井戸駅徒歩8分104.34m²土地
杉並区善福寺4丁目 建築条件なし売地7,480万円上石神井駅徒歩15分新築一戸建て
杉並区大宮一丁目 屋上テラス付き新築戸建 2号棟8,980万円方南町駅徒歩12分91.69m²賃貸マンション
杉並区方南２丁目17.4万円方南町駅徒歩2分44.27m²中古マンション
高井戸永谷マンション3,199万円高井戸駅徒歩1分38.88m²中古一戸建て
杉並区善福寺1丁目 中古戸建8,680万円西荻窪駅徒歩18分95.25m²土地
杉並区荻窪2丁目 売地6,380万円荻窪駅徒歩13分新築一戸建て
杉並区下高井戸5丁目 新築戸建 3号棟6,980万円上北沢駅徒歩14分69.65m²賃貸マンション
杉並区高井戸東２丁目12.2万円高井戸駅徒歩6分27.11m²中古マンション
荻窪ハイツ1,780万円西荻窪駅徒歩13分29.27m²中古一戸建て
杉並区高井戸東4丁目 中古戸建9,780万円高井戸駅徒歩12分144.35m²土地
杉並区和泉4丁目の土地6,670万円方南町駅徒歩10分新築一戸建て
杉並区成田東５丁目9,280万円南阿佐ケ谷駅徒歩10分85.75m²賃貸マンション
杉並区和田１丁目12.5万円中野富士見町駅徒歩10分27.17m²中古マンション
アールヴェール杉並今川7,980万円上井草駅徒歩12分80.37m²中古一戸建て
杉並区和田3丁目8,980万円東高円寺駅徒歩5分91.8m²土地
杉並区阿佐谷北6丁目の土地7,470万円阿佐ケ谷駅徒歩15分新築一戸建て
杉並区成田町2丁目 新築戸建て6,480万円南阿佐ケ谷駅徒歩14分70.62m²
サンアリーナ永福町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年4月 (築10年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 16戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 山田建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンアリーナ永福町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンアリーナ永福町のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- サンアリーナ永福町のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンアリーナ永福町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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